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美国今年一月因为持续看到抵押贷款利率的下跌，申请贷款人数出现明显增长，但在强劲开年后，1月底到2月初却出现反转。尽管抵押贷款利率仍在缓步下探，申请贷款的人数却突然减少许多。 根据抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association，MBA）季性调整指数，1月底到2月初当周的抵押贷款申请总数相较前一周，大幅下跌9％

加拿大1月起禁海外买家购房 但这些人可例外！ 加拿大禁止外国购房者的规定公布，法律将于2023年1月1日生效。 据加通社报道，加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，简称CMHC）周三（21日）公布了禁止外国购房者的规定，该禁令将于2023年1月1日生效。 CMHC指，从2023年开始，所有外国企业和个人将被禁止在加拿大购买住宅物业，为期两年

房屋贷款是家庭债务的首要来源，然而美国第2季的房贷债务已超越了2008年金融海啸的高点，缔造历史纪录。 纽约联邦准备银行公布，美国上季抵押贷款余额增加1620亿美元（约6788亿令吉），至9.406兆美元（约39.3兆令吉），超越2008年第3季的9.294兆美元（约38.7兆令吉）。 其实美国房贷自2008年高峰以来已减少约15%，到2013年第2季更降至最低点，但此后却开始缓慢爬升

卑诗省房地产协会（Real Estate Association）于近日发布了2019年-2020年的房贷利率预测报告，其中最振奋人心的消息就是房贷利率或将全面下调。 根据卑诗省房地产协会报告预计，平均五年固定期限利率比2018年的峰值下降约30个基点，3月可以达到3.44％，但压力测试率将仍维持在5.44％。 卑诗省房地产协会报告还指出，如果五年期国债收益率保持在目前的水平，代表房贷资格的审批利率(5 Year Qualifying Rate)会在5%左右

你知道吗？大温已经连续40多年房价持续攀升，成为全球最值得投资的**城市之一。 加拿大房贷与住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）警告说，如果新冠病毒疫情继续拖累累GDP增长，加拿大家庭债务水平将创历史纪录，未来12个月加拿大房价将下跌9％至18％。 每年的春季，应该是加拿大房地产市场的旺季

上周，美国众议院金融服务委员会（United States House Committee on Financial Services）通过一项法案，将改善抵押贷款过程中的语言服务。如果该法案成功立法，《Improving Language Access in Mortgage Servicing Act》（H.R. 3009）将要求消费者金融保护局（Consumer Financial Protection Bureau）向抵押贷款人和银行经理提供一套框架和工具，以改善对英语能力有限（LEP）的借款人的语言服务。 该法案由议员 Sylvia Garcia 提出，旨在使英语能力有限的人更容易获得住房

美国今年一月因为持续看到抵押贷款利率的下跌，申请贷款人数出现明显增长，但在强劲开年后，1月底到2月初却出现反转。尽管抵押贷款利率仍在缓步下探，申请贷款的人数却突然减少许多。 根据抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association，MBA）季性调整指数，1月底到2月初当周的抵押贷款申请总数相较前一周，大幅下跌9％

中国银行间市场交易商协会本月15日发布《个人住房抵押贷款资产支持证券信息披露指引(试行)》公告，被称为中国版“两房”。事实上，去年央行和银监会联合发布930新政的同时，也曾提出住房抵押贷款证券化（Mortgage-Backed Security，下文简称MBS）等金融衍生工具概念。国内MBS政策自美国次贷危机后处于停滞状态，这两年开始重新受到关注

美股周三大涨：苹果涨4.6%，谷歌亚马逊微软等涨3% 网易科技讯 3月5日消息，据外媒报道，美国股市周三大涨，因美国前副总统拜登在“超级星期二”初选中表现强劲，同时美国乐观的经济数据帮助缓解了投资者对新冠肺炎疫情的担忧。 美国时间周三，美国三大股指均上涨至少3.5%，其中道琼斯工业平均价格指数上涨1173.45点，至27090.86点，涨幅4.53%；标准普尔500指数上涨126.75点，至3130.12点，涨幅4.22%；纳斯达克综合指数上涨334.00点，至9018.09点，涨幅3.85%。 在美国股市周三交易中，苹果股价收于302.74美元，上涨4.64%；谷歌母公司Alphabet股价收于1386.52美元，上涨了3.36%；亚马逊收于1975.83美元，上涨了3.5%；微软收于170.55美元，上涨了3.67%；Facebook收于191.76美元，上涨了3.16%；奈飞（Netflix）收于383.79美元，上涨了4.07%；特斯拉收于749.50美元，微涨0.54%

买家入市获亲人资助的情况并非近年来才出现。事实上，早于上世纪90年代之前，已有一成四的买家获父母或家人赠款。 不过，随着屋价持续上升，近年来愈来愈多买家依赖家人资助入市