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格隆汇 6 月 17日丨栖霞建设(600533)(600533.SH)公布，为进一步贯彻公司以房地产为主业的发展战略、探索多元化的土地资源获取模式、分散经营风险，公司拟与南京思纬置业有限公司(以下简称“思纬置业”)共同出资设立南京星发房地产开发有限公司(以下简称“南京星发”)，注册资本5亿元人民币。本公司以现金出资2.55亿元，持股比例为51%；思纬置业以现金出资24500万元，持股比例为49%；南京星发为本公司的控股子公司。南京星发设立后，将作为鲤鱼山南侧地块一项目的开发主体，承担对该地块的项目开发、建设

销售热度难解库存居高。1-4月商品房累计销售面积36012万平方米销售金额27656亿元同比分别增长36.50%、55.90%;4月单月销售量和金额同比分别增长44.0%、59.77%。增速虽创近年来新高但与去年同期基数较低不无关系而4月环比情况却不及3月这也验证了我们之前对后续销售难再突破的判断

2014年11月18日公司公告称收到控股比例达34.33%的控股股东栖霞集团的通知栖霞集团通过引进战略投资者的方式进行增资扩股注册资本和股权结构发生变更。变更前栖霞集团的注册资本为18962.5万元。其中:南京栖霞国有资产经营有限公司占注册资本的51%;南京万辰创业投资有限责任公司占注册资本的49%

从逻辑链条来看中国的经济复苏都依赖于政府支出的增加那么这个前提就是能够收到足够的财税收入。政府财政的两大收入来源一个是土地财政、一个是税收财政前者依赖于房地产后者依赖于房地产和其他实体产业的复苏而从产业链条来看房地产的产业链条足够长也就导致只能房地产先复苏、其他产业后复苏。从2016年全年的表现来看房地产复苏已经是既成事实开发商资金充裕也是既成事实正在出现拐点的是政府土地出让的增加这已经在二线城市开始上演而且定会向全国扩散

近期我们实地调研了南京高科股份有限公司与公司高管就公司主业经营及转型情况进行了沟通。 公司业绩稳定增长全年目标达成可期。公司三季报显示:前三季度公司实现营业收入23.80亿元比上年同期增长25.08%;实现净利润7.29亿元同比增长139.80%其中归属于上市公司股东净利润7.23亿元同比增长144.26%;基本每股收益0.93元/股同比增长143.86%

栖霞建设(600533)今日发布2010年中期报告其主要内容为: 2010年上半年实现营业收入22.58亿元同比增长148.82%;实现营业利润4.32亿同比增长227%;实现归属上市公司股东净利润2.11亿元同比增长160.47%。每股收益0.20元。 公司中期业绩大增是市场预期到的这是因为公司去年年底的预收账款大部分在今年上半年结转

栖霞建设(600533)今日发布2010年年报10年公司实现营业收入31.41亿元同比增长42.65%;实现营业利润6.03亿元同比增长52.49%;实现归属母公司净利润2.84亿元同比增长27.40%每股收益0.27元。分红方面每10股派1.8元。 公司营业收入增长超过归属母公司净利润增长主要原因在于两点:第一公司结算毛利率下滑了3个百分点主要原因是公司结算的主力项目上城风景、自由水岸、瑜憬湾这三个项目结算的毛利率较低;第二公司的少数股东权益上升源于结算项目中合作居多

栖霞建设(600533)今日发布2010年年报10年公司实现营业收入31.41亿元同比增长42.65%;实现营业利润6.03亿元同比增长52.49%;实现归属母公司净利润2.84亿元同比增长27.40%每股收益0.27元。分红方面每10股派1.8元。 公司营业收入增长超过归属母公司净利润增长主要原因在于两点:第一公司结算毛利率下滑了3个百分点主要原因是公司结算的主力项目上城风景、自由水岸、瑜憬湾这三个项目结算的毛利率较低;第二公司的少数股东权益上升源于结算项目中合作居多

事件:12月数据完全印证我们10月份对投资增速超过10%的判断。 2016年12月全国商品房销售额、销售面积分别为1.5万亿元、2.2亿平方米分别同比上涨18.5%和11.8%;新开工面积1.6亿平方米同比上升12.5%;开发投资额9194亿元同比上升11.1%;资金来源1.5万亿元同比上升16.5%。我们研究发现房地产开发投资额的逻辑已经发生变化不再是由新开工所主导动态相关性已经下降到仅有微弱相关的程度我们继续保持对2017Q1乐观的10%投资增速和全年5%以上的投资增速判断

公司公布2014年半年报。报告期内公司实现营业收入12.45亿元同比下滑6.48%;归属于上市公司股东的净利润2770万元同比减少70.91%;实现基本每股收益0.03元。 投资建议: 公司商品房、保障房和一级开发项目权益建面分别为248万平、136万平和67万平