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销售热度难解库存居高。1-4月商品房累计销售面积36012万平方米销售金额27656亿元同比分别增长36.50%、55.90%;4月单月销售量和金额同比分别增长44.0%、59.77%。增速虽创近年来新高但与去年同期基数较低不无关系而4月环比情况却不及3月这也验证了我们之前对后续销售难再突破的判断