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近5月淡海新市镇“实价登录”平均房价上涨20% 【MyGoNews林湘慈/综合报导】从2012年8月开始房地产实价揭露以来,各地区房价变化可以看得出来“处于持续上升中”,以淡海新市镇来说,根据新北市政府的统计资料显示,2012年10月实价揭露“平均房价”为每坪16万元,11月已经上升到每坪18万元,2013年1月来到每坪19万元,而最新统计2013年2月淡海新市镇平均房价已经确定站上每坪20万元,从过去5个月时间来统计,淡海新市镇实价揭露平均房价已经从每坪16万上升到每坪20万元,涨幅达20%。 新北市政府表示:“随着更多的新个案陆续实价登录,淡海新市镇房价仍有机会持续逐月走高。”房地产人士表示:“现阶段淡水地区预售房地产地段、产品较佳的个案,平均价都是每坪25万元起跳,高楼层行情已经上看每坪28、29万元,这样的行情依旧出现买气,房价应该是回不去了!” 根据新北市政府地政局分析2013年2月份揭露价格资讯,其中新板特区均价约为每坪58万,最高约71万、新庄头前重划区约为每坪44万,最高约86万(1楼)、北大特区约为每坪24万元、淡海新市镇约为每坪20万元
近5月淡海新市镇“实价登录”平均房价上涨20% 【MyGoNews林湘慈/综合报导】从2012年8月开始房地产实价揭露以来,各地区房价变化可以看得出来“处于持续上升中”,以淡海新市镇来说,根据新北市政府的统计资料显示,2012年10月实价揭露“平均房价”为每坪16万元,11月已经上升到每坪18万元,2013年1月来到每坪19万元,而最新统计2013年2月淡海新市镇平均房价已经确定站上每坪20万元,从过去5个月时间来统计,淡海新市镇实价揭露平均房价已经从每坪16万上升到每坪20万元,涨幅达20%。 新北市政府表示:“随着更多的新个案陆续实价登录,淡海新市镇房价仍有机会持续逐月走高。”房地产人士表示:“现阶段淡水地区预售房地产地段、产品较佳的个案,平均价都是每坪25万元起跳,高楼层行情已经上看每坪28、29万元,这样的行情依旧出现买气,房价应该是回不去了!” 根据新北市政府地政局分析2013年2月份揭露价格资讯,其中新板特区均价约为每坪58万,最高约71万、新庄头前重划区约为每坪44万,最高约86万(1楼)、北大特区约为每坪24万元、淡海新市镇约为每坪20万元
新北市2022年度“青年租金补贴”已于2022年11月30日截止受理,总申请件数为1556件,经审查合格之申请人,将获得最长补贴12个月,每月3500至6000元的租金补贴。 【MyGoNews林湘慈/综合报导】新北市2022年度“青年租金补贴”已于2022年11月30日截止受理,总申请件数为1556件,经审查合格之申请人,将获得最长补贴12个月,每月3500至6000元的租金补贴。 新北市政府城乡发展局表示,2022年度青年租金补贴民众申请相当踊跃,本次公告办理 1270名(单身900名、新婚100名、育(孕)有未成年子女(胎儿)1或2人220名、育(孕)有未成年子女(胎儿)3人以上50名),符合单身、新婚未满2年或育(孕)有未成年子女(胎儿)的家庭组成条件,经审查符合资格者可享有(1)单身:3500元
【MyGoNews方暮晨/台北报导】内政部营建署与新北市政府将于2011年4月27日,在新北市中和区景新国民小学活动中心举办“中央政府社会住宅短期实施方案:新北市示范基地中和区秀峰段座谈说明会”,将向民众陈述社会住宅的构想与开发方式,希望能与地方民意寻求共识。 为了落实照顾多元族群民众的居住问题,内政部营建署提出社会住宅的构想,在北台湾觅地先办示范基地,以“混居”原则,希望不要将弱势标签化,同时达到关怀照顾的双重目标。2011年3月29日晚间已经在新北市三重区光兴活动中心举办第1场三重区社会住宅座谈说明会,会中民众踊跃提出各项意见
【MyGoNews廖贤龙/台北报导】新年伊始,住商不动产统计2011年买方客户成交生肖占比后发现,牛、龙、猪三个生肖买房最积极。分别以9.4%、9.3%、9.0%傲视其他生肖。有意思的是,2011年购屋客户肖牛、龙者表现积极,一举抢进一、二名,还将羊、马两个生肖挤出前三名外,而2010年买屋亚军猪以0.1%的些微差距挤入第三名,而吊车尾的生肖也从肖猴换为肖鸡,和2010年相比算是有相当程度的洗牌
【MyGoNews方暮晨/综合报导】“青年安心成家方案”,将于2012年7月16日至2012年8月24日受理申请,补贴方式包括前2年200万元之零利率房贷,以协助青年家庭减轻购屋负 担,另为协助无力购屋之青年家庭居住于适居之住宅,亦将提供租金补贴,行政院于202年6月18日核定每户每月最高4000元,补贴期间最长2年。 内政部营建署表示,因往年皆为3月起受理申请,2012年度延后开办,影响申请人新婚满2年、购宅年期满2年及届龄等时间点认定问题一节,已研拟于2012年3月1日至2012年7月16日间有此特殊情形且符合家庭年收入、持有住宅状况等申请条件之民众,均可提出申请。 申请方式:申请人于受理期间,填写申请书,备妥相关文件,亲送或挂号邮寄户籍所在县市主管机关
【MyGoNews林湘慈/综合报导】台中市政府推动地方创生双轨并进,除导入企业社会责任(CSR),由上而下跨乡镇挹注资源,也由下而上鼓励民间与区公所提案,发展地方特色。2020年除成功争取国发基金投资“雾峰酒厂二厂”,也获中央“城镇之心”计划补助,针对新社、石冈、外埔、雾峰、和平及大安区推动观光产业振兴计划,探索新事业模式,盼再创地方生机。 市府2020年8月11日市政会议,由研考会主委吴皇升说明“台中市政府地方创生推动机制及成果”
【MyGoNews林湘慈/综合报导】新竹县辖内已有超过2000件公寓大厦管理组织报备在案,为加强落实公寓大厦管理条例实施,发挥管理组织运作及培养社区意识,新竹县政府2019年9月首次办理“2019年优良公寓大厦评选活动”,采试办无奖金方式办理,仍有15个社区热情参与,经官方、产业、学界专业评审,历经书面初评及社区简报复评后评定获奖社区,2020年8月11日县府主管会报上获县长杨文科颁奖。 县长杨文科表示,新竹县府2019年举办首届公寓大厦评选活动,鼓励县民积极参与社区管理维护工作、培养认同感,以提升安全及优质居住环境品质,预计2020年年底举办第二届,为鼓励更多的1995年公寓大厦管理组织条例实施之前的社区参加,并组成管委会,2020年“风华再现组”最高奖金有3万5仟元,其他组别最高也有3万元,落实新竹县成为“幸福、宜居”城市愿景迈进。 工务处表示,2019年公寓大厦评选活动有湖口乡、竹东镇、竹北市公寓大厦社区参与,评选以“管理组织运作”、“环境安全与品质”、“社区营造与节能”等作为评分要项,获奖名单如下
【MyGoNews廖贤龙/台北报导】财政部国税局表示,由于近来观光业景气热络,尤其每逢例假日旅游人潮更是络绎不绝,相对的也带动住宿之需求,因此“民宿”业之经营也因运而生。惟住家供作民宿后,已不符合适用自用住宅用地税率课征地价税之要件,应按一般用地税率课征地价税。 国税局进一步说明,所谓民宿,依“民宿管理办法”第3条规定,指利用自用住宅空闲房间,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所
【MyGoNews方暮晨/综合报导】个人有房子或土地出租,依所得税法第14条第1项第5类规定,必须将租赁所得合并于每年度之综合所得总额办理申报。 租赁所得系指实际租赁收入,减去相关合理的必要费用及损耗后之余额,其中合理必要的损耗及费用,如房屋折旧、修理费、地价税、房屋税、向金融机构贷款购屋所支付的利息,及以出租财产为保险标的物所投保的保险费等,可逐项举证列报。 如不逐项举证申报,亦可按财政部核定的必要损耗及费用标准减除,以2013年度为例,固定资产租赁必要费用标准为租金收入的43%,也就是说:租赁所得=租金收入*57%,纳税义务人可先行核算可扣除的费用金额,择高适用