土地交易

【MyGoNews方暮晨/综合报导】依旧制财产交易所得计算规定，房屋、土地交易分开课税，土地按公告现值计征土地增值税，不再课征所得税；房屋绝大多数按房屋评定现值计征所得税，致税负偏低，且与国际税制不一致，为建立合理透明税制，财政部乃研拟房地合一课征所得税制度(新制)，自2016年1月1日施行，就2016年1月1日以后交易之房屋、土地，如在2014年1月2日以后取得且持有期间在2年以内或2016年1月1日以后取得者，纳入新制课税范围，所增加税收用于住宅政策及长期照顾服务支出，维护居住正义、改善贫富差距及合理配置社会资源，落实有所得就要课税之精神。 为加速危险及老旧建筑物重建，提升国人居住安全与品质，财政部配合内政部2017年5月10日制定公布“都市危险及老旧建筑物加速重建条例”，提供房屋税及地价税租税优惠，增加合法建筑物所有权人参与重建意愿。 为鼓励个人将房屋出租予符合租金补贴申请资格者及将空屋释出提供作为社会住宅、社区长照服务或托育服务等使用，财政部配合内政部2017年1月11日修正公布“住宅法”，新增综合所得税、地价税、房屋税及营业税租税优惠规定

简历：彭其厚，男，汉族，吉安县�商锶耍�中央党校函授学院法律专业毕业，本科学历，1988年8月参加工作，1992年8月加入中国***。现任县公共资源交易中心主任、第十三届县政协委员。 1988.08―1998.04　吉安县林业局人事秘书股文书、副股长、股长（其间：1993.10―1993.11县委党校中青班学习；1992.04―1995.10自考南昌大学行政管理专业学习） 2017.12―　吉安县公共资源交易中心主任、第十三届县政协委员

财政部指出，2020年我国房市升温，台商资金回台投资，买进不少土地以设厂。官员提醒，若土地上面仍有老旧建物，由卖方先行拆屋、清除地上物品再移转土地，若卖方适用房地合一税，可将拆除费、建物未折减余额等两大成本抵税。但如果卖方适用土地交易旧制，因土地交易所得免课税，拆除费等成本无法抵税

今年下半年以来，在当地城市不断严格严格的调控政策下，土地市场逐渐降温，近两个月的降幅略有扩大。 9月15日，义州房地产研究所发布的2020年8月全国房地产市场报告显示，7、8月房地产开发企业的购地面积连续两个月比去年同期略有下降，下半年土地市场略有降温。 安居乐业数据显示，2020年1月至8月，房地产开发企业的土地收购面积为1.1947万平方米，比去年同期下降2.4%，比1月至7月增长1.4个百分点

岳麓山下，风起云涌；湘江之滨，七年之约。9月3日，记者从2020互联网岳麓峰会新闻发布会上获悉，2020互联网岳麓峰会定于9月8日在长沙开幕。 岳麓峰会自举办以来，今年已经是第七届

在2020年上半年的房产和土地税收征收工作中，我局投入了大量的人力物力配合税务部门做好房产和土地相关的税收征收工作，进行房产和土地税收的政策宣传、完善不动产交易税收相关工作的程序。在办理不动产登记过程中，严格审核相关完税凭证和手续，做好“先税后证”工作，对各类房产和土地交易税收征收进行严格把关，并积极为税务部门提供相关的协税信息。2020年上半年，通过我局各部门提供的相关土地信息，共征缴契税134091万元，同比增长33.4%；印花税45635万元，同比增长4.7%；耕地占用税27472万元，同比下降9.9%

经营状况： 建设库通过互联网公开数据分析，企业共有7879项招标公告招标公告；土地交易土地交易5项；拟建项目拟建项目3项；中标业绩中标业绩1810项；四库业绩四库业绩951项；公路业绩公路业绩12项；水利业绩水利业绩3项；业务往来方面有897位客户客户，有1274位供应商供应商。 良好行为： 纳税信用等级纳税信用等级A级7项；施工工法专利施工工法专利304项；荣誉奖项荣誉奖项3674项；管理体系认证管理体系认证4项。 信用行为： 建设库通过互联网公开数据分析，企业存在严重行政处罚严重行政处罚11条，行政处罚行政处罚159条，裁判文书裁判文书3569条，法院公告法院公告4条，开庭公告开庭公告3410条，被执行人被执行人70条

房地合一税上路后，不时传出民众继承有房贷的房子，转卖虽有赚，但是房地合一税一扣，反而要倒赔。财政部昨（15）日发布解释函令，继承房屋转卖可扣除房贷部分，再计算获利，专家说，令许多人喊痛的房地合一bug，可望有些部分解套。 高源估价师事务所陈碧源表示，财政部解释令确实可解决继承有房贷房子，继承人不想背债，把房子卖掉，没拿到半毛钱，反而要缴交房地合一税的问题

去年我市商品房销量首次突破2000万平方米 新建住宅均价同比下降4.23 % 昨日记者从市房管局获悉，去年我市房地产市场总体保持了供应充足、交易活跃、房价稳定的健康发展态势，全年商品房销量首次突破2000万平方米。 据 市房管局统计显示，去年我市累计新批准商品房预售2226.02万平方米，同比下降9.66%；其中住宅1616.13万平方米，同比下降11.73%。 商品房累计销售2017.29万平方米，同比增长13.56%；其中住宅1740.47万平方米，同比增长14.35%

据知情人士透露，在马来西亚前总理纳吉布(Najib Razak)政府执政最后几个月里，该国政府曾利用马来西亚央行的资金偿还陷入困境的国家投资基金1Malaysia Development Bhd (简称1MDB)所欠的5亿美元债务。 1MDB已经难以维持运营，这笔资金帮助偿还了该基金应于2017年底偿付的一只阿布扎比国家基金的债务。1MDB去年12月表示，这笔资金来自一个正在进行的合理化的项目，该项目涉及出售电厂和土地等资产