自用住宅腾空待售并迁出户籍，只要迁出时间距离出售未满1年，仍可适用每人一生一次的土地增值税优惠税率。
土地增值税的计算基础是土地涨价总数额，一般土地交易就涨价总数额，依涨价倍数分别适用20％、30％、40％累进税率级距。政府为减轻售屋者租税负担，出售土地符合办竣户籍登记等自用住宅规定要件者，可适用10％单一税率优惠。实务上房地所有权人在出售房地前，若需要先迁居别处，迁居时一并将户籍自待售房地中移出，常会发生在签订房地出售契约时，户籍已不在待售自用住宅的状况。云林县税务局指出，为维护所有权人的权益，在迁出户籍期间，准备出售的自用住宅用地，若没有出租或供营业使用情形，且其迁出户籍期间距其出售期间未满1年者，仍可适用自用住宅用地优惠税率计征土地增值税。
税务局提醒，出售自用住宅用地，申请适用一生一次土地增值税优惠税率，除了本人或其配偶、直系亲属设立户籍的要件外，还需符合出售前1年无出租或营业情形的规定，如果有出租或营业情形，则按出租或营业、自用比例，分别适用一般、自用住宅税率课征土地增值税。