图/台电董事长朱文成与台北市副市长林钦荣签署，合作加速推动“东区门户计划”
（wannnews）台电与台北市政府今（14）日在市政大楼吴三连厅签订土地开发合作意向书，由台电董事长朱文成与台北市副市长林钦荣签署，合作加速推动“东区门户计划”，打造南港新风貌。台电表示，位于松山、南港地区的“中心仓库”与“电力修护处”将活化利用，其中将中心仓库北侧约2.13公顷土地集中回馈给北市府，台电保留中心仓库南侧及电力修护处共近5公顷土地，双方签署MOU携手利用单一大面积完整土地的开发，可加大地区发展的能量。
台电说明，中心仓库及电力修护处两处土地依法由工业用地变更为商业用地，并采集中回馈方式，使两方皆可取得大面积的完整区块，其中将临市民大道七段的中心仓库北侧土地划设给北市府，也让台电得以换取中心仓库南侧约1.56公顷及位于市民大道与向阳路交叉口的电力修护处约3公顷整并的土地，后续电力修护处预计于108年搬迁，台电将进一步办理都市计划变更作业，扩大土地可利用性。经评估，未来规划开发对外招商，可为台电挹助新财源，并翻转南港地区旧时工厂林立的景象，活络当地经济。
台电指出，本次合作让过去是储放大型电力器材的“中心仓库”，未来将重生蜕变为文创展演空间，让这些老建筑继续说故事，另外原本低度利用的土地也将对外招商。其中中心仓库北侧、座落在南港区忠孝东路六段上的3栋建物，包括交货台旁机房（含水池）、N1N2库及C库，均是建于日治时代，去(105)年底由北市府文化局认定为具保存价值的指定古迹，色调青蓝，外观形式对称、立面有水平线脚，建物内保有日式大跨度屋架，展现现代建筑折衷主义特色，仓库地板上还留有拖运轨迹，现依据都市计划法规定捐赠与北市府，由市府承接化身为文创展演空间，继续谱写这些旧建筑的历史新页，部分土地也将进一步规划兴建公园绿地及优质公共住宅社区。
台电近年来积极推动土地活化利用，这次与北市府合作开发的土地，就是台电多角化经营项目中资产活化的展现，此外台电也正办理北市嘉兴街及高雄特贸三基地等都更计划案，借由规划整合用地，提高土地使用价值。