张贴者：2013年8月20日 下午1:55社团法人新竹市记账及报税代理人公会 [ 已更新 2013年8月20日 下午1:55 ]
（新竹市讯）民众申请按自用住宅用地税率课征土地增值税时，本人、配偶或直系亲属必须在该地设立户籍，但如果是为了腾空房地以待出售，必须迁居而迁出户籍，以致在签订买卖契约时，户籍已经不在该地，只要迁出户籍期间距离订约出售日未满1年，仍然可以申请适用自用住宅用地税率课征土地增值税！新竹市税务局提醒您，申请按自用住宅用地优惠税率课征土地增值税时，并请注意以前必须未曾适用过自用住宅用地优惠税率，出售前一年不能有出租或供营业使用，出售都市土地面积不超过300平方米或非都市土地面积不超过700平方米，且土地上的建筑物完工须满1年以上，如果完工未满1年，则建筑物的评定现值须高于该笔移转土地公告现值的10%。民众如有任何疑问，请洽本局网站：[URL]或拨0800-356969、1999（市政府服务专线），将有专人竭诚为您服务。 新闻资料提供单位名称: 新竹市税务局机会税科 联络人:张元亭联络电话:03-5225161 分机332