财政部将提出房地合一税修法版本将现行持有一年内课45%调整为持有二年内且为避免投资公司炒房财政部版本也将境内法人交易房产纳入房地合一税……..
◎危老奖励要求的2M净空设计◎
依如下解释令是指不得有楼版、顶盖、阳台、造型版及雨遮等构造物外，其余依建筑法等相关法令办理。
买房前一定要先搞懂的事，主建物VS附属建物。
很多民众在房屋买卖时，常搞不清楚建物所有权状中“主建物”、“附属建物”到底是什么?差别在哪？
1.主建物说的就是你买的房屋室内面积，包含客厅、餐厅、卧室、书房、厨房及卫浴等部分。
2.附属建物是指的是连接主建物室内面积的附属部分，例如阳台、平台、花台、露台等。
但前述各名词有各自的定义，花台是凸出于大楼墙面之外，且可种植物、人无法站立的部分露台为上方无任何遮盖物之平台雨遮为窗户或冷气孔上方遮雨用的部分阳台指上方有遮盖物的平台平台为阳台对下来的地方，不一定登记在权状内，也有人会做成小花圃。
内政部通过修正“地籍测量实施规则”，从2018年之后，无论预售屋、新成屋，建物测绘规定将全部删除，所以，如果还有新建案面积部分标示有“雨遮”、“屋檐”登记，届时“雨遮”、“屋檐”一律不登记也不计价喔。