自益信托土地可按自用住宅用地税率课征地价税。

陈先生所有自用住宅用地办理信托登记，询问是否可以继续按自用住宅用地税率课征地价税？

高雄市税捐稽征处说明：信托土地，于信托关系存续中由受托人持有，原则上应无自用住宅用地税率课征地价税之适用。 惟委托人与受益人为同属一人的自益信托，地上房屋仍供委托人本人、配偶或其直系亲属住宅使用并设籍于该址，未出租或营业， 且符合都市土地面积不超过3公亩，非都市土地不超过7公亩的范围内，受托人可检附信托契约书，在9月22日前提出申请，当年度 就能适用自用住宅优惠税率课征地价税，逾期申请则需自次年起才可适用。 该处进一步说明：原按自用住宅用地税率课征地价税之土地，经依“公职人员财产申报法”规定办理信托登记， 如属自益信托且土地使用情形未变更者，可免经申请继续按自用住宅用地税率课征地价税。