（主流传媒记者吴敏慈／台南报导）台南市东区平实一期都市更新案，位于小东路平实营区重划区东北侧，是台南市第一件采权利变换方式开发之公办更新案，透过都更容积奖励市府可取得约220户台南公宅，预计2023年动工，2027年完工，市府统计，可为市库节省公帑支出约20亿元经费。

市府都发局长庄德梁表示，平实一期台南公宅为地下3层、地上14层的建筑物，透过好使用、高适应性之设计，营造全龄优质住宅。本案规划将取得银级绿建筑标章，提供1至2房型220户，2楼配置无障碍住宅单元，各房型提供床架、橱柜、热水器、晒衣架等必要设备与家俱，满足居住者使用需求。

市府表示，积极携手中央合作社会住宅兴建，目前已动土及规划中之社宅数量已达7000户，期许透过公办都更容积奖励取得及政府直接兴建等多元方式，持续增加台南市社会住宅供给，以达到稳定住宅市场供需平衡与安定民众居住权益，落实居住正义。