云林县税务局表示，数人继承1笔土地，往往因故无法办理分割继承登记为“分别共有”或“个别所有”，而形成“公同共有”土地。此时若部分公同共有人符合自用住宅用地要件，可就其潜在应有部分申请按自用住宅用地税率千分之2课征地价税。
税务局指出，“自用住宅用地”是指土地所有权人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，且无出租或供营业用的住宅用地。因此，公同共有土地适用自用住宅税率课征地价税，应以全体公同共有人或其配偶、直系亲属于该地办竣户籍登记，且无出租或供营业用者为准。但为兼顾实情，因继承而形成公同共有的土地，只要继承人潜在应有权利部分符合规定，即可申请。
税务局举例，甲君5个兄弟姊妹继承母亲所遗土地1笔，目前登记为公同共有，只有老大户籍设在该地，其余都在外地。如其他要件符合自用住宅用地规定，老大可以检附继承系统表，就其应继分(潜在应有部分)1/5向税务局申请按自用住宅用地税率课征地价税。