房产

一般来讲有1.2%，12%和4%，具体如下： 1.2%为从价计征——依据房产计税余值征税（一般适用于自用类的经营房屋）； 12%为从租计征——依据房产租金收入征税（一般适用于出租类的经营住房）； 特殊情况：税率为4%——自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。 房产税分为按房产余值从价计征或按租金收入从租计征两种： 1.对经营自用的房屋以房产计税余值为计税依据； 2.对于出租的房屋，以租金收入（不含增值税）为计税依据； 注意：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴房产税；对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

买房被视为实现美国梦的象征之一，根据美国人口普查局的统计，2010年时，66.9%的人拥有自己的房子，在发达国家中，美国人的房屋拥有率位居前列。不少移民美国的外国人，包括华人，在生活、工作稳定后，也将购买房产列为头等大事，希望买到理想的居处。 在美国，买房一般通过房产代理人作为中间人来完成整个交易手续，购屋者与房主各有自己的房产代理人，买家不需支付佣金给自己的代理人，这部分的佣金由卖家支付