施政报告2021｜美联布少明：长远增供应料楼价升幅“降温”
新一份《施政报告》着墨房策，积极增加土地及房屋供应，惟美联物业住宅部首席执行官布少明表示，住宅项目发展需时，未来数年私宅落成量未会大幅增加，料楼价不会触发楼价向下调整。不过，鉴于长远供应增加，故集团预期楼价升幅将会“降温”，今年全年楼价将下调升幅至1成，全年二手住宅成交量将录得约6万宗，并料明年成交量可增至约6.5万宗。至于一手成交量，预计今年将录得约1.8万伙，而明年亦将增加至2万伙的活跃水平。
布少明又称，过去物业供求失衡，为楼价持续高企的原因之一，随政府增加土地供应等相应措施进一步落实，对本港楼市长远有着正面健康发展，将更有利用家入市，让更多人可“安居乐业”，未来新界区将成为供应重要区域，尤其是新界西北区一带，近年政府已积极发展，再配合政府的“北部都会区发展策略”，加上大湾区发展，区内楼市尤为受惠。
另香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳则指，现时楼市问题源头是供应不足，故支持特首增加土地供应，不过目前香港经济仍未全面复苏，房策宜灵活调节，增供应需“井然有序”，以回应市民上车诉求，让楼市稳定健康发展，不要操之过急，以免重蹈当年“八万五”的覆辙。