恒地（0012）早前因应市况，向城规会修订上水古洞发展项目，将原先申建994个住宅单位，减少7%单位数目至924伙，主要是减少实用面积低于300方呎的“纳米单位”。有关申请在明日城规会审理，据规划署文件显示，该署指古洞北新发展区是未来住宅供应来源，与政府增加住房供应的政策相符，故不反对申请。
资料显示，恒地申请地点位于上水市地段第263号，邻近古洞石仔岭花园，地盘面积约5.65万方呎，计划以6.5倍作发展，拟建两幢不多于33层高住宅大厦，兴建924伙平均面积336方呎的单位，总楼面约36.7万方呎。翻查资料，恒地去年5月已向城规会提交改划申请，当时同样申请以6.5倍作发展，拟建994伙，标准楼层单位实用面积由201方呎起，当中39%为开放式户。
据新提交方案资料显示，单位实用面积189至530方呎，由开放式户至3房户不等，其中开放式户减至12%。据悉，恒地2018年已完成项目12.35亿元补地价，以较早前获批的可建楼面约33.9万方呎计，每方呎楼面补价3643元。