市况

臻鼎看好，第四季是手机与电脑消费新品出货高峰，加上汽车和服务器板新品投入量产，可望逐步挹注营运。 臻鼎强调，第四季客户订单能见度良好，然而目前供应链面临的变数仍多，需持续观察第四季市况，整体而言，公司仍继续朝全年营收与纯益都年增双位数目标迈进。 臻鼎今年营运规模扩大，前三季赚回一股本，税后纯益 94.92 亿元，年增 98.5%，每股纯益 10.04 元

楼市交投稍为回升，部分在新措施生效前已购入单位不受管制业主，趁机止赚离场，其中荔枝角美孚新邨做价企稳，一投资者持有的高层户虽因应市况减价30万元沽货，但持货五个月仍赚约38万元；此外，屯门居屋兆康苑连装修单位亦减价4万多元，以155.5万元售，投资者仅两个月账面获利逾36万元。 美联林海成称，美孚新邨本月已录2至3宗成交，当中包括投资客出货个案，其中7期荔湾道16号高层D室，面积647方呎，本以398万元放售，但新措施后减价至368万元沽出，呎价5688元，原业主持货约五个月账面获利约38万元。 兆康两月炒高30% 新界居屋亦录短炒，中原杨俊伟称，兆康苑F座低层07室，业主减价4.5万元后，连装修以155.5万元售予上车客，呎价2951元，单位两个月仍升值30%

南方东英推出香港第一只恒生指数每日两倍反向ETF，并于港交所上市。该ETF上市初期已经吸引6000万美元初始投资。 南方东英推出香港第一只两倍反向的ETF“南方东英恒指每日反向(-2X)ETF”(07500.HK)，看淡恒指的回报可以加倍，投资回报可接近18%，可望成为淡市中另一个理想的“避风港”

盛汇商铺基金创办人及首席执行官李根兴表示，刚以1130万买入尖沙嘴山林道9至11号卓能中心地下B铺，面积约200方呎，呎价5.65万元。铺位现以月租2.8万元租予美容公司，租期至明年4月，回报近3厘。 铺位原本叫价1500万元，原业主最后减价370万元或25%售出

【明报专讯】近月楼市交投回升，加上上月起本港与内地正式通关，内地买家亦重投本港楼市，但据税务局最新公布，上月全月涉及买家印花税（BSD）成交仅34宗，所涉税款只有9270万元，两项数字均见近3个月新低。不过，有业界表示，有关数字未完全反映通关后内地或海外客入市对楼市的影响，预计今年整体涉及BSD成交将会回升。 据税务局最新资料显示，上月全月涉及BSD（主要反映非本港永久居民或公司客置业）的成交共有34宗，较去年12月35宗轻微减少1宗，跌幅约2.9%，而所涉税款就有9270万元，较去年12月2.22亿元则下跌约58%，两项数字均为去年10月后新低，当时录得20宗相关成交，涉及税款2640万元

过去无论淡市旺市，物业投资市场一直以一线街铺及维港沿岸的全幢写字楼最受投资者追捧，不过，经过爆发新型肺炎一役，投资者宜多加注意二、三线区的大型商铺及全幢写字楼的投资潜力。 自去年中发生社会事件及今年初爆发疫症后，四大主要购物区的街铺租金已下跌逾30%，甲级写字楼租金也累积下跌逾20%，拖累资本价格下滑。核心区街铺及写字楼市场租赁需求疲弱的问题难以短期内扭转，租金难免会持续受压，租金回报率欠吸引

华体会官方入口：景瑞控股：拟发行1.8亿美元优先票据 票面利率12.75% 本文摘要： 3月5日，景瑞控股发布公告称之为，白鱼发售于2022年届满的1.8亿美元优先票据，并于新交所上市，票面利率12.75%。 3月5日，景瑞控股发布公告称之为，白鱼发售于2022年届满的1.8亿美元优先票据，并于新交所上市，票面利率12.75%。据公告表明，国泰君安国际、海通国际、上银国际、中投证券国际、中金公司、克而瑞证券、天风国际、招银国际及交银国际为联席全球协商人、联席账簿管理人及联席联合经办人

12月房市风向球转为黄蓝灯，总结2016年全年无绿灯，已是连续3年无绿灯。 《住展》杂志今公布12月住展风向球，12月总分为33.3分，较11月增加2.1分，对应灯号转为黄蓝灯，创连续3年无绿灯，12月推案分数明显增加，但来人组数则下滑，虽政府近来祭出小规模救市，但消费者尚未嗅到政策改变，整体市况仍未转强。 在北市喊出降房屋税、豪宅税、老屋重建增加容奖等政策后，助长建商信心，12月新建案明显增加，预售推案达到300亿元以上，单一案量逾10亿以上有大安区的“大安酿”、“信义御邸”、中和区“远雄和光”、中坜区“宝德璞园的家”、桃园区“璞淘元”、新竹市“磐龙贰号楼”、“临江赋”、竹北“仁发富悦”等

黄咏欣：的士司机买楼做按揭　点样计入息？ 近日接到“的士司机”查询做按揭时遇到的难题。客户是“特更”司机，每日工时超过12小时，几经辛苦终于储够首期“上车”，不过到做按揭时，发现不知如何申报入息证明，于是便找到我们帮手。 这个案有数点要注意：首先，不少“的士司机”都未能提供税单及粮单，未能通过按揭保险公司的基本入息证明要求，是以较难申请60%以上的高成数按揭

大立光(3008)2月合并营收为25.65亿元，月减21.37%，为2019年2月以来单月新低，尽管需求未见回升，但因3月工作天数较2月多，大立光表示，3月会比2月好。 传统淡季又遭逢全球通膨升息压力未除，且市场高度期待大陆解封后能带动消费需求落空，智能手机市况依旧处于寒气逼人，让大立光2月合并营收未因2月工作天数较1月多而回升，反而呈现月减、年减，并创下2019年2月以来新低。 大立光2月合并营收为25.65亿元，月减21.37%，年减2.11%，为2019年2月以来单月新低，累计前2月合并营收为58.21亿元，年减8.7%