12月房市风向球转为黄蓝灯，总结2016年全年无绿灯

12月房市风向球转为黄蓝灯，总结2016年全年无绿灯，已是连续3年无绿灯。

《住展》杂志今公布12月住展风向球，12月总分为33.3分，较11月增加2.1分，对应灯号转为黄蓝灯，创连续3年无绿灯，12月推案分数明显增加，但来人组数则下滑，虽政府近来祭出小规模救市，但消费者尚未嗅到政策改变，整体市况仍未转强。

在北市喊出降房屋税、豪宅税、老屋重建增加容奖等政策后，助长建商信心，12月新建案明显增加，预售推案达到300亿元以上，单一案量逾10亿以上有大安区的“大安酿”、“信义御邸”、中和区“远雄和光”、中坜区“宝德璞园的家”、桃园区“璞淘元”、新竹市“磐龙贰号楼”、“临江赋”、竹北“仁发富悦”等。

成屋供给量也暴增至1千8百户左右，新释出且逾10亿元案量指标案有基隆“微笑台北”、大安区“璞真作”、北投区“水美奇岩”、新店区“敦南仰望”、新庄“树和苑”等。

而数个月变动及小的议价率，虽分数未进一步下滑，但只是因开高价的建案减少，与成交价落差未扩大所致。至于成交组数和来客数方面，以新北、桃园周来客数减幅1成稍大，成交组数则多与上个月维持相同水准，台北市是唯一成长的县市，市中心大坪数成交量增多，数个个案传出佳绩，惟成交价略低。

《住展》杂志企研室经理何世昌分析，2016年房市以黄蓝灯收尾，不仅宣告全年无绿灯，更创下统计以来连续3年无绿灯的新纪录，显示房市已经从高峰转下盘旋多年之久。虽然近来房市政策较为友善，但目前买方信心仍未明显增强；若风向球想亮出绿灯，买气势必得出笼才能达阵。