中原地产天水围区域营业经理伍耀祖表示

中原地产天水围区域营业经理伍耀祖表示，嘉湖山庄租务市场气氛不俗，租金稳步上升，屋苑最期平均实用呎租约23元，现时两房单位入场租金约1.1万元。

伍耀祖表示，嘉湖山庄景湖居11座中层E室录得租赁，实用面积446平方呎，2房间隔，刚以11000元租出，平均实用呎租约25元。业主早于1997年购入单位，买入价仅270万元，现租出单位，租金回报约5厘，相当理想。

伍耀祖又表示，同区的柏慧豪园近日租务成交亦相当热炽，于刚过去的3月份共录约25宗租赁成交，按月升逾90%。屋苑最新录得6座高层E室租赁，单位实用面积498平方呎，2房间隔，以12500元租出，平均实用呎租约25.1元。

伍耀祖表示，业主于2011年2月以220万元买入单位，现租出单位，回报高达6.8厘，十分理想。

另外，于将军澳区，香港置业将军澳坑口站高级营业经理杨锦河表示，该行日前促成一宗新宝城租务成交，新租客斥1.5万元承租2房户，实用呎租约39.8元。

上述租出单位为新宝城2座高层C室，2房间隔，望内园景，实用面积约377平方呎，建筑面积约527平方呎。杨锦河指，业主以约1.55万元放租一星期即吸引区内客洽询，双方议价后轻微减价500元，以1.5万元租出，实用呎租约39.8元，建筑呎租约28.5元。据悉，新租客为夫妇，心仪单位装修企理，故睇楼2次即决定承租。

提供买楼租楼、物业投资、家居生活、时尚潮流及社区动态等最新内容。