内园

市场接连录得蚀让成交，美联物业营业经理黎志荣表示，星河明居D座低层5室，实用面积593方呎，属3房1套间隔，望内园泳池景，新近以1000万元易手，实呎16863元；原业主两个月前叫价1150万元放盘，直至两星期前减价至1100万元，吸引用家洽购，其后再减价100万元，终以1000万元沽出，即累减150万元或13%。原业主于2018年6月以1070万元购入，持货3年多转手帐蚀70万元或6.5%。 据悉，原业主过去逾3年来一直以月租2.3万元租出单位，料期内租金总收益约94万元，再计及是次成交涉及之厘印费及佣金等开支后，料原业主仍需损手约23万元或2%离场

永泰屯门青山公路大榄段166号项目，提供517伙。 【星岛日报报道】新盘市场气氛渐好转，发展商积极申请预售楼花同意书。据地政总署资料，上月有3个全新盘申请预售楼花同意书，涉及998伙，其中以启德沐泰街项目1期，以及屯门青山公路大榄段项目最为瞩目

中原地产天水围区域营业经理伍耀祖表示，嘉湖山庄租务市场气氛不俗，租金稳步上升，屋苑最期平均实用呎租约23元，现时两房单位入场租金约1.1万元。 伍耀祖表示，嘉湖山庄景湖居11座中层E室录得租赁，实用面积446平方呎，2房间隔，刚以11000元租出，平均实用呎租约25元。业主早于1997年购入单位，买入价仅270万元，现租出单位，租金回报约5厘，相当理想

二手再录减价租务个案，Q房网联席营业董事招洁冰表示，小西湾蓝湾半岛9座中层F室，面积506方呎，属两房户间隔，望内园景，获租客以2.1万租入，呎租约41.5元，据了解，业主于00年以288.4万购入，租金回报约8.7厘。 美联首席高级营业经理邓伟杰表示，长沙湾泓景台1座高层D室，面积492方呎，属两房间隔，获区内客承租，月租2万，呎租约40.7元。据悉，业主于11年8月以432万购入，租金回报率约5.6厘

一期位于成都北路以西、北京西路以北、石门二路以东、山海关路以南，面积达3公顷。 二期面积3万平方米，加上已开放的公园一期，总面积达到6万平方米以上，是静安公园的两倍，将成为静安区最大的公园。后天开园的雕塑公园二期分为四大景区，分别是梅园景区、小型景观区、入口广场和带形广场

度假村的设施共占用15000平方米的大片土地，其中最引人注目的是位于中央的占地5700平方米的巨型泻湖泳池。在泳池内及其四周围的是众多的庭园岛屿、三个白色的沙滩、人行天桥、亭台楼阁，并放置大量的躺椅和长沙发。整个区域被组成度假村的七幢建筑所包围，每幢之间均相隔宽敞的120米，确保有充足的阳光直射在泳池和所有阳台

据地产站6月3日报导，代理表示，贸易战阴霾下，楼市买家入市心态犹疑。青衣区成交淡静，刚过去的周末，区内仅得海欣花园录得本月首宗成交。 代理表示，分行促成海欣花园1座高层H室成交，实用面积503平方呎，属两房间隔，向东北，享开扬内园景，叫价760万元，放盘5小时，减价5万元，至755万元成交，折合实用呎价15010元

移民卖楼｜美孚新邨三房放盘8个月　累劈245万易手　低市价5% 市场再录移民卖楼个案，美孚新邨一伙高层三房户放盘8个月，累劈245万元或15%，终以1335万元成交，低市价约5%。 美联物业区域营业董事吴志辉表示，是次成交为美孚新邨8期百老汇街102号高层B室，实用面积1112平方呎，属三房套间隔，外望内街及内园景。 原业主因需移民急套现，早于去年11月放盘，最初叫价1580万元，放盘约8个月，因移民关系将叫价下调至1380万元后，即获同区街坊洽购

青衣盈翠半岛6座低层E室，实用面积676方呎，3房套房间隔，享内园景致，去年6月叫价1200万元，12月降至1138万元，最终以1078万元沽出，实用呎价15947元，较当初开价低122万元，亦较主要银行估价下限略低。 中原地产表示，买家为家庭，之前租住市区单位，见盈翠半岛属铁路上盖屋苑，自设大型商场，对出有海滨长廊、运动场等，社区设施齐全，为了让小孩有较佳的生活环境，决定迁入；同时感楼价符合负担能力，迅速决定承接。 原业主则于2014年1月以688万元买入上述单位，持货8年转售，账面获利390万元，升值57%

本港息口预期于首季见顶，加上地铁(066)梦幻之城二期招标刺激，将军澳区的二手交投量显著上升。利嘉阁地产皇牌屋苑将军澳区域经理区志辉表示，受到梦幻之城刺激，将军澳中心二手交投大幅增加，不少买家趁低水入市等升值，日前该屋苑更连录3宗理想价的成交。 区氏指，其中一宗为3座高层D室，望内园景，建筑面积617方呎，成交价210万元，折合平均呎价3403元，造价十分理想