据地产站5月6日报导，示，该行新近促成上水蔚翠花园3座高层A室成交。

该单位的实用面积为716平方呎，建筑面积826平方呎，属三房连套房间隔，向东南，享内园池景。

单位原开价740万元，经议价后减价2万元，最终以738万元获承接，实用面积呎价10307元，建筑面积呎价8935元。

原业主于1997年9月以480万元购入上述单位，持货约22年，现转售账面获利258万元，升值54%。

据代理称，屋苑环境清幽，步行10分钟可到港铁粉岭站，加上发展商为新鸿基品牌，上述成交呎价属于严重低水。

此为蔚翠花园于本月至今暂录得首宗成交，现时屋苑约有8个放盘，最低入场费为748万元起。