市场出现一宗连环“挞订”个案,长沙湾碧海蓝天有两房单位上月底以950万元沽出,但该买家因自身较早前卖出的物业被挞订,令其新买入的上述单位结果要被逼挞订,业主“杀订”后即日重新放售单位,最终轻微减价售出。
利嘉阁地产皇牌屋苑碧海蓝天分行助理分区经理邱家仁表示,碧海蓝天5座高层C室,实用面积约499方呎,采两房间隔,外望可享开扬市景。原开价950万元,最后减价2万元,至948万元沽出,折合实用面积呎价约18998元。
新买家为上车客,得知上述单位重售,立即睇楼拍板,最后减2万元成交。据悉,原业主于2007年2月以约289.8万元购入单位,持货约14年,现转手账面获利约658.2万元,物业期内升值约2.3倍。
至于碧海蓝天本月累录6宗成交,现时约有80个单位放售,叫价由850万元起。