美联分行助理联席董事丘松原表示,香港仔南津.迎岸刚入伙,租盘承接力强,该屋苑中层B室,面积265方呎,一房间隔,向南全海景,获原居于新界区租客,因公司搬迁至港岛区,为方便上班,故以月租1.5万元承租,呎租56.6元。

业主于2018年4月以633万元购入上址,租金回报约2.8厘。

祥益地产分行经理黄文乐表示,屯门宝怡花园3座高层C室,面积415呎,获区外客垂青,租客一次过预缴半年租金,业主亦主动调整租金,减租1500元,故上述租客即时拍板承租单位,以月租1万元租入,呎租24.1元。

黄氏续称,如以现时同类型单位银行估价约479万计算,租金回报2.5厘。