租约

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相信所有创业者也会听过“90%新企业会在五年内倒闭”这句说话，坊间对这90％创业失败的原因有很多解释，主要集中于业务内部问题，例如经营模式，市场研究等。但有数个原因甚少有人提出，而且问题并非由业务内部引起，而且出现的机会率十分高，应加倍注意。 第一个问题是商户在业务中期才发现该品牌已有近似注册，不能长久使用，需要更改名称，令部分产品或宣传需重做，加重成本及延误品牌发展

号称“台南首家五星级饭店”的大亿丽致酒店，预计6月底终止营运。(记者吴敏慈摄) （主流传媒记者吴敏慈／台南报导）“台南首家五星级饭店”大亿丽致酒店吹熄灯号，将于今年6月底终止营运。大亿丽致酒店设立于市中心，周边晶英酒店、国泰和逸饭店、烟波大饭店相继成立，该区也成为饭店旅宿业的一级战区

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继大直店去年底熄灯、高雄爱河店确定2月19日租约到期不继续营业之后，家乐福嘉义北门店也于2月6日发出最新公告，宣布门市因租约到期，将在2月26日晚间11时正式结束营业。消息于脸书“绿豆嘉义人”社团一出，引发在地民众一片哀嚎，“离家3分钟不到的量贩店就这么关了，可惜啊”、“少一个便利的采买地点，以后要跑好远”，甚至有民众回忆起“小时候跟阿嬷三天两头就手牵手去逛家乐福，是最开心的时光！阿嬷走了几年、现在店也要收了......”满满的回忆让许多民众直呼可惜。 业者指出，北门店原本就是国有地，因租约到期，且嘉义市政府计划在现址打造新图书馆总馆，因此结束营业，将会持续努力寻觅适合的新地点拓展新店铺，但目前适合量贩大店的地点越来越难寻，若有适合开设超市店的地点，也会考虑优先展店来满足地区民众需求

仲量联行研究报告指，6月中环写字楼录得13.65万方尺的负吸纳量，空置率已升至5.6%。此外，区内的招顶的楼面也上升至略高于460000平方尺，占整体写字楼市场的招顶楼面约35%。 该行指，截至今年6月底，本港甲级写字楼空置率为7.6%，按月升0.2个百分点

近日不少不甘减价求售的业主，宁愿转售为租，以致个别区域租盘量显增、租金受压，其中上水区及沙田第一城近期租盘量急增约三成，上水中心有单位以每方呎约13.5元租出，较措施前跌约16%，而奥运站维港湾刚有两房户以呎租约23.8元租出，亦低市价约12.5%。 上水中心一个面积465方呎两房户，仅以每呎约13.5元租出。 金龙地产冯宇成称，新措施后，上水区租盘量增加约30%，租金因而受压，如上水中心面积460余方呎两房户，措施前月租约7200至7500元，但日前一个同类3座低层A室，面积465方呎，仅以月租约6300元租出，呎租约13.5元，较新措施前跌约16%，另1座低层F室亦以月租约6300元租出

特区政府15日下午举行记者会，财政司司长陈茂波在会上表示，年内连串支援及宽减措施涉及超过3000亿元，占经济总值达11%，对经济支持作用稍高于5%，预计2020/21年度财政赤字达到3000亿元，政府财政储备下降至8000亿元水平，是2003年沙士之后水平。 陈茂波指出，涉及租金宽减、收费豁免和进一步差饷宽减的款项总值约50亿元。在租金宽减及收费豁免方面，将延长政府物业及短期租约等合资格租户75%租金宽减或100%租金宽免6个月，豁免27类政府收费一年的措施，并豁免额外7类政府收费1年；就非住宅用途水费及排污费的75%减免措施延长4个月

【明报专讯】近期遭债权人入禀呈请清盘的连锁面包店凯施饼店，先后被财务公司出售物业。市场消息指，原由凯施饼店持有的筲箕湾道388至414号逢源大厦地下K号，最新以4800万元易手。 据悉，上述商铺属凯施饼店自用铺，早前被财务公司接管，随即以5800万元放售，终议价后减价1000万元或17%、以4800万元易手，以商铺面积1378方计，呎价约3.48万元

长沙湾宇晴轩5座高层D室，实用面积454方呎，两房间隔。单位开价800万元，减至711万元获承接，实用呎价15661元。 中原地产表示，原业主于2019年1月以760万元购入上述单位，持货近4年转手，账面亏蚀49万元或6.4%