近日不少不甘减价求售的业主，宁愿转售为租，以致个别区域租盘量显增、租金受压，其中上水区及沙田第一城近期租盘量急增约三成，上水中心有单位以每方呎约13.5元租出，较措施前跌约16%，而奥运站维港湾刚有两房户以呎租约23.8元租出，亦低市价约12.5%。
上水中心一个面积465方呎两房户，仅以每呎约13.5元租出。
金龙地产冯宇成称，新措施后，上水区租盘量增加约30%，租金因而受压，如上水中心面积460余方呎两房户，措施前月租约7200至7500元，但日前一个同类3座低层A室，面积465方呎，仅以月租约6300元租出，呎租约13.5元，较新措施前跌约16%，另1座低层F室亦以月租约6300元租出。
第一城租盘急增30%
沙田第一城情况亦相若，世纪21奇丰吴元利表示，沙田第一城45座中低层户，单位面积约410方呎，刚以月租约7000元租出，呎租约17.1元，较同类单位市值租金低约10%。
香港置业李文彪称，沙田第一城最近用家比例急增至约九成，而租盘量亦急增约三成，个别成交呎租为17.4与18.2元，与旺市时呎租达20元有一段距离，其中19座中层园景A室，面积562方呎，月租开价原为1.15万元，经议价后以9800元租出，呎租约17.4元。
维港租金低市价12%
另外，香港置业戴学文表示，一名沽出其自住物业不久的业主，刚以月租1.6万元“笋价”租下维港湾1座中层E室，呎租约23.8元，较同类单位市值租金低约12.5%。