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企业今年卖地可能会有旧制土地交易、房地合一1.0与2
企业今年卖地可能会有旧制土地交易、房地合一1.0与2.0等三种课税方式。财政部高雄国税局表示,若为旧制则免课土地交易所得税,房地合一1.0为适用20%营所税率,房地合一2.0则依照持有年度课税、最多将适用45%。 国税局指出,台企今年卖地要考虑两大关键,包括土地的取得时间点、交易时间
不少人担心名下房子被儿女继承后,反而会被赶出家门
不少人担心名下房子被儿女继承后,反而会被赶出家门,日前有名老先生,太太往生后留有一间不动产,两人只生一位女儿,但彼此不亲近,老先生担心女儿继承房屋后会被赶出去,于是听从友人意见,想请女儿办理放弃继承权。 女儿心想若之后父亲过世,自己也没有其他兄弟姊妹,也会继承到那间房子,于是就爽快答应父亲要求,没想到差点让老先生酿成更麻烦的后果。 新北市地政士公会理事李晏彰表示,根据民法所定之继承顺序,一旦子女均抛弃继承权,又无孙子辈继承时,继承权就会由次顺序继承之,换言之老先生女儿抛弃时就由第二顺位父母继承之,也就是老先生要与岳父及岳母一起来继承