楼价

上周“给报纸佬20元买《信报》”故事的结局，是他只找你5元，并说为你留起7元搞了多个不同名堂的杂志基金，但报纸佬提醒你下次买《信报》时，还是要俾钱的。 最新年度的预算案就是这么简单。去年预期有34亿元财赤，实际却是649亿元盈余，于是“无端端”多了近700亿元

财政司司长陈茂波今（5日）早出席立法会财经事务委员会，议员陈健波表示，预计特区政府今年收入减少，但市民期望特区政府可能在预算案中再有派消费券等补助，关注预算案如何取得平衡。陈茂波形容关注是“切中要害”，指整体经济仍然疲弱，会密切注视经济情况，因时制宜，要审慎理财，量入为出，对各种意见持开放态度，在咨询期内会多听意见。 议员葛珮帆提出，会否再推出新一轮消费券或电费补贴

香港人口越来越多，近年社会上兴起“香港已经迫爆”的意见，而且部分舆论将问题焦点集中在单程证：认为房屋、医疗资源都是因每日150个单程证新移民而被摊薄、价格被抢高。单程证制度是否令医疗资源紧张可能有讨论空间，但楼价高企，单程证恐怕不是最主要的外来因素。 据报过去10年，15岁以上新移民有过半人报称居住在公营租住房屋，整体租住房屋比例6-7成，自置物业水平约1成左右

曹德明：买楼时机到都要懂“三思” 置业毕竟是人生大事，多吸引都一定要“三思而后行”，买楼要怎去“三思”? 根据土地注册处最新数据，今年首季全港录得1092宗居屋二手买卖登记，较去年第四季的662宗大增65%。 楼价跌势未止，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报174.37点，按周跌0.21%，连跌13周共6.55%。 今年的国庆黄金周，上海楼市并未有大规模促销，“金九银十”泡汤无疑

专访｜中洲陈志兴指明年楼市渐复苏 首季交投量料将反弹 楼价波幅5%至8% 楼市受疫情、加息及经济下行等因素影响，楼价持续回软；中洲置业首席执行官陈志兴表示，现时楼市在多种负面因素影响下，出现回调是合理现象，预料今年全年楼价回调约10%。随着疫情缓和，社交距离措施逐步放宽，预期美国加息周期踏入尾声，认为最坏的情况已过去，预期经济环境将会改善，楼宇交投量将出现反弹，楼价亦会逐步回升，对楼市长远发展抱有信心，强调“只要香港经济好，楼市自然好”，展望明年全年楼价波幅约5%至8%。 陈志兴接受本报访问时指出，楼市疲弱受多种不利因素影响，包括疫情、俄乌战争、美国加息等负面因素影响下，楼市出现回调是合理现象，目前整体楼市气氛一般，如有部分人士计划今年置业，惟受整体市场气氛及外围因素影响准买家入市信心，普遍持观望态度，以静待后市发展，故令成交量减少，预料今年全年楼价下跌10%

新界新盘大战，永泰地产屯门OMA OMA公布销售安排，赶上半年末班车于本月30日（周日）发售首轮229伙单位，包括价单发售193伙及招标发售36伙，占全盘约49%。 193伙价单发售单位中，将于本周日早上9时发售，当中即供付款计算下，楼价600万或以下单位有169伙，分两组销售，A组为大手及大单位优先组别，每名买家须认购2至3伙，其中1伙必须为700平方呎或以上的大单位。B组则为一般买家组别，每名买家可购1至3伙，发展商已预留4伙指定单位供B组买家认购

业主贷款常见问题？什么是二按贷款？三按贷款是否常用？ 买楼置业是成家立室的基本条件，也是最苛刻的条件之一。资金有限却又很希望置业买楼通常会通过业主贷款的方式来达到目的。一般情况下，购买新楼的人士都会先向银行申请按揭，俗称一按

疫情升温屋苑造价回落 银行估值跌0.6%至8% (星岛日报报道)疫情爆发第三波，加上政府进一步收紧防疫措施，楼市气氛转趋观望，二手成交量放缓，问盘及睇楼量均下挫，楼价呈回落，亦引致银行估价由升转跌。本报追踪20个大型屋苑、于过去1个月银行估值变化，其中7月底最新估值，相较6月有多达14个屋苑估价回落，按月下滑介乎0.6%至8%，当中以新港城的估值跌幅最急，按月下跌8%。 肺炎疫情续升温，市民均减少外出，睇楼及问盘量回软，部分业主亦开始面对现实提高议价空间，令屋苑纷现减价及低市价成交，拖累屋苑估价回调

2022虎年过去，对于香港楼市来说2022年绝对是真正的“苦年”，虎年楼价整体跌15%，属于近14年最大跌幅，最伤、最苦是老牌屋苑荔枝角美孚新邨，楼价累跌24%。 根据中原地产研究部的数据，中原城市领先指数(CCL)在虎年最后一周报157.87点，与牛年最后一周的185.93点相比，虎年全年楼价下跌15.1%，属于近14年最大跌幅。 若果以传统10大屋苑计算，全线屋苑楼价在虎年均下跌，跌幅介乎11%至24%，当中3个屋苑的跌幅更超过两成，包括美孚新邨(跌24%)、红磡黄埔花园(跌22%)及将军澳新都城(跌22%)

美国福布斯网站文6月19日文章，原题：中国房地产危局 三四线城市已出现局部崩盘 “新国五条”落地近4个月，楼市调控已经有了初步结果：国家统计局6月18日发布的数据显示，5月全国70个大中城市中，65城一手房价继续环比上涨，64城二手房价环比继续上涨。广州市以同比涨幅15.5%排名全国首位。 此外，根据数据监测显示，5月监测的44个城市中，超过六成城市成交量环比下降，但降幅相对不明显，其中降幅最大的是成都，为37.96%，其次是杭州(含萧山余杭)，环比下降31.94%