楼价

莱坊的去年第四季《全球住宅城市楼价指数》指出，去年中国城市楼价增长放缓，按年录得1.6%升幅，而2016年则录得23%升幅。 报告指出，去年全球楼价平均上升4.5%，上升幅度较2016年的7%收窄。柏林在指数中领先，成为唯一一个城市录得超过20%的楼价升幅，2017年第四季其楼价按年升幅达20.5%

金管局今日公布负资产住宅按揭最新调查结果，负资产住宅按揭在2021年第2季末减至5宗，较2021年第1季末67宗减少62宗，减少93%，涉及金额亦按季减少94%至2100万元。中原按揭董事总经理王美凤表示，今年上半年楼价平均累升约6%，已相当贴近楼价历史高位，促使负资产数字于低位继续回落至零星宗数。首季负资产数字仅67宗，由于次季楼价对比高位仅差约1%至2%，故此仅零星高成数按揭银行职员及/或按保个案仍处负资产界线

马湾珀丽湾4月平均实用呎价13823元，呎价创屋苑历史新高，按月上升13.8%，升幅不单为离岛区内4个指标性屋苑中最高，亦是全港100大蓝筹屋苑第二位，较首位的北角百福花园低2.2个百分点，却较第三位的大角咀凯帆轩高出1.6个百分点。 由28幢住宅组成的珀丽湾4月注册26宗，按月上升8.3%。 最近，珀丽湾3座高层B室，3房连工人房间隔，向东享青马汀九桥景，实用面积约781方呎，经数次议价后以1028万元购入，实用呎价约13163元

社会阶层流动性，简称社会流动性，指由一个社会阶层走到另一个阶层。社会阶层大致分为草根阶层、中产阶层、富豪。社会流动性可分为向上流动和向下流动两种，假定在开放型社会，单凭个人努力可攀上更高社会阶层，可是，现实会受个人的性别、家庭背景、社会关系等影响

【本报讯】新世界（017）旗下元朗洪水桥溱林昨日突然公布首批50伙价单，这个位处偏僻的楼盘，开价“吓死人”，平均实用呎价9535元，贵过同区三成，其中2座3楼C室，实用1002方呎，另817方呎天台，定价1138万元，实呎高达11357元，就连入场费最低都要468.9万元，月入不足3万元的上车客，“谂都唔使谂”。 昨午新世界邀请记者参观该项目展销厅，还以为全冇料到，殊不知傍晚时份，突然将首批50伙价单上载至该项目网站，全部分层单位，实用面积由472呎至1012呎，售价介乎468.9万至1138万，平均实用呎价9535元。项目提供即供优惠，照定价减5%，同时买家可获赠住宅车位一个，车位定价60万元，另加购物礼券谷销情

香港人口越来越多，近年社会上兴起“香港已经迫爆”的意见，而且部分舆论将问题焦点集中在单程证：认为房屋、医疗资源都是因每日150个单程证新移民而被摊薄、价格被抢高。单程证制度是否令医疗资源紧张可能有讨论空间，但楼价高企，单程证恐怕不是最主要的外来因素。 据报过去10年，15岁以上新移民有过半人报称居住在公营租住房屋，整体租住房屋比例6-7成，自置物业水平约1成左右

特首林郑月娥上任一年前夕，公布房屋政策新措施，提出“三个目标、六项措施”。为了了解普罗市民对新房策的意见，我们在7月17日至24日进行了一份电话问卷调查，成功收集了671位市民的意见。 调查显示，虽然特首一次过六招齐出，但市民对新措施的支持率，以至对政府整体房策的满意度也不足六成

9月私宅售价指数连跌4个月 较去年历史高位泻逾9% 首三季楼价累跌逾8% 差饷物业估价署最新数据显示，9月私宅售价指数连跌4个月，最新报362.1点，创2019年1月以来最低，按月再跌2.06%，较去年9月398.1点历史高位泻9.04%。总结今年首三季，楼价累跌8.07%。 若以单位类型划分，上月中小型单位（A、B及C类）私宅售价指数报364.2点，按月跌2.12%，按年跌9.11%；大型单位（D及E类单位）报311.5点，按月跌0.29%，按年跌7.35%

新世界（0017）、港铁（0066）大围柏傲庄III 2021年公布因建筑质素问题而拆卸重建，关键日期押后至2025年，新世界营业及市务部总监黄浩贤称，项目暂未有计划于今年重新申请预售楼花同意书，而已取消交易单位，暂倾向以现楼形式推售。资料显示，至今约有424伙取消交易，占柏傲庄III单位总数的一半，涉资65.4亿元。 黄浩贤又称，连同合作项目，集团今年将有6个新盘推售，其中4个位于启德跑道区，共涉约4027伙，当中与会德丰、恒地、帝国合作的MIAMI QUAY II，将于未来一两个月推岀

田兆源表示，本港的经济活动正逐步复常。 【本报记者报道】信和置业执行董事田兆源表示，随着香港与内地恢复通关，经济活动也逐步复常，预计本港今年楼市向好，楼价平稳向上。 田兆源表示：“通关了之后，以及疫情稳定之后，无论睇楼量及客人成交的速度，都是加快了