2022虎年过去，对于香港楼市来说2022年绝对是真正的“苦年”，虎年楼价整体跌15%，属于近14年最大跌幅，最伤、最苦是老牌屋苑荔枝角美孚新邨，楼价累跌24%。
根据中原地产研究部的数据，中原城市领先指数(CCL)在虎年最后一周报157.87点，与牛年最后一周的185.93点相比，虎年全年楼价下跌15.1%，属于近14年最大跌幅。
若果以传统10大屋苑计算，全线屋苑楼价在虎年均下跌，跌幅介乎11%至24%，当中3个屋苑的跌幅更超过两成，包括美孚新邨(跌24%)、红磡黄埔花园(跌22%)及将军澳新都城(跌22%)。
虽然无一个屋苑能够在虎年幸免，但亦有个别屋苑跌幅没那么惨烈，例如鲗鱼涌康怡花园(跌11%)、鸭脷洲海怡半岛(跌14%)，跌幅相对跑赢大市，不约而同两个屋苑都属于港岛区。