购屋

买房被视为实现美国梦的象征之一，根据美国人口普查局的统计，2010年时，66.9%的人拥有自己的房子，在发达国家中，美国人的房屋拥有率位居前列。不少移民美国的外国人，包括华人，在生活、工作稳定后，也将购买房产列为头等大事，希望买到理想的居处。 在美国，买房一般通过房产代理人作为中间人来完成整个交易手续，购屋者与房主各有自己的房产代理人，买家不需支付佣金给自己的代理人，这部分的佣金由卖家支付

中央银行统计11月五大银行新承做房贷，利率终止连6降回升至1.63％，且新增房贷金额来到480.95亿，创下近2年来的新高，也是房地合一上路后的新高。新贷金额增加，利率走升，是否意味着房地产市场回温？央行认为，还须要再观察。 统计台银、土银、合库、一银及华银等五大银行，11月新承做放款加权平均利率为1.437％，较10月平均利率1.503％下降0.066个百分点；不含国库借款11月五大银行新承做放款加权平均利率为1.472％，也较10月下降0.031个百分点

根据一个全球数据库的调查，韩国首都首尔的房价，自2017年不断狂飙，至今已暴涨了50%，是全球房价飙升最快的城市。尽管韩国总统文在寅推出22项冷却房市的政策，但成效不彰。被向下挤压的中产阶级叫苦连天，说是连租房子都越来越困难了

针对一般民众贷款的广泛名称，以信用作为借贷依据，相对利率较高，随着每人不同身份、职业、财产等特性而有不同的利率及额度，一般而言，军公教职人员、上市上柜公司员工、五百大企业、以及低负债的民众较容易申请成功，贷款额度也较优惠。信用贷款因不需提供担保品，所以在银行的作业成本及风险贴水考量下，除了原先的利率外，还会有帐管费、开办手续费等额外的支出，将这些费用加总后的总费用，才会是最贴近真实借款成本的金额。信用贷款可以做为购屋、购车时的自备款、创业的资金、房屋修膳、结婚基金、家计周转、子女教育、投资理财或其他正当消费之用途

违章建筑要缴房屋税，房屋税5月1日开征，如果民众在房屋顶楼、1楼前后搭盖建物，或利用原有阳台加盖增加房屋使用空间，这种自行搭建的违章建筑，也要课房屋税。 财政部强调，缴纳房屋税，仅表示履行纳税义务，不会因而使违章房屋变成合法。 财政部表示，除合法申请使用执照房屋，应向地方税稽征机关申报设立税籍缴纳房屋税外，不合法的无照违章房屋，也一样要申报课税，没有例外

冀望透过此次竞赛的办理，确切探知民众真正需要桃园市政府开放的资料并作为往后政府推动开放资料的方向。推广民众多加认识“桃园市政府开放资料”，包括观光、交通、医疗、银发、教育、购屋、安全、就业…等等，透过跨界别人士集思广益，发挥创意及构思提出使用开放资料于各行业及生活上的建议以提升公共利益或经济价值。 不限领域，不限职业，毋须具备资讯科技及编写程式的知识

从去年中到现在，军公教年金改革已经快满一年，原市场热议年金改革将不利房市。但若从近来房价走势观察，公教人员较多的行政区，如大安区、文山区、新店区、永和区等四区房价全都上涨，近一年涨幅分别约为2.85％、2.04％、1.51％、5.61％。 住展杂志企研室经理何世昌表示，公教人员较多的行政区房价未因年金改革而下跌的原因，主因是近年房市景气好转带动

北高雄百货聚落成形！义联集团“义享天地”预计下半年开幕，成为高捷凹子底站周边目前最热的话题；不只如此，高市府与民间业者合作BOT案，要在凹子底站和生态园区站旁，各兴建一座附设商场与商办的复合型停车场，2023年前可望完工。 义联集团“义享天地”预计下半年开幕，此外，高市府与民间业者合作BOT案，2023年前可望完工，加上原本的汉神巨蛋商圈后，3个相邻的站点形同被百货商场和商办串连，带动当地房市前景。 “义享天地”结合购物广场、饭店，原订上半年开幕，虽受疫情影响延后至下半年，不过，建筑物外观都已近乎完成，只等正式开幕

过往探讨国内房市泡沫化的文献，往往仅从租金收益的单一角度去衡量房价基值。但对于自有住宅比例较高的台湾而言，家户所得不仅代表购屋者的负担能力，更是构成房价基值的重要因素。有鉴于此，本研究分别从租金收益及家户所得两种不同的角度出发，分别建立房价基值模型以分析泡沫化现象，并使用可估计不可观察变数的状态空间模型来推估泡沫价格

每逢7-9月是台湾的台风季节，正是检视房子是否有漏水问题的好时机，可把握雨季或是台风后的一二周左右看屋，可以看到最真实的屋况。其中漏水问题来源不外乎门窗防水性不足，或者地震造成的结构性漏水问题，若能趁此时看屋，以免不慎买到漏水屋。 根据内政部最新统计资料，2017年6月底全台房屋屋龄介于20~40年者占51.84％最多，超过40年者占21.00％；相较于98年底，超过40年屋龄所占比率则增加10.60个百分点