信义

侨馥建经房地产价格指数与亮点指标建置(逢甲大学土地管理学系) 台湾主要有三大房地产指数：信义房价指数(针对中古屋市场所发布之指标)、国泰房地产指数(针对预售屋及新成屋市场所发布之指标)和内政部建筑研究所的房地产景气指标(针对台湾房地产整体景气所发布之指标)。 惟信义房价指数是以其公司的成交资料(约仅占市场4.3%)为基础的中古屋房价指数，存在一定的片面性，并不足以反应中古屋市场的整体状况；国泰房地产指数则是采用新推个案平均可能成交价，而非真实的市场交易价格，该指数对于市场的指导性相对较差；而内政部建筑研究所发布的房地产景气指标则是对台湾不动产市场整体状况景气情况的判断，缺乏对于不同区域以及次市场情况的说明，不利于一般购屋者与从业人员的使用。 因此，目前市场上尚缺乏能够相对真实地反应台湾不动产市场状况的房地产价格指数，而侨馥建经公司经手的买卖履约保证的交易案件是跨品牌的，且相对地理空间分布较为广泛，可以提供本研究进行建构“侨馥指数”以描述侨馥建经公司经手之实际案例的市场状况

土地租金、房屋税节节攀高，设定地上权的土地开发标案愈来愈难做，台北市财政局长陈志铭创新思维，规划将信义计划区内最后精华地信义区公所（约2389坪），以权利金作价，与投资业者共组一家特许公司，市府除收取固定的土地租金外，开发后获利的部分可依股权比率收股利。 陈志铭昨天与媒体茶叙，他表示，目前景气未回温、房屋税及土地租金成本大幅提高，如果逐渐升息，投资人对于投资报酬率要求也会提高，从财务分析来看，可预期投资人对于设定地上权的产品会愈来愈保守。 他认为，未来办理大面积土地开发，不一定只有设定地上权或是BOT，针对信义计划区最后一块精华土地信义区公所，他提出新想法，因为这块精华地给厂商开发，光权利金就要90亿至100亿元，加上兴建、土地租金等成本，对业者而言是不小的财务负担

2016年，网剧《余罪》横空出世，一度成为国内首屈一指的现象级网剧，主演张一山炸裂的演技让人眼前一亮。该剧改编自常书欣的同名小说，讲述警校学生余罪因特殊选拔而进入生活与社会矛盾中，之后成为卧底遇到惊险事件的故事。剧集第一季于2016年5月23日在爱奇艺播出，第二季于2016年6月12日在爱奇艺播出

今（24）日下午1点11分宜兰发生规模6.5有感地震，各地区民众都可感受长达约10秒的剧烈摇晃，不少艺人朋友都透过社群平台发文，关心粉丝们是否无恙，其中Ella陈嘉桦就写下“太震！吓坏！大家快报平安！”，而她吓坏的原因，是看到有店家的天花板直接掉下来。 陈嘉桦下午透过脸书发文，“太震！吓坏！大家快报平安！”她也拍到地震当下自己正在信义威秀的手扶梯，凖备要去参加电影映后活动，“突然后面一声巨响，店家天花板掉下来了”。陈嘉桦分享，如此场景就有小孩受到惊吓大哭，“我真的是吓疯了！”后来她亦赶快打电话回家报平安

许多竹科工程师会选择在竹科附近的金山街租房。新竹科学园附近的金山街由于套房租金低，有机会租5000元左右。这是新秀工程师刚到职租房的首选之一

▲房贷降息有利于竹北，房贷利率屡创新低。更多的竹北是一群收入稳定的竹工程师购买热点，抵押贷款降息更有利于这群人，预计利率将降至更低，通常可以低于1.6%，抵押贷款成数甚至有望上升到8成5，因此竹北刚性需求强劲，房价持续上涨。 竹北交易量攀升，房贷利率屡创新低

云门舞集在其创团45周年前夕，由广达董事长林百里、睿芙奥副董事长郭倩如策划，赞助出版的“收藏云门”专书，于去年11月在诚品信义店举办新书发表会。该套珍藏版的摄影书集结了刘振祥、游辉宏、张赞桃、林敬原共四位知名摄影师的作品，以他们多年来拍摄记录云门舞集百出经典舞作之80幅精选照片，汇编成限量500套之专书出版。“收藏云门”全书采手工装帧，从印刷纸张的选择到书盒的设计制作，均采用最慎重的方式对待完成，以作为“摄影书”收藏品的气势呈现

梅雨季一到，大雨“唰唰唰”地瞬间就落下，不少地区顿成水乡泽国，尽管要在湿溽的天候外出相当不便，却是买方趁机看屋、避免买到漏水屋的绝佳机会，专家指出，雨季后的一周左右看屋，可看到最真实的屋况。 雨天看屋较能看见房子的瑕疵，住商不动产企研室经理徐佳馨认为，通常雨季一周左右都是检视屋况的好时机。至于该留意哪些屋况？信义房屋竹北胜利店店长黄竞锋建议，首先留意窗框，若有渗水、雨水灌入的情况，表示未来每逢大雨就易有漏水问题；徐佳馨补充，窗户因雨水造成积水、渗水后，若窗台泄水处理不当，未来还会诱发壁癌，不可不慎

2019台湾工艺竞赛 作品展 工艺来自于生活，从日常生活发展出文化，累积出永世传承的技法和生活美学思维。国立台湾工艺研究发展中心为鼓励国人之工艺创作。本竞赛企盼任何一位竭尽心力以技艺再现顶真精神的作品，希望工艺家以专题的思维从设计着眼，将工艺的手感温度和对生活便利性与舒适性的体察融入创作之中

首次在台北举行公开活动的LINE，于台北信义威秀中庭举办为期三天的“LINE Game体验屋”活动，活动期间为6月7日至9日中午12点到晚上8点，现场下载LINE游戏或是报名参加游戏PK比赛，即可获赠Line的周边商品，可爱周边吸引不少民众参加。 LINE Game体验屋已率先于6月1日至2日在高雄汉神广场举行，吸引超过1万1千名玩家参与。此次移师台北，现场布置维持LINE一贯的可爱风格，随处可见熊大、兔兔、詹姆士和馒头人，吸睛程度破表，快来看看现场角色们的可爱身影