梅雨季一到，大雨“唰唰唰”地瞬间就落下，不少地区顿成水乡泽国，尽管要在湿溽的天候外出相当不便，却是买方趁机看屋、避免买到漏水屋的绝佳机会，专家指出，雨季后的一周左右看屋，可看到最真实的屋况。

雨天看屋较能看见房子的瑕疵，住商不动产企研室经理徐佳馨认为，通常雨季一周左右都是检视屋况的好时机。至于该留意哪些屋况？信义房屋竹北胜利店店长黄竞锋建议，首先留意窗框，若有渗水、雨水灌入的情况，表示未来每逢大雨就易有漏水问题；徐佳馨补充，窗户因雨水造成积水、渗水后，若窗台泄水处理不当，未来还会诱发壁癌，不可不慎。

其次是看天花板与墙面，黄竞锋指出，若有水滴下来、出现水痕，便有漏水疑虑，但通常会由屋主负责修缮处理。徐佳馨则认为，就算看屋当时没下雨，也可观察天花板或墙面是否出现水泡式隆起，表示曾受到水汽侵蚀。

第3个需注意的地方为木作家具或木地板，除观察是否有水渍外，徐佳馨提醒，由于木作、木地板要完全干燥的时间较长，可看是否有受潮状况，若还出现发黑、不规则突起，未来可能会发霉。最后是2次施工的空间，例如阳台外推、顶楼加盖等，由于墙壁多出接缝，如果有不平整隆起、水渍或油漆剥落的现象，多是漏水所造成，也须多加留意。