重划

财政部台北国税局表示，农业主管机关核发之农业使用证明书有二类，一类为对农业用地核发“农业用地作农业使用证明书”，另一类为对农业用地经依法律变更为非农业用地核发“农业发展条例第38 条之1 土地作农业使用证明书”。 该局说明，依遗产及赠与税法第20 条第1 项第5 款规定，作农业使用之农业用地及其地上农作物，赠与民法第1138 条所定继承人者，其土地及地上农作物价值全数不计入赠与总额。民众据此申请不课征赠与税，如取得属“农业发展条例第38 条之1 土地作农业使用证明书”，应再检附由都市计划主管机关出具符合农业发展条例第38 条之1 第1 项第1 款或第2 款规定之文件：( 一) 依法应完成之细部计划尚未完成，未能准许依变更后计划用途使用者；或( 二) 已发布细部计划地区，都市计划书规定应实施市地重划或区段征收，于公告实施市地重划或区段征收计划前，未依变更后之计划用途申请建筑使用者，始得适用不计入赠与总额免征赠与税

去年土地交易市场降温，交易量骤减，展望今年，仍有升息、限缩土建融、全球经济前景发展不明等影响，商仲认为，预期今年土地市场将持续量缩，建商猎地更谨慎，或转往都更、合建方面，仅工业地产在产业升级、扩厂需求下，可吸引企业积极觅地。 戴德梁行指出，今年住商土地市场仍有余温，但大型建商会更挑嘴，只要精致，拒绝粗饱，不因囤地而追价，重划区的小面积土地将是中小型建商猎地的机会。 第一太平戴维斯指出，受到住宅市场买气下滑，房贷利率上升及银行持续紧缩土建融放贷，去年建商购地动能明显萎缩，交易量仅1059亿元，年减约五成，另外，2019年到2021年之间，建商购地累计超过6000亿元，土地库存丰富，使得今年建商购地会更谨慎

纽咸呢个地方名系喺1965年，英国政府将伦敦同周边地区重划成大伦敦嘅时候先作出嚟嘅。当年政府将属于雅息士郡嘅韦斯咸 (意译“西村”) 同伊斯咸 (意译“东村”) 合并成一个新嘅区议会，就帮佢改咗个名做“新村”。 廿一世纪初，伦敦举办2012年夏季奥运，主场馆选址区内嘅史察福一带，令呢区大规模翻新

1.“御风”，为胜华建设投资兴建，属于温仔圳重划区，为7800坪基地的明日城造镇计划之一。 2.基地邻近未来捷运机场线泰山站，具有发展性。 3.楼高19层，外观为Art deco装置艺术风格，并使用新日铁制震，其中1~12楼增加黏弹性阻尼器，可达到制震效果

三类主题助攻，推高桃、竹、中南房价。根据实价登入网资料，近四年桃园、新竹县、台中、台南、高雄等六个县市房价稳步上涨，最高涨幅超过20%。 其中，高雄桥头新城增长最大22.1其次是台南市LM特区成长19.2%；房地产专家表示，由于房价在1字头低基期和科学园区建设的推动，这两个地区的房价大幅上涨

南屯房价“1字头”，以后会更贵！ 【MyGoNews行销部/综合报导】南屯区单元二、三市地自办重划区地点几乎与七期新市政中心在同一个大街廓，南有南屯交流道，北有中港路交流道及中彰快速道路串连周边县市，无论是到高铁乌日站，或是经高速公路南来北往交通便利性更胜于七期新市政中心。 区域内公共设施用地比例将近40％，建地容积率约占120％~180％(住一用地)，属于低密度开发区域，以超低密度、高度绿化为规划限制，一切规范是为了打造城市里最优质的住宅品质、最舒适的街廓环境；居住环境及品质，不输七期新市政中心，在未来无论是土地或是房价都极具发展潜力。将是台中下一个钻石地段，更是中台湾富人汇集的区域

本店以永续经营的信念，培育专业人员、服务客户的需求，更重视客户的满意度，建立安全交易的平台； 也提供不动产相关咨询，让您可以放心托付给予本店团队。 本店预计109年4月02日重新开幕，在开幕前就着手开发销售工作，并于开幕前就已成交3个案件，关键在于同仁间提前深耕经营配对。 本店位于永康区主要干道永大路，邻近大湾商圈及重划区、工业区、昆山科技大学，对于住、商、工、办的客户需求有相当大之潜力

针对亚裔选民的无党派政治组织亚潮萌（Asian Wave Alliance） 创始人朱雅婷4日投稿在“纽约邮报”，批评选区重划渗入了党派立场，对亚裔选民十分不公平。 她说，在周三谴责声中，一联邦法官驳回了民主党的紧急禁令，即强制实施纽约州上诉法院上周认定违宪的纽约国会选区界线。法官说，批准这一请求将影响“自由、公开、理性的选举”

建台水泥在高铁左营站区旁1.8万余坪住宅与商业区基地，自办土地重划工作已完成，却迟不点交公设用地，即将遭高市府都发局变更为工业区土地，市价减损恐高达25亿元以上。 建台水泥在高铁左营站区腹地转运专用区旁，自办重划完成逾1.8万坪特定住宅区与商业区土地，却因都市计划细部计划施行3年后，未依协议点交公设用地，高市府都发局将变更住商用地为原本工业区与部分铁道用地，市值预估减损超过25亿元，将创下南部住宅与商业区变更工业区减损最高记录。 高市府都发局指出，本计划区为半屏山东侧水泥工业区，依据民国85年公告实施之“扩大及变更高雄市主要计划（通盘检讨）案”工业区检讨变更原则，及都市计划工业区检讨变更审议规范规定，循都计法变更为特定住宅专用区、特定商业专用区以及绿地用地等；并于民国101年由建台水泥股份有限公司与本府签订协议书、民国102年12月24日公告发布实施“变更高雄市主要计划凹子底地区工业区及铁路用地为特定住宅专用区、特定商业专用区、绿地用地（建台水泥原厂区变更）案”、民国103年2月24日公告发布实施“高雄市都市计划凹子底地区细部计划（建台水泥原厂区变更）案”

房市从2014年开始缓步向下修正，近三年双北市包括北投、南港、汐止、新店等四大行政区，跌幅均超过一成。永庆房产集团业管部资深经理谢志杰表示，四大地区房价跌幅明显，近期不少区域客在房价有感让利下，区域买盘有逐步回笼的迹象。 永庆房产集团最新统计，近三年台北市房价走势，全数呈现下跌情况，跌幅在3.9%至14.9%，其中跌幅最多为北投和南港区，房价分从2014年高点的每坪48.2万元、59.3万元，下跌至41万元、51.6万元，跌幅分别达14.9%、13%