财政部台北国税局表示，农业主管机关核发之农业使用证明书有二类，一类为对农业用地核发“农业用地作农业使用证明书”，另一类为对农业用地经依法律变更为非农业用地核发“农业发展条例第38 条之1 土地作农业使用证明书”。
该局说明，依遗产及赠与税法第20 条第1 项第5 款规定，作农业使用之农业用地及其地上农作物，赠与民法第1138 条所定继承人者，其土地及地上农作物价值全数不计入赠与总额。民众据此申请不课征赠与税，如取得属“农业发展条例第38 条之1 土地作农业使用证明书”，应再检附由都市计划主管机关出具符合农业发展条例第38 条之1 第1 项第1 款或第2 款规定之文件：( 一) 依法应完成之细部计划尚未完成，未能准许依变更后计划用途使用者；或( 二) 已发布细部计划地区，都市计划书规定应实施市地重划或区段征收，于公告实施市地重划或区段征收计划前，未依变更后之计划用途申请建筑使用者，始得适用不计入赠与总额免征赠与税。
该局举例说明，赠与人甲君申请赠与土地予胞弟乙君，惟 仅持台北市政府产业发展局核发之“台北市农业发展条例第38 条之1 土地作农业使用证明书”，经该局再向台北市政府都市发展局查得该土地使用分区属住宅区，惟因细部计划尚未完成，尚未能准许依变更后计划用途使用，故符合前揭适用农业发展条例第38 条之1 第1 项第1 款之规定，核准该赠与之非农业用地免征赠与税。
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借名登记不动产交易，须申报!
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