重划

近5月淡海新市镇“实价登录”平均房价上涨20％ 【MyGoNews林湘慈/综合报导】从2012年8月开始房地产实价揭露以来，各地区房价变化可以看得出来“处于持续上升中”，以淡海新市镇来说，根据新北市政府的统计资料显示，2012年10月实价揭露“平均房价”为每坪16万元，11月已经上升到每坪18万元，2013年1月来到每坪19万元，而最新统计2013年2月淡海新市镇平均房价已经确定站上每坪20万元，从过去5个月时间来统计，淡海新市镇实价揭露平均房价已经从每坪16万上升到每坪20万元，涨幅达20％。 新北市政府表示：“随着更多的新个案陆续实价登录，淡海新市镇房价仍有机会持续逐月走高。”房地产人士表示：“现阶段淡水地区预售房地产地段、产品较佳的个案，平均价都是每坪25万元起跳，高楼层行情已经上看每坪28、29万元，这样的行情依旧出现买气，房价应该是回不去了！” 根据新北市政府地政局分析2013年2月份揭露价格资讯，其中新板特区均价约为每坪58万，最高约71万、新庄头前重划区约为每坪44万，最高约86万(1楼)、北大特区约为每坪24万元、淡海新市镇约为每坪20万元

国产署南区分署订于12月10日，公开标售28标国军老旧眷村改建房地，其中一笔冈山大智段巨轮路旁5149.76坪住宅区土地，底价高达10亿952万元，单坪底价约19.6万元，约低于市价2、3成，成为建商抢标锁定重点目标。（图：翻摄Google 街景） 继第三季高市府地政局招标18标抵费地与征收地，标脱率达83.3%佳绩，12月中旬包括国产署南区分署与高市府地政局，都将招标公有房地，合计土地面积超过万坪，总底价超过25亿，其中一笔位于冈山巨轮路旁，面对空军航空技术学院约5150坪住宅区土地，底价达10亿952万元，单坪底价仅约19.6万元，约低于市价2、3成，成为中大型建商抢标锁定重点目标。 国产署南区分署订于12月10日，公开标售28标国军老旧眷村改建房地，总底价逾15亿，其中有2笔大面积土地位于冈山闹区，其余多为凤山与冈山房地，引起建商兴趣的是，邻近热门潜力区87期重划区、国军冈山总医院一带，紧邻空军航空技术学院巨轮校区的2笔上千坪土地，其中一笔冈山大智段巨轮路旁5149.76坪住宅区土地，底价高达10亿952万元，单坪底价约19.6万元；另一笔隔邻土地位于通校路旁，面积约1625.6坪住宅区土地，底价达3亿1868万元，单坪底价约19.6万元

桃园市政府税务局表示：依土地税减免规则第17条规定，区段征收或重划地区内土地，于办理期间致无法耕作或不能为原来之使用而无收益者，其地价税全免；办理完成后，自完成之日起其地价税减半征收2年。 该局说明，如您拥有本市重划地区内土地，须符合上述“在办理重划期间，致无法再继续耕作或不能为原来之使用而无收益”之规定，才可以免征地价税；但如果土地在该重划期间内仍提供使用，例如原来已建有房屋、工厂仍继续使用，或土地上供营业人营业使用等等，则均无免税之适用，民众千万不要误以为只要是重划地区内土地，于办理期间就可以全部免征地价税。 税务局又表示，重划地区内土地，不论重划期间是否符合土地税减免规则第17条前段免征地价税规定，于办理重划完成后，其地价税仍有同条后段减半征收2年规定之适用

远雄建设过去推案主力着重在北部，去年在嘉义高铁特区大楼案“远雄国宝”顺销后，近期大举南下推案。台南北区郑子寮重划区大楼案“远雄新源邸”预计第4季公开，高市亚洲新湾区饭店豪宅案“远雄THE ONE”目前接待中心已近完工，潜销预约来客数超过300组。 远雄建设2014年底于嘉义高铁特区推出大楼案“远雄国宝”，当时开卖8个月售出超过8.5成，今年下半年至明年陆续在台南与高雄推案

位于深圳重划开发区的八公顷基地，业主“在公园里上班”的起心动念，让一片商用土地成为生态栖地，开启一段盎然生机的奇幻旅程。 建筑线内缩，绿意植栽成为与都市接壤的过渡空间，缓冲之余兼具风与光的流动廊道。群山般的建筑体共二十四幢，每六幢自成一区，四区以四季命名，之间湖水区隔，花径相连，将岛中央围绕出一方开阔接天的院埕，内向式的空间规划搭配室外观景梯，每栋建筑都能望向湖景生态的四莳变迁

重划后继承的土地再移转，不适用土地增值税减征40%。 高雄市税捐稽征处表示，日前有位民众询问，因父亲死亡，其所继承的土地属于重划之土地，为何最近要再移转时，不能适用减征土地增值税40%之规定？ 该处进一步说明，继承取得的土地免征土地增值税，其再移转时，以继承开始的土地公告现值作为前次移转现值，所以土地增值税已减轻；另土地税法第39条第4项规定：“经重划之土地，于重划后第一次移转时，其土地增值税减征40%。”因为继承也属于土地移转原因之一，重划后继承的土地再移转时已非重划后首次移转，故不适用土地增值税减征40%规定

面宽：约18米 (实际依地政鉴界为准) 深度：约120(依实际依地政鉴界为准) 2.5分钟内达鹿草国小、国中、农会、乡公所、鹿草市中心，10分钟即可到朴子市区，生活机能佳。 3.交通便利82接快速道道路直上中山高、二高，南来北往、四通八达，交通便捷动线绝佳。 4.临5米活路，大车可达，进出方便

本处111年度开发队工作考核业于111年12月办理完竣，本次考核前3名为：第1名中区第一开发队、第2名南区第一开发队、第3名南区第二开发队。 林处长庆玲于111年12月27日111年第12次处务会报上，逐一颁发奖牌及奖金予荣获前3名开发队，嘉许其对各项业务推动之辛劳及用心，同时也期勉各开发队未来能积极在各项工作上精益求精、自我超越。 本处会同新竹县政府办理新竹县新埔镇关埔自办农村社区土地重划区重划工程施工查核（第2次）作业

大里建设多，房价亲民，被视为台中房市“未来供给热络区”。 台中大里区因建照、使用执照合法数量均多，被台中市政府列为“未来供给热络区”之一。专家分析，当地房价亲民、居住环境友善，区内还有正在发展中的15期重划区，致使房市前景看俏

【洪子恩╱台中报导】2019年新的开始，台中建商预估今年房市回到中产阶级的需求，3房产品将比2房更实用、也更受消费者青睐。至于潜力区段，业者则看好重大建设汇聚的水湳经贸园区，“仿佛是12年前的7期重划区”。 台中房市在去年底大选后开始加温，嘉磐建设董事长魏嘉铭预估，今年房市回到中产阶级刚性需求基本面，“过去数年，台中是首购推案量最大的城市，投资客从房市好时买豪宅，转差时买土地、2房宅，现在已显疲态，房价难有上涨空间，估计第1季就会出现刚性需求