自地自建

房地产景气歹歹，相对的大型建商品牌磁吸力成为票房保证！润泰创新最近拿下台北市自家住宅大楼“双子星”等改建案和多笔合建案；国泰建设日前拿下台北市北投合建大案，3小时就搞定；冠德建设最近更是大有斩获，拿下大洋塑胶、常新欣业位于新北市中和近万坪复合式的合建案，估计可望有300亿元的开发规模，为近几年罕见。 润泰创新总经理李志宏表示，润泰创新挟著品牌优势，自家兴建且交屋多年的住宅大楼社区，原来的忠实老客户纷纷寻求润泰新重新都更改建，包括辛亥路、汀洲路口的“双子星”、预计10月中旬全栋拆除改建，改建为15楼的住宅大楼；另外，还有基隆路、市民大道等合建都更案，陆续进行整合中。 李志宏表示，润泰自家投资兴建住宅大楼再进行拆除改建，这种方式让润泰新增加不少潜在开发案源，好处是不必积压购地成本，且润泰品牌够威、挟著品牌优势、预期未来新建完成后的房价会比较高，因此与屋主合建分屋的比重也比其他建商要占优势