住房

3月15日，大连市住房公积金管理中心甘井子办事处成功办理全省首笔住房公积金贷款二手房“带押过户”业务，突破二手房交易流程中买方需垫资解贷的传统模式，创新发展二手房住房公积金贷款交易新模式。 “带押过户”是指存在抵押的房产可在抵押状态下直接办理产权过户，无需提前结清原贷款，相较于传统模式下还清贷款、注销抵押、办理交易过户、买房重新设立抵押等多个环节，“带押过户”简化了交易流程，大大减轻了居民筹措过桥资金的压力，有助于缩短房地产交易周期、满足缴存职工住房需求。 2023年，大连市住房公积金管理中心立足“民生保障”定位和“普惠性公共服务”属性，从全市经济社会发展工作大局和缴存人需求出发，制定惠民便民政策措施“双十条”，包括住房公积金贷款带押过户、多子女家庭住房公积金支持政策、调整个人住房公积金贷款自筹资金比例、延长二手房贷款年限等，进一步支持和保障合理住房需求、提升群众办事便利度和满意度，促进我市经济社会和房地产市场平稳健康发展，切实增强广大缴存人获得感和幸福感

本文摘要：4月27日，记者从西安住房公积金管理中心了解到，即日起，西安调整个贷首付比例：首次用于公积金贷款出售自寄居普通住房的，建筑面积在144平方米（不含）以下首付款比例不高于20%，建筑面积在144平方米以上的首付款比例不高于30%。 4月27日，记者从西安住房公积金管理中心了解到，即日起，西安调整个贷首付比例：首次用于公积金贷款出售自寄居普通住房的，建筑面积在144平方米（不含）以下首付款比例不高于20%，建筑面积在144平方米以上的首付款比例不高于30%。对已用于过一次公积金贷款并已结清购房贷款的缴存职工，为提高居住于条件出售第二套自寄居普通住房的，建筑面积90平方米（不含）以下商品房首付比例为20%，建筑面积90-144平方米（不含）的首付款比例为30%；建筑面积在144平方米以上的首付比例为50%

继河南驻马店市出台首套房公积金贷款优惠政策后，广西壮族自治区首府南宁市为支持住房公积金缴存职工自住和改善性住房需求，落实差别化调控政策，也放宽了使用公积金贷款购买二套房的政策。 2月23日，南宁住房公积金管理委员会发布了《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，《通知》表示，职工个人及家庭只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米（含）以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米（含）以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。同时，职工个人及家庭已使用一次住房公积金贷款并已结清的，目前无房或所拥有的唯一住房建筑面积在120平方米（含）以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米（含）以内的住房时再次申请使用住房公积金贷款

根据铜耀政办发〔2016〕43号《关于印发耀州区做好保障性住房分配工作实施方案和耀州区商品房去库存工作实施方案的通知》和铜耀政办函〔2020〕7号《关于调整耀州区公共租赁住房保障范围的通知》，结合“十二五”保障性住房轮候计划，现已经个人申请，社区/村委会初审，街道办事处/镇复审，区保障中心审核。为确保保障性住房分配的公平、公正、公开，现将符合分配资格的家庭予以公示（名单附后）。公示期满后，对资格无异议的家庭进行分配

8月16日，长沙市住房公积金管理中心新出台了《长沙住房公积金提取管理办法》，进一步梳理和完善住房公积金提取政策，规范住房公积金提取使用行为。 其中《办法》取消了首套房90平方米以下可提又可贷的规定，职工家庭购买自住房已申请使用住房公积金贷款的，不得申请除偿还住房公积金贷款本息以外的其他类型提取。同时职工家庭购买同一套普通自住房已申请购房提取的不能再申请住房公积金贷款

6月8日，住建部官网发布了由财政部、住房和城乡建设部等6部门联合署名的通知文件，明确要运用政府和社会资本合作模式(即PPP模式)，推进公共租赁住房投资建设和运营管理。 6部门包括财政部、国土资源部、住房和城乡建设部、中国人民银行、国家税务总局以及银监会，这份由其联合发布的文件，旨在提高公共租赁住房供给效率，要求各地区从2015年开始组织开展公共租赁住房项目PPP模式试点和实施工作。 通知规定，凡是政府自建自管公共租赁住房项目，政府收购的符合公共租赁住房条件的存量商品住房项目，符合公共租赁住房条件且手续完备、债务清晰的停工未完工程项目，以企业为主建设管理的公共租赁住房项目，均可以采用PPP模式投资建设和运营管理

新京报贝壳财经讯 根据山西省太原市住房公积金管理中心消息，太原购买首套住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的20%；购买第二套改善型住房申请住房公积金个人贷款的，首付比例为不低于购房总价的40%。目前，太原首套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）2.6%，5年以上3.1%；二套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）3.025%，5年以上3.575%。太原住房公积金贷款额度为双职工最高64万元，单职工最高40万元，同时最高贷款额度受缴存职工缴存年限限制，缴存年限在三年以下的，最高贷款额度24万元

近日，住房和城乡建设部对外发布《关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》。指导意见提出，到2025年，我国将基本形成全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式。 指导意见要求，构建数字化服务新模式，推进服务标准化规范化便利化，编制服务事项基本目录和实施清单，实现同一服务事项在全国范围内无差别受理、同标准办理

近日，江西省住房和城乡建设厅将全省2022年第四季度建筑施工安全生产“百差工地”及非法建设项目名单予以公布，并提出督办整改要求。 对公布的77个“百差工地”，由各设区市住房和城乡建设主管部门挂牌督办，项目所在地住房和城乡建设主管部门督促整改。 对公布的12个未办理施工许可的非法建设项目，由项目所在地住房和城乡建设主管部门责令停工整改，并依法依规对相关责任单位给予处罚

面对租房乱象，六部门整顿住房租赁市场，终于出手了！ 租赁住房是解决进城务工人员、新就业大学生等新市民住房问题的重要途径。据统计，目前中国有两亿多人租房居住。 但目前我国租赁市场还存在多项痛点，仍有房源信息难核实、租客合理合法权益、强制驱逐承租人等难保障的问题

在6月18日统计局公布的70个大中城市中房价领跑的西安，20日便发布进一步的限购政策。其中，从市外迁入户籍的居民家庭在西安市限购区域内购房，应落户满1年，或在西安市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)。新增临潼区为住房限购范围

财政部网站15日消息，住建部、财政部、人民银行日前联合印发《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》，通知明确了延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限等改进住房公积金缴存机制的举措。 通知明确，延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限。各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后，继续延长执行期至2020年4月30日

8月15日，据“湖州公积金发布”消息，浙江省湖州市住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金使用有关政策的通知。 通知指出，为进一步促进湖州房地产市场平稳健康发展，坚持“房住不炒”，支持缴存职工刚性和改善性住房需求，自2022年8月15日起，对住房公积金有关使用政策进行调整。 按照新政，调整单笔住房公积金贷款额度及累计贷款额度，缴存职工家庭单笔住房公积金最高贷款额度调整至70万元，累计贷款额度调整至100万元

近年来，随着天津城市经济地位的提升，部分城区进行大规模的拆迁改造计划，有近两百万居民告别了旧居搬进了新房。但随之也出现了一些生活困难的家庭靠自己的能力无力买房的情况。为彻底解决这部分人的住房困难问题，从2003年开始，天津开始有计划地建设廉租房

近年来，随着天津城市经济地位的提升，部分城区进行大规模的拆迁改造计划，有近两百万居民告别了旧居搬进了新房。但随之也出现了一些生活困难的家庭靠自己的能力无力买房的情况。为彻底解决这部分人的住房困难问题，从2003年开始，天津开始有计划地建设廉租房

城市住房公积金管理中心区直分中心中获悉，根据该中心近日发出的调整住房公积金提取贷款政策的通知，广大职工购买第二套住房或是第二次申请住房公积金贷款，最低首付比例为百分之四十。城市住房公积金管理委员会发布通知，职工个人及其家庭购买第二套住房或是第二次申请住房公积金提取贷款，首付比例应不低于百分之五十，贷款最高额度调整为五十万元。 为了加强流动性风险防控，保障资金的安全，全面促进住房公积金事业平稳健康发展，住房公积金管理中心区直分中心近日根据相关的要求，就区直和中直驻单位的住房公积金贷款政策进行了相关的调整

为加大我市人才住房和保障性住房建设力度，妥善解决我市人才和基本保障群体的住房问题，根据市委市政府关于保障性安居工程工作的总体部署和安排，鼓励各单位利用自有土地建设或合作建设人才住房和保障性住房，现面向社会公开征集人才住房和保障性住房建设用地。有关事项通告如下： （一）符合深圳市土地利用总体规划、城市总体规划、住房建设规划用地，或具备规划调整条件的以下用地： 1、通过协议方式取得且尚未开发建设的工业用地、住宅用地； 2、未完善征（转）地补偿手续原农村集体经济组织用地； 3、已出让的公交场站、变电站等交通配套设施、公用设施用地。 （二）协议出让且尚未开发建设的居住用地、商住混合用地符合城市规划用途的，拟申请增加居住建筑面积用于人才住房和保障性住房建设

喜报!|我司廖成皓荣获全国住房和城乡建设系统劳动模范！ 根据《人力资源社会保障部 住房和城乡建设部 关于表彰全国住房和城乡建设系统先进集体、先进工作者和劳动模范的决定》，我司廖成皓榜上有名，被授予“全国住房和城乡系统劳动模范”称号。 廖成皓同志敢挑重担、奋勇争先、作风扎实，主动参与金鼎公司企业品牌做强做大创建活动，在争创国家住建部“建筑工程施工总承包特级”企业中作出较大贡献；为金鼎公司近年来先后被三明市委、市政府授予“建筑房地产企业五强”“优秀民营企业”等一系列荣誉称号建言献策，所负责承建的清流县龙津学校建设项目荣获三明市2021年度工程建设优质工程“瑞云杯”其中五号楼装配式建筑荣获2021年度福建省建设工程省级优质工程（闽江杯）。 此次表彰活动，旨在选树为推进住房和城乡建设事业高质量发展作出了积极贡献，爱岗敬业、艰苦奋斗、勇于创新的先进典型

根据《住房城乡建设部办公厅关于停止住房城乡建设领域现场专业人员统一考核发证工作的通知》（建办人〔2018〕60号），2018年12月13日起我省停止核发《住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书》。为平稳有序地做好政策衔接，根据《住建部办公厅关于推进住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训工作的通知》（建办人函〔2019〕384号），经研究，对《住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书》在2018年12月13日至2019年12月31日期间到期的，其有效期统一延长至2019年12月31日，可在工程招投标、工程建设管理中继续使用。省厅将另行制定具体换发职业培训合格证书办法

[房子退税怎么计算]房屋交换退税额怎么计算？能退多少钱？ 扣除金额是如何计算的？ 房屋交换可以退税，对于购房者来说，这是真金白银的实际利益。退税额到底怎么计算？能退多少钱？ 例如，小王12月销售的住房金额为240万韩元，缴纳了个人所得税4万韩元。2023年7月在同一个城市重新购买了一套住宅，新购买的住宅金额为300万韩元

9月7日，中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布了《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.17（2020）》。 2019年中央经济工作会议明确，要加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。根据中央经济工作会议精神，实际上在保障房、老旧小区改造和租赁住房等方面会形成各类新的支持政策

张先生是南京一2113家外商5261企业的白领，工作稳定，4102经济收入良好。现在，张先生想利用1653自己的住房公积金贷款在南京买一套属于自己的房子。那么，张先生有权申请住房公积金贷款吗？在什么情况下张先生可以申请住房公积金贷款？ 我国《住房公积金管理条例》第二十六条规定，职工在购买房屋时可以向住房公积金管理部门申请住房公积金贷款

北流市把解决困难群众的住房安全问题放在首位，切实打赢住房安全保障攻坚战。针对2020年预脱贫户住房保障不达标的106户，该市通过危房改造、房屋置换、增加面积、修缮加固、借住五大举措解决住房保障问题，今年自治区下达北流市危房改造目标任务214户，现已全部完成。 该市对危改户加大奖励力度，出台《北流市2020年脱贫攻坚住房安全保障战役实施方案》，对自愿进行危房改造并在2020年4月10日前完成危房改造任务的建档立卡贫困户，本级财政给予1.8万元奖励；5月10日前完成危房改造任务的建档立卡贫困户，奖励1.6万元

为进一步规范保障性住房管理，健全动态管理机制，保障公平分配，规范运营与使用，洱源县结合实际，正在按照《洱源县2021年度下半年保障性住房保障对象动态管理工作方案》有序开展保障性住房动态管理工作，主要对保障性住房（含公租房、廉租房）承租人租住过程中存在的各项违规租赁行为及时进行清退。结合本次动态管理工作的开展，把清退工作作为一项持续性长期性的工作来抓。 洱源县住房保障工作领导组正在按计划不定时开展入户核查，现场登记居住人员信息，并结合档案进行比对，严厉打击保障性住房违规租赁行为

新华社深圳5月24日电（记者王晓丹）记者日前从深圳市规划和国土资源委员会获悉，《深圳市住房建设规划2018年度实施计划》《深圳市2018年度城市建设与土地利用实施计划》两个文件经深圳市政府同意正式印发实施。根据文件，2018年度深圳将新增安排筹建人才住房、安居型商品房和公共租赁住房约11.38万套，新增安排建设商品住房约5万套。 《深圳市住房建设规划2018年度实施计划》指出，2018年度将优先安排人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地供应，确保上述三类住房的筹建规模不低于年度建设总量的60%

为规范中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理，提高资金使用效率，9月17日，财政部网站显示，财政部和住房城乡建设部印发《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》的通知。 上述所称的专项资金，是指中央财政安排用于支持符合条件的城镇居民保障其基本居住需求、改善其居住条件的共同财政事权转移支付资金。 按照管理办法，专项资金支持范围包括：公租房保障和城市棚户区改造；老旧小区改造；住房租赁市场发展

党的十八大以来，全国住房公积金系统深入贯彻落实党中央、国务院决策部署和监管部门工作要求，在防范资金风险、提高使用效率、改进服务质量等方面取得显著成效。但一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金，有的甚至形成骗提套取住房公积金“黑色产业链”，扰乱了住房公积金管理秩序，削弱了住房公积金制度的互助性和保障性。为保证住房公积金制度稳健运行，依法维护缴存职工权益，决定开展治理违规提取住房公积金工作，现就有关事项通知如下： 各地要按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位及建立租购并举住房制度的精神，规范改进住房公积金提取政策

根据铜耀政办发〔2016〕43号《关于印发耀州区做好保障性住房分配工作实施方案和耀州区商品房去库存工作实施方案的通知》和铜耀政办函〔2020〕7号《关于调整耀州区公共租赁住房保障范围的通知》，结合“十二五”保障性住房轮候计划，现已经个人申请，社区/村委会初审，街道办事处/镇复审，区保障中心审核。为确保保障性住房分配的公平、公正、公开，现将符合分配资格的家庭予以公示（名单附后）。公示期满后，对资格无异议的家庭进行分配

2021年1月-10月，山南市住房资金管理中心严格贯彻执行国务院《住房公积金管理条例》和西藏自治区出台的住房公积金最新政策，严把住房公积金缴存、提取、贷款关，住房公积金运行良好。 缴存：2021年1月-10月，住房公积金实缴存额9.38亿元，缴存余额34.55亿元; 提取：共提取5915笔5.76亿元; 贷款：共发放个人住房贷款1075笔6.57亿元个贷率高达91%；回收个人住房贷款3.16亿元，贷款余额31.47亿元。 主办：山南市住房和城乡建设局 地址：西藏山南市乃东区湖南路10号 电话：0893-7823615

山东省滕州市政府近日印发推进公共租赁住房和廉租住房并轨的实施意见决定自今年起实施“两房”并轨并轨后统称为公共租赁住房。按照规定公共租赁住房租金标准根据承租对象的经济和住房状况分类确定实行差别化租金。有关负责人表示“两房”并轨在一定程度上可解决资源浪费问题