房屋起造人非属实际出资者，要缴纳契税。
近日有民众询问，要在祖先留下的土地上兴建以子女名义为起 造人的房屋，要缴纳契税吗？
高雄市税捐稽征处表示，房屋于建造完成前，若基于买卖、交换或赠与等原因，以承受人为建造执照原始起造人或中途变更起造人，实际上非承受人自己出资兴建，应向税捐稽征机关申报缴纳契税。该处进一步说明，实际由长辈出资以晚辈名义为起造人兴建房屋，属于赠与行为，承受人应于建物建造完成，即主管建筑机关核发使用执照之日起60日内，向税捐稽征机关申报缴纳契税，未于规定期限申报者，每逾3日加征应纳税额1％的怠报金，最高以应纳税额为限，但不得超过新台币1万5千元。
该处吁请纳税义务人如有上述情形，为自身权益应如期申报，如经主管稽征机关查得匿报或短报契税，或经人举发查明属实者，除应补缴税额外，并加处应纳税额1倍以上3倍以下之罚锾。