根据商仲统计，今（2017）年第1季土地交易量为242亿元，虽仍处于谷底盘整阶段，但已摆脱2016年3季成交量未能突破200亿元的状况， 专家认为，今年土地交易动能有望重返1100亿元的10年均线。

戴德梁行不动产估价师事务所所长杨长达说，景气灯号其实已连8绿，资金也是宽松的，加上政府知道打房打到真的趴了，所以走向缓和或不再以鞭子政策抑制房市，再加上持有土地者采降价策略，今年土地成交量要重返1100亿元或超过都是有机会的。

戴德梁行指出，今年第1季10大土地交易有3笔位于台北市，分别由润泰创新、国泰人寿及远雄建设取得。戴德梁行表示，容积移转是提高土地价值的特效药，随着台北市将于今年7月1日起全面实施容积代金制度，可供容积移转之公设用地只剩3个月，但建商依旧有意愿，且自信可在3个月内处理好容积的相关手续。

杨长达预测，目前购买大量土地者多半并非建商，因为建商需考虑持有成本、加上先前的待售屋问题，因此目前土地买卖多为大企业自用，且因为降价策略奏效，买气较去年有所提升，不过还未达2015年的成交量。