本招租项目租赁期为自本项目合同签订后至2022年6月30日。租金支付方式：中标人须在合同签订前缴纳第一年的租金，以后每年到期前10日内一次性支付下一年的租金，不足一年的按月结算。
1、承租方必须将承租场地及房屋用于机动车驾驶技术培训及相关的工作；不得将场地用于从事机动车驾驶技术培训以外的经营项目。
2、未经出租方书面允许承租方不得超范围经营或擅自扩大经营区域；
3、租赁期间，承租方不得转租（或分租）、转借承租场地及房屋，更不得将承租场地及房屋用作抵押。
4、出租方有权对承租方从事商业经营活动进行监督管理并维护参学师生的权益，承租方必须接受出租方的监督管理，执行出租方的有关规定；
5、必须遵守招标方各项规章制度的规定，绝对禁止教练车辆驶入校园；
6、承租方自主用工、自主经营管理、自负盈亏，独立承担债权债务及安全等一切法律责任。
7、承租方必须遵纪守法，遵守政府相关部门的管理规定并办理相关证照。若违法经营受到有关部门查处，相关法律责任及经济责任一切由承租方独立承担；
8、承租方必须自觉做好承租房屋内部、门前屋后及场地的卫生保洁工作，注重节约用水用电，注重防火防盗等安全工作。
9、承租方可拆除全部地上建筑物，自行投资新建简易建筑，费用承租方自理。因建筑施工引起的政府职能部门和当地居民收费，由承租方承担。相关批准手续由承租方负责办理。
10、无论租赁期限届满与否，若政府统一收回或国家建设征用该场地，出租方概不承担收购或补偿承租方投资的任何资产。
四、投标人资格要求：
1、参与投标的投标人必须具备下列条件：
①在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，有相应的经营资质（机动车驾驶员培训），有能力为本项目提供完善服务的企业；
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑤参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中无任何安全、经营等方面的不良记录；
⑥2018年度云南省机动车驾驶培训机构质量信誉考核AA级及以上。
（1）有效的具有统一社会信用代码的营业执照副本原件；
（2）有效的2018年度云南省机动车驾驶培训机构质量信誉考核AA级及以上等级证书原件；
（3）法定代表人资格证明书和法定代表人授权委托书原件（法人授权时提供）；
（4）法定代表人或授权委托代理人身份证原件；
时间：2019年8月7日至2019年8月13日（节假日除外），每日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间）
地点：旺和招标咨询有限公司（曲靖市城南片区南江花园正大门斜对面）。
3.招租文件的售价为500元/份，售后不退。
4.参与投标的投标人需提交投标保证金投标保证金金额：8000.00元（大写：捌仟元整）。
时间：2019年8月29日上午8时30分至9时00分（北京时间）
地点：曲靖市金利花园酒店7楼会议室（曲靖市银屯路麒麟区住房和建设局旁）
3.递交投标文件时须同时提交投标保证金转账凭证复印件(原件备查)。
4.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。
时间：2019年8月29日9时00分（北京时间）
1.履约保证金5万元，中标人签订合同前，应按规定的金额向招标人提交履约保证金。
2.未按规定时间、要求提交履约保证金，视为放弃中标。