宅基地

农村宅基地确权新规定：这6种情况农民将失去房屋所有权！ 对农村居民来说，农村宅基地确权是一件非常重要的事情，最明确的作用就是明细农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。随着我国农村土地确权工作的加速推进，农村宅基地也越来越值钱了，广大农民朋友也越来越关心自家的宅基地了。但是，如果出现这6种情况，农民可能会失去自己的宅基地

农村宅基地并不是永久的。以下情况宅基地会被收回： 1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。 2、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权

国土资源部副部长赵龙近日回应“1999年后城镇居民使用的宅基地不再给予确权登记”时表示，目前情况下，还是要维持农村宅基地必须是集体组织成员内部的一种分配和集体组织成员内部之间的流转，城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖的。 国务院新闻办公举行新闻发布会，在发布会上，有记者问国土资源部副部长赵龙：有消息说1999年后城镇居民使用的宅基地不再给予确权登记，请问这个政策的背景是什么，会有比较大的阻力吗？ 关于城镇居民的宅基地不予发证，赵龙澄清说，宅基地是农民的基本福利制度，它是有特定对象的，它的对象就是农村集体组织的成员，所以说城里人是不应该得到农村宅基地的。为了维护农民的居住条件和居住安全，国家严格限制宅基地在非集体经济成员之间的流动

农村宅基地需要具有集体经济组织成员资格的人才能申请，具有极强的人身依附性。宅基地可以转让，但因为宅基地的这种极强的人身依附性，转让时需要符合一定的条件。 宅基地的使用权人应是农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属或其他规定的身份

所谓宅基地使用权，是指宅基地使用权人依法享有占有、使用集体所有的土地，在该土地上建造房屋，其他附着物，并排除他人干涉的权利。《宪法》第十条规定城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有

本文摘要：2018年是农村农村土地确权的最后一年，这项工作正在全国如火如荼的积极开展，不少地区基本已完成了确权工作，转入到最后的收尾阶段。宅基地是农民的安身立命之所，确权颁证堪称受到了很大注目。不过对于宅基地确权，很多农民…2018年是农村农村土地确权的最后一年，这项工作正在全国如火如荼的积极开展，不少地区基本已完成了确权工作，转入到最后的收尾阶段

国土资源部副部长赵龙近日回应“1999年后城镇居民使用的宅基地不再给予确权登记”时表示，目前情况下，还是要维持农村宅基地必须是集体组织成员内部的一种分配和集体组织成员内部之间的流转，城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖的。 国务院新闻办公举行新闻发布会，在发布会上，有记者问国土资源部副部长赵龙：有消息说1999年后城镇居民使用的宅基地不再给予确权登记，请问这个政策的背景是什么，会有比较大的阻力吗？ 关于城镇居民的宅基地不予发证，赵龙澄清说，宅基地是农民的基本福利制度，它是有特定对象的，它的对象就是农村集体组织的成员，所以说城里人是不应该得到农村宅基地的。为了维护农民的居住条件和居住安全，国家严格限制宅基地在非集体经济成员之间的流动

农村宅基地征收如何补偿？ 对宅基地征收，物权法、土地管理法都作了明确规定。物权法第四十二条规定：为了公共利益的需要，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件

农工省委： 贵单位提出的《关于推进宅基地三权分置制度法治进程的建议》收悉，经研究，现答复如下： 关于农村宅基地“三权分置”：农村宅基地制度改革事关农民切身利益，事关社会稳定和发展大局，是深化农村改革的重要内容。***总书记多次作出重要指示，明确要求探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，稳慎推进农村宅基地制度改革。宅基地制度改革矛盾多、难度大，是一个长期的历史任务，需要保持足够的历史耐心，周密谋划，有序实施

一、申请人是本集体经济组织成员。 二、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。 三、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的

核心内容：宅基地使用权可以继承吗？我国土地管理法是如何规定的呢？下面上海房产律师网为您详细介绍，希望对您有帮助。 土地管理法第6条规定：“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有

可以允许城里人到农村购买宅基地吗?在第二届中国新型城镇化峰会上，住建部村镇司司长赵晖表示，城镇化并非要消灭农村，而是要让在农村住的人口与城市人口享受同等待遇。建议允许城里人购买农村宅基地和房子，卖地收入要建立分配机制，政府、村集体、农民各拿一部分。(5月7日《京华时报》) 我觉得赵晖司长的两个判断是对的

据农业农村部网站9月9日消息，农业农村部发布对十三届全国人大三次会议第6469号建议的答复。针对代表提出的关于进一步破除体制机制障碍更好推动乡贤回归的建议，国家高度重视发挥乡贤等返乡下乡人员在乡村振兴中的作用。中共中央、国务院印发的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》提出，制定财政、金融、社会保障等激励政策，吸引各类人才返乡入乡创业

本文摘要：宅基地用于有期限吗？最久时间是多少年？随着当下农村土地政策的不断完善，农村土地的价值也更加低，特别是在是宅基地的价值，让很多户口迁离的农户想要再行迁到农村。但是，关于宅基地的理解，大部分农友都有一个误区，那就…宅基地用于有期限吗？最久时间是多少年？随着当下农村土地政策的不断完善，农村土地的价值也更加低，特别是在是宅基地的价值，让很多户口迁离的农户想要再行迁到农村。但是，关于宅基地的理解，大部分农友都有一个误区，那就是指出宅基地可以终生用于，没任何期限容许，知道是这样的吗？ 宅基地用于有期限吗？最久时间是多少年？随着当下农村土地政策的不断完善，农村土地的价值也更加低，特别是在是宅基地的价值，让很多户口迁离的农户想要再行迁到农村

上述的宅基地补偿金如何分配，2014年6月，被告将拟好的《哨口村宅基地征地补偿金分配方案》(下称分配方案)分发给本集体经济组织成员进行表决，该方案规定上述补偿款由本村集体经济组织成员平均分配，2014年7月，被告将表决结果予以公示，同意并通过了分配方案。2014年7月15日，被告通知各村民组开始发放宅基地征地补偿金。 在很多拆迁项目中，村委会出于平衡村民之间不平等心态或者自身利益的考虑，往往会利用村民会议的决定，制定对村民的宅基地补偿款的分配方案，补偿方案表面上是体现了村民自治，符合《村民委员会组织法》，又会在分配方案中强调平均分配，体现公平公正，看似合情合理，照顾了所有人的利益

根据《中华人民共和国土地管理法》及《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发[2004]234号）等规定，国家对农村宅基地的分配实行申请报批制度，以落实“一户一宅”的政策。因此，宅基地在同村村民之间流转，也必须首先征得集体经济组织同意。徐学俭去世后，经赵先菊申请，国花社区同意将涉案宅基地分配给赵先菊使用

上述的宅基地补偿金如何分配，2014年6月，被告将拟好的《哨口村宅基地征地补偿金分配方案》(下称分配方案)分发给本集体经济组织成员进行表决，该方案规定上述补偿款由本村集体经济组织成员平均分配，2014年7月，被告将表决结果予以公示，同意并通过了分配方案。2014年7月15日，被告通知各村民组开始发放宅基地征地补偿金。 在很多拆迁项目中，村委会出于平衡村民之间不平等心态或者自身利益的考虑，往往会利用村民会议的决定，制定对村民的宅基地补偿款的分配方案，补偿方案表面上是体现了村民自治，符合《村民委员会组织法》，又会在分配方案中强调平均分配，体现公平公正，看似合情合理，照顾了所有人的利益

日前，省农业农村厅、自然资源厅、住房和城乡建设厅联合发布《黑龙江省农村宅基地审批管理工作规程(试行)》(下简称“规程”)，进一步明确了农村宅基地审批流程和审批时限。这是我省首个有关农村宅基地审批管理工作的部门规范性文件。 据介绍，“规程”是依据新修订的《土地管理法》和《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》等文件精神，结合我省实际制定的

上述的宅基地补偿金如何分配，2014年6月，被告将拟好的《哨口村宅基地征地补偿金分配方案》(下称分配方案)分发给本集体经济组织成员进行表决，该方案规定上述补偿款由本村集体经济组织成员平均分配，2014年7月，被告将表决结果予以公示，同意并通过了分配方案。2014年7月15日，被告通知各村民组开始发放宅基地征地补偿金。 在很多拆迁项目中，村委会出于平衡村民之间不平等心态或者自身利益的考虑，往往会利用村民会议的决定，制定对村民的宅基地补偿款的分配方案，补偿方案表面上是体现了村民自治，符合《村民委员会组织法》，又会在分配方案中强调平均分配，体现公平公正，看似合情合理，照顾了所有人的利益

“亚盈体育app”宅基地使用“红线”有哪些？2019年农村宅基地新规出炉！ 本文摘要：中国人口十分的多，农业用地关系着全国人口的吃饭问题，因此对于农村的土地，国家的监管制度更加严苛，而对于农村宅基地，申请人也更加无以。2018年将要过去，2019将要来临，那么2019年宅基地又有什么新的规定?下面一起…中国人口十分的多，农业用地关系着全国人口的吃饭问题，因此对于农村的土地，国家的监管制度更加严苛，而对于农村宅基地，申请人也更加无以。2018年将要过去，2019将要来临，那么2019年宅基地又有什么新的规定?下面一起来理解下

近日，《山西省农村宅基地审批管理办法（试行）》（以下简称《办法》）出台，将于2月1日起施行。山西省农村宅基地审批管理将严格土地用途管控，节约集约利用土地。 宅基地是为了满足农民居住需求无偿划拨给村民使用的土地，并不是谁都可以提出申请的，该《办法》第十二条规定： 村民符合下列条件之一的，可以向本农村集体经济组织申请使用宅基地: （一）因结婚等原因确需分户，且当前户内人均宅基地面积小于50平方米的； （二）符合政策规定迁入农村集体经济组织，落户成为正式成员且在原籍没有宅基地的； （三）现住房影响乡村建设相关规划，需要搬迁重建的； （四）因自然灾害损毁或者避让地质灾害搬迁的； （五）原有宅基地被依法征收，或者因公共设施和公益事业建设被占用的； 村民申请宅基地有下列情形之一的，不予批准： （二）申请另址新建住房，未签订退出原有宅基地协议的； （三）整户户口虽已合法迁入农村集体经济组织，但原籍宅基地未退出的； （五）虽符合分户条件，但当前户内人均宅基地面积达到或者超过50平方米的； （六）不符合法律法规、政策规定的其他情形

农民朋友请注意！宅基地也有期限，过期就会被收回！ 本文摘要：宅基地用于有期限吗？最久时间是多少年？随着当下农村土地政策的不断完善，农村土地的价值也更加低，特别是在是宅基地的价值，让很多户口迁离的农户想要再行迁到农村。但是，关于宅基地的理解，大部分农友都有一个误区，那就…宅基地用于有期限吗？最久时间是多少年？随着当下农村土地政策的不断完善，农村土地的价值也更加低，特别是在是宅基地的价值，让很多户口迁离的农户想要再行迁到农村。 但是，关于宅基地的理解，大部分农友都有一个误区，那就是指出宅基地可以终生用于，没任何期限容许，知道是这样的吗？ 宅基地用于有期限吗？最久时间是多少年？随着当下农村土地政策的不断完善，农村土地的价值也更加低，特别是在是宅基地的价值，让很多户口迁离的农户想要再行迁到农村

上述的宅基地补偿金如何分配，2014年6月，被告将拟好的《哨口村宅基地征地补偿金分配方案》(下称分配方案)分发给本集体经济组织成员进行表决，该方案规定上述补偿款由本村集体经济组织成员平均分配，2014年7月，被告将表决结果予以公示，同意并通过了分配方案。2014年7月15日，被告通知各村民组开始发放宅基地征地补偿金。 在很多拆迁项目中，村委会出于平衡村民之间不平等心态或者自身利益的考虑，往往会利用村民会议的决定，制定对村民的宅基地补偿款的分配方案，补偿方案表面上是体现了村民自治，符合《村民委员会组织法》，又会在分配方案中强调平均分配，体现公平公正，看似合情合理，照顾了所有人的利益

上述的宅基地补偿金如何分配，2014年6月，被告将拟好的《哨口村宅基地征地补偿金分配方案》(下称分配方案)分发给本集体经济组织成员进行表决，该方案规定上述补偿款由本村集体经济组织成员平均分配，2014年7月，被告将表决结果予以公示，同意并通过了分配方案。2014年7月15日，被告通知各村民组开始发放宅基地征地补偿金。 在很多拆迁项目中，村委会出于平衡村民之间不平等心态或者自身利益的考虑，往往会利用村民会议的决定，制定对村民的宅基地补偿款的分配方案，补偿方案表面上是体现了村民自治，符合《村民委员会组织法》，又会在分配方案中强调平均分配，体现公平公正，看似合情合理，照顾了所有人的利益

导语：在2020年农村宅基地改革取得了非常显著的成果，首先农村宅基地确权登记工作的基本完成，农村居民的宅基地权益已经得到基本的保障；其次，在2020年国家还明确提出城镇户籍子女能够继承农村父母的宅基地和房屋并进行确权登记，此举也保障进城落户农村居民的基本宅基地权益，让农村宅基地改革更加深入人心。 在2020年农村宅基地改革取得了非常显著的成果，首先农村宅基地确权登记工作的基本完成，农村居民的宅基地权益已经得到基本的保障；其次，在2020年国家还明确提出城镇户籍子女能够继承农村父母的宅基地和房屋并进行确权登记，此举也保障进城落户农村居民的基本宅基地权益，让农村宅基地改革更加深入人心。而进入到2021年之后，宅基地改革也将进入到一个新的阶段，近日农业农村部农村合作经济指导司在2021年工作要点中就明确提出，要在全国104个县（市、区）和3个地级市开展新一轮宅基地制度改革试点，围绕农村宅基地三权分置改革，逐步探索宅基地分配、流转、抵押、退出、使用、收益、审批、监管等制度改革，除此之外，国家还明确提出将会重点解决当前农村宅基地改革中存在的三大问题！ 随着农村宅基地改革工作的开展，国家就明确提出要加强对农村宅基地的管控，并严格遵循“一户一宅”和“宅基地面积不得超标”的规定，进入到2021年后，估计国家也明确提出将会研究制定农村宅基地管理办法，对农村扎基地的申请条件、面积标准、审批程序等进行明确规范，从而加强对农村宅基地的管控，保障农村居民的申请宅基地修建房屋的基本权益！ 在农村宅基地改革中，部分农村地区由于人多地少，已经没有宅基地能够让农村居民申请用于房屋建设，这些区域的农村居民连基本的住房权益都未能够得到保障，而对于此问题，国家也明确提出将会开展农村宅基地统计调查，对农村扎基地和农房利用现状进行调查，同时加强宅基地信息化建设，提升农村扎基地数字化管理水平，并保障农村居民住宅建设用地的合理需求，通过制定扎基地新增建设用地年度计划指标来解决农村居民无宅基地建房等问题，保障农村宅基地能得到合理的使用！ 目前农村宅基地闲置问题是宅基地改革面临的最为严重的问题，根据2018年的数据统计，农村宅基地的闲置率达到了10.7%，空房率最高达七成，全国闲置的宅基地资源共计得到了360万亩，破解宅基地闲置问题已经成为宅基地改革最为迫切的问题

宅基地面积的审批标准是什么？农村村民一户只能有一处宅基地。根据土地管理法的规定，具体面积由各省区市根据地方实际情况确定。一般情况下，农村村民建新房宅基地面积审批标准为：（一）城市郊区及乡（镇）所在地，每户面积不得超过166平方米；（二）平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米

6月30日作为全国33个农村土地制度改革试点地区之一浙江德清县率先颁发了首批宅基地“三权分置”证书。 来自4个村的农民代表、民宿业主代表、集体土地所有权代表签订三方流转合同获颁了第一批真正意义的农村宅基地“三权分置”不动产证……6月30日作为全国33个农村土地制度改革试点地区之一浙江德清县率先颁发了首批宅基地“三权分置”证书。 何为“三权分置”?三权指的是农村宅基地的所有权、资格权和使用权

中新网海口8月4日电(尹建军)海南省自然资源和规划厅4日介绍，该省出台《关于农村不动产确权登记历史遗留问题处理意见的通知》，旨在妥善解决农村不动产确权登记历史遗留问题，切实维护集体土地权利人的合法权益，促进和规范农村产权制度改革，助力乡村振兴。 该通知称，其所指农村不动产确权登记范围包括宅基地、集体建设用地及地上房屋等建筑物、构筑物，不包括未建造房屋的宅基地。解决农村不动产历史遗留问题，应以土地使用权确权登记为基础、房地一体确权登记为原则

买农村宅基地房子需要具备以下条件才合法： 1、房屋买受人属于该宅基地所属集体经济组织成员； 2、买受人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； 归集体所有。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，个人仅享有宅基地使用权

据新华社北京2月5日电　今年中央一号文件提出，探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。中央农村工作领导小组办公室主任韩俊5日对此表示，这项改革必须守住底线，适度放活宅基地和农民房屋使用权并不是让城里人下乡去买房置地。 韩俊在国务院新闻办举行的新闻发布会上说，每年有大量农民离开农村、离开土地，农村出现大量农房、宅基地常年闲置