物业管理

前海管理局，各区（新区）住房和建设局，深汕特别合作区住房建设和水务局，市物业管理行业协会，各物业服务企业： 2018年10月，我局印发《深圳市住房和建设局关于组织开展物业管理知识在线答题活动的通知》，各区住建部门、市物业管理行业协会会同技术服务单位深圳房地产和物业管理进修学院有限公司组织全市物业管理项目负责人、业主委员会委员（候选人）等物业管理相关人员参加了物业管理知识在线答题活动。截至2019年3月中旬，全市参加在线答题且成绩合格人数达22108人，其中物业服务企业从业人员参与度较高（详见附件1）。 为进一步督促我市物业管理相关人员及时掌握最新法律法规和物业管理规章制度，切实提高法律意识、业务能力、职业道德素养，形成自我培训、自我学习的习惯，我局将继续开展物业管理知识在线答题活动，现将有关要求通知如下： 前海管理局、各区（新区）住房和建设局、深汕特别合作区住房建设和水务局要明确专人负责，梳理本辖区物业管理从业人员信息，熟悉答题系统、答题流程（详见附件2），会同各街道办认真组织、引导、督促本辖区业主委员会委员（候选人）、物业服务企业从业人员定期进行在线答题，及时查询答题人员信息（详见附件3），与技术服务单位确认后通报本辖区答题情况，对测试不合格人员要开展相关培训工作

行业精神四词16字，分别表达了四个层次的价值指向。一是行业价值取向：诚信服务；二是企业价值目标：务实创新；三是从业者价值准则：专业规范；四是社区价值导引：共治和谐。 “诚信服务”，是中国物业管理行业的恒定目标，是从价值取向层面对我国物业管理行业精神的概述

延边华润物业管理有限公司 延边华润物业管理有限公司成立于2014-06-19，法定代表人为肖桂芳，注册资本为50万元人民币，统一社会信用代码为91222404307915168M，企业地址位于吉林省珲春市河南街滨河御景小区6#楼南侧，所属行业为房地产业，经营范围包含：物业管理；房屋租赁；供热服务；供热设施维护和管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。延边华润物业管理有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）

上海申能物业管理有限公司成立于1996年，隶属于申能（集团）有限公司，为国家一级资质物业管理企业是中国物业管理协会会员单位、上海市物业管理理事单位。公司现有管理现场30余个，管理的物业面积已超过200万平方米；管理的范围涉及多种类型物业，有商场、办公楼、学校、别墅、公寓、工厂等。 公司坚持“热情服务、温馨万家”的宗旨，注重塑造企业品牌，实施高起点规划、高标准运作，把酒店管理模式和现代居住理念融入物业管理，并运用现代化、科学化、规范化的手段，使管理的物业保值、增值，深受业内开发商和广大业主的好评

为了创建中西部**人居环境城市，全面推进和谐洛阳建设。进一步提高我市物业管理水平，引领物业管理小区上台阶，为广大业主创建优美、适宜的居住环境。市物业办、物业管理协会组织有关专家根据《洛阳市物业管理优秀住宅小区标准及评分细则》，对县、（市）区物业办申报的住宅小区进行了验收，依据公平、公正、公开的原则，经综合评定，最终授予包括“伊川·枫丹白露”小区在内的13个住宅小区为“洛阳市物业管理优秀住宅小区”称号

【概要描述】物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。未避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容，“物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业

4月27日上午召开的焦作市物业管理工作会议暨物业管理协会年会发布了今年焦作市物业工作重点。扩大物业管理覆盖范围，推进“智慧物业”建设成为今年焦作市物业工作的新亮点。 今年焦作市物业管理工作重点包括物业管理融入基层社会治理体系、提升物业管理水平、强化物业服务监督管理、规范维修资金使用和管理等4项内容11个方面的工作

招商局物业管理有限公司是香港招商局集团旗下，以招商地产为母体的上市公司成员企业。公司专业从事物业管理经营和顾问服务业务，拥有国家一级物业管理企业资质，为中国物业管理协会常务理事单位。公司经营总部位于深圳，服务项目覆盖环渤海、长三角、珠三角和西部新兴城市群等经济圈，成为国内最早以产权为纽带、以资产管理为核心的规模化、品牌化和集团化物业管理企业

洛阳市佳祥物业管理有限公司成立于2001年6月 具有物业管理二级资质的专业化物业管理公司是河南省物业管理师协会理事单位、洛阳市物业管理协会理事单位、洛阳市物业服务优秀企业管理层持证上岗率达100%。公司拥有近百万平方米的管理履历和经验，数个小区均获得“河南省物业管理示范住宅小区”、“洛阳市物业管理 优秀住宅小区”、“市级安全文明小区”等光荣称号;佳祥物业公司采用五星级服务理念让居住的业主能够充分享受到回家的尊崇礼遇。 随着市场经济不断发展房地产市场的竞争将更加激烈每个房地产企业都面临着机遇和挑战美伦公司将以科学的发展观，审时度势与时俱进充分发挥人才的优势调动一切积极因素努力学习、团结拼搏、开拓进取使我们的企业不断发展壮大为社会做出更大的贡献

随着城市建设的快速发展，居民对美好生活新期盼的不断提高，与其生活休戚相关的物业管理工作成为居民关心的热点，也成为管理服务的难点。为充分发挥人大代表作用，提升辖区物业管理服务水平，进一步巩固全国文明城市创建成果，9月25日，望城街道组织人大代表开展物业管理工作调研。 代表们实地走访了郝家岗社区瑞梦花园二期及南屏苑社区东方蓝海小区

为支援物业管理业的防疫工作，设立“物业管理业界抗疫支援计划”是政府“防疫抗疫基金”其中之一个项目。 旨在为私人住宅和综合用途楼宇(即商住两用楼宇)的前线物业管理员工(包括清洁和保安员工)提供财政支援，协助他们加强个人防护和环境卫生，并肯定他们的工作及服务。此外，物业管理业界抗疫支援计划亦可减轻物业管理公司为加强清洁及防疫工作的额外成本，从而减轻居民的负担

新泰市华通物业管理有限公司成立于2006年11月，具有国家二级物业资质，其主要经营范围包括小区安保；房屋的修缮管理设备的维修、清洁环卫管理等。 公司倾力打造“物管贴心、业主开心”的服务品牌，推行“管家式贴心服务、让业主倍感尊崇”的全新服务理念，不断打造物业服务新品牌，努力营造安全、和谐、温馨的小区氛围。企业注册资金300万元;物业管理总面积达50万平方米，2014年相继通过ISO三大管理体系认证

随着政府为物业管理公司及从业员设立发牌制度，正式规范物管从业员的基本资格必须具备相关的专业学历和经验，物业管理亦正迈向更专业。本课程提供“物业环境管理”、“物业维修、保养及改善”、“物业管理人力资源管理”、“物业管理法律服务”等多元实用知识和技能，让学员透过持续进修，自我增值及提升，长远达至物业管理发牌制对物业管理从业员的要求。 使学员能在工作岗位上运用合适的知识和各科目教授的技能

新华联丽港中心被北京市住房和城乡建设委员会授予2013年度“北京市物业管理示范（四星级）住宅小区”称号。 新华联丽景家园被北京市住房和城乡建设委员会授予2013年度“北京市物业管理示范（四星级）住宅小区”称号。 通州区政协主席、副主席带领7位办公室主任莅临运河湾调研考察

山西景苑物业管理有限公司成立于2008年8月，注册资金300万元，管理资质二级，面向社会承接住宅小区、学校、医院、写字楼、商业市场等类型的物业管理服务。目前，管理面积已达35万多平米，服务户数为7000余户。 山西景苑物业管理有限公司成立于2008年8月，注册资金300万元，管理资质二级，面向社会承接住宅小区、学校、医院、写字楼、商业市场等类型的物业管理服务

上海海鸿福船物业管理有限公司是由具有150多年历史的、有中华第一厂美誉的江南造船厂投资参股的股份制专业物业管理企业。目前公司持有国家建设部颁发的物业管理一级资质企业证书，公司注册资金为人民币500万元。公司现为上海市物业管理行业协会常务理事单位和中国物业管理协会理事单位

之前各种消息流传着一个事情， 那就是物业管理师被取消，可是事实真的是如此吗？那么物业管理师究竟有没有取消呢？ 那么今天要告知大家一个事实，物业管理师资格考试不等于注册认定！ 物业管理师是由国家人社部和住建部联合进行的一项资格考试认证，参考的人员必须先进行物业管理师的全国统一考试，取得证书之后，如果要立即从业的话，需要携带相关资料到住建部进行登记，也就是所谓的注册，然后由住建部颁发证书，拿到证书之后，才可进行从业！ 但是目前国家减少了行政审批，也就意味着在住建部投递资料进行登记的这一步骤被省略了，所以说物业管理师考试并不是被取消了，只是在通过考试之后，即可立即从业。 那么在未来的时间之中，物业管理师考试会被取消吗？ 因为物业管理行业是一个关系到民生，也是影响人数最广的行业，并且处于发展和完善的阶段，所以就目前的情况来看，物业管理师考试不会取消！

“小物业”牵动“大民生”。为适应新形势新问题，打通物业管理难点、堵点，近日，《杭州市物业管理条例（修订草案）》正在向社会各界公开征求意见。 据了解，现行《杭州市物业管理条例》自2002年2月1日起实施，2013年进行首次修订

收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定

4月27日上午召开的焦作市物业管理工作会议暨物业管理协会年会发布了今年焦作市物业工作重点。扩大物业管理覆盖范围，推进“智慧物业”建设成为今年焦作市物业工作的新亮点。 今年焦作市物业管理工作重点包括物业管理融入基层社会治理体系、提升物业管理水平、强化物业服务监督管理、规范维修资金使用和管理等4项内容11个方面的工作

省职工教育协会举办“物业管理及专业技术干部素质提升培训班” 10月29-30日，由山东省职工教育协会举办的“物业管理及专业技术干部素质提升培训班”在东营市正式开班，100多位从事物业管理和相关行业的物业、公共服务与管理企业负责人参加了本次培训。 授课专家团围绕“物业管理行业的新时代新发展新趋势、物业服务带动行业高质量发展、社区型商业运营提升与业态创新及盈利模式、新时期房产经纪业务、《民法典》法律专题知识”等内容，结合当前社会典型案例、物业行业的实际现状和大量翔实的行业数据，对从业人员在工作中遇到的、关注的热点、难点、痛点问题，做了深入细致的剖析。与会学员纷纷表示，此次培训内容丰富，专家思路清晰，环节紧凑，重点突出，培训实用性强，下一步要把学习的成果转化为工作的能力，进一步解放思想，学以致用，为企业的发展做出新贡献

辽宁中恒物业管理有限公司（以下简称：中恒物业），中国物业管理协会会员单位，沈阳市物业管理协会副会长单位，辽宁省汽车配件用品行业商会常务副会长单位。 中恒物业自2010年7月29日成立以来，一直不断进取，挑战自我，凭借雄厚企业实力、高素质管理人才、全新服务理念、先进的管理模式，已树立起优良的物业管理形象，被评为“优秀先进单位”、“全国信用AAA级企业”。 在不同类型的物业及设施设备运作方面，为客户提供高标准、高质量的物业管理服务，是一家在国内物业管理行业中具有实力和成功管理经验的专业公司，被业内公认为“重质量讲信誉的物业管理企业”

中海物业（股票代码：02669.HK）隶属于中国建筑工程总公司旗下中国海外集团，是中国首批一级资质物业管理企业。于1986年在香港诞生，自1992年起在中国内地开展物业管理业务，目前业务范围覆盖了中国50余座主要城市，拥有八家专业化物业服务公司，业务涵盖楼宇自动化、物业机电维修、电梯安装保养、环境工程施工、园林景观设计、建筑装修工程、酒店经营管理及物业管理教育等多个领域，是国有大型物业管理企业。 中海物业秉持“成为卓越的国际化资产运营服务商”的企业愿景，践行“物有所依，业有所托”的服务承诺，发扬“精细、专业、诚信、和谐”的企业精神，以物业管理服务、增值服务为主要业务，经过多年的管理实践和品牌积累，在物业管理的专业化、精细化道路上砥砺前行，公司分别就质量管理、客户满意度、环境管理及职业健康与安全管理获ISO 9001:2008、ISO 10002:2004、ISO 14001:2004及职业健康安全管理体系OHSAS 18001:2007标准认证

由中国物业管理协会指导，《中国物业管理》杂志社主办，广东碧桂园物业服务股份有限公司承办的“变革与联盟 -- 现代物业发展的双轮驱动”论坛在重庆举行，中国物业管理协会会长沈建忠、翰同资本创始合伙人、广东碧桂园物业服务股份有限公司总经理等来自全国各地300余位物业管理专家学者、企业代表和相关产业机构代表齐聚一堂，共商物业管理行业发展新格局。业界指出，物业管理行业已进入全新的转型升级时代，资本青睐、互联网思维、科技革新、新型生态圈等都助力其进入到最好的发展时代。 经过36年的发展，物业管理行业已发展到10.5万家企业，管理面积165亿平方米，服务近5亿业主，整个行业持续高速发展态势

“小物业”牵动“大民生”。为适应新形势新问题，打通物业管理难点、堵点，近日，《杭州市物业管理条例（修订草案）》正在向社会各界公开征求意见。 据了解，现行《杭州市物业管理条例》自2002年2月1日起实施，2013年进行首次修订

按照国务院颁发的《物业管理条例》第六十一条规定　物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。第三十三条“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书”要求，国家已将“物业管理”纳入全国统一考试，物业管理职业资格证书已成为求职、任职所必须！ 物业管理自上个世纪80年代进入中国后发展迅速。物业管理理念和模式已经从东部到中西部逐渐深入人心

沈阳国合物业管理有限公司系大连国合物业管理有限公司全制子公司。公司成立于2005年11月，注册资金为人民币50万元。办公地址位于沈阳市大东区大北关街40—1号

1、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（）。 2、物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以（）为依据。 3、物业管理人员应具备的职业道德之一是（）

2019年5月28日星期二北京时间10时00分，广东省环境保护职业技术学校就“2019-2020年度校园物业管理服务采购项目”于广东省政府采购网——电子化采购执行平台对审查通过的响应供应商（见“本项目供应商资格审查结果公示”）发起了物业管理服务定点竞价邀请。 竞价时间从2019年6月1日北京时间9时00分起至当日12时00分截止，最终确定了“深圳市新东升物业管理有限公司”为学校2019-2020年度校园物业管理服务采购项目的定点供应商，实施为期1年的物业管理服务。本次采购活动至此已全部完成，感谢各大供应商的积极参与

1850创意园物业服务由广州祥兴达物业管理有限公司托管。祥兴达物业管理有限公司成立于1998年，是广州市物业管理协会、天河区物业管理协会会员单位，具有广州市物业管理三级资质。 公司所管物业包括住宅、写字楼、商场、学校等项目，提供客户服务、清洁绿化、安全防卫、电梯及机电设备维修保养等全天候的综合管理服务