物业管理

行业精神四词16字，分别表达了四个层次的价值指向。一是行业价值取向：诚信服务；二是企业价值目标：务实创新；三是从业者价值准则：专业规范；四是社区价值导引：共治和谐。 “诚信服务”，是中国物业管理行业的恒定目标，是从价值取向层面对我国物业管理行业精神的概述

上海申能物业管理有限公司成立于1996年，隶属于申能（集团）有限公司，为国家一级资质物业管理企业是中国物业管理协会会员单位、上海市物业管理理事单位。公司现有管理现场30余个，管理的物业面积已超过200万平方米；管理的范围涉及多种类型物业，有商场、办公楼、学校、别墅、公寓、工厂等。 公司坚持“热情服务、温馨万家”的宗旨，注重塑造企业品牌，实施高起点规划、高标准运作，把酒店管理模式和现代居住理念融入物业管理，并运用现代化、科学化、规范化的手段，使管理的物业保值、增值，深受业内开发商和广大业主的好评

为了创建中西部**人居环境城市，全面推进和谐洛阳建设。进一步提高我市物业管理水平，引领物业管理小区上台阶，为广大业主创建优美、适宜的居住环境。市物业办、物业管理协会组织有关专家根据《洛阳市物业管理优秀住宅小区标准及评分细则》，对县、（市）区物业办申报的住宅小区进行了验收，依据公平、公正、公开的原则，经综合评定，最终授予包括“伊川·枫丹白露”小区在内的13个住宅小区为“洛阳市物业管理优秀住宅小区”称号

4月27日上午召开的焦作市物业管理工作会议暨物业管理协会年会发布了今年焦作市物业工作重点。扩大物业管理覆盖范围，推进“智慧物业”建设成为今年焦作市物业工作的新亮点。 今年焦作市物业管理工作重点包括物业管理融入基层社会治理体系、提升物业管理水平、强化物业服务监督管理、规范维修资金使用和管理等4项内容11个方面的工作

招商局物业管理有限公司是香港招商局集团旗下，以招商地产为母体的上市公司成员企业。公司专业从事物业管理经营和顾问服务业务，拥有国家一级物业管理企业资质，为中国物业管理协会常务理事单位。公司经营总部位于深圳，服务项目覆盖环渤海、长三角、珠三角和西部新兴城市群等经济圈，成为国内最早以产权为纽带、以资产管理为核心的规模化、品牌化和集团化物业管理企业

洛阳市佳祥物业管理有限公司成立于2001年6月 具有物业管理二级资质的专业化物业管理公司是河南省物业管理师协会理事单位、洛阳市物业管理协会理事单位、洛阳市物业服务优秀企业管理层持证上岗率达100%。公司拥有近百万平方米的管理履历和经验，数个小区均获得“河南省物业管理示范住宅小区”、“洛阳市物业管理 优秀住宅小区”、“市级安全文明小区”等光荣称号;佳祥物业公司采用五星级服务理念让居住的业主能够充分享受到回家的尊崇礼遇。 随着市场经济不断发展房地产市场的竞争将更加激烈每个房地产企业都面临着机遇和挑战美伦公司将以科学的发展观，审时度势与时俱进充分发挥人才的优势调动一切积极因素努力学习、团结拼搏、开拓进取使我们的企业不断发展壮大为社会做出更大的贡献

随着城市建设的快速发展，居民对美好生活新期盼的不断提高，与其生活休戚相关的物业管理工作成为居民关心的热点，也成为管理服务的难点。为充分发挥人大代表作用，提升辖区物业管理服务水平，进一步巩固全国文明城市创建成果，9月25日，望城街道组织人大代表开展物业管理工作调研。 代表们实地走访了郝家岗社区瑞梦花园二期及南屏苑社区东方蓝海小区

为支援物业管理业的防疫工作，设立“物业管理业界抗疫支援计划”是政府“防疫抗疫基金”其中之一个项目。 旨在为私人住宅和综合用途楼宇(即商住两用楼宇)的前线物业管理员工(包括清洁和保安员工)提供财政支援，协助他们加强个人防护和环境卫生，并肯定他们的工作及服务。此外，物业管理业界抗疫支援计划亦可减轻物业管理公司为加强清洁及防疫工作的额外成本，从而减轻居民的负担

新泰市华通物业管理有限公司成立于2006年11月，具有国家二级物业资质，其主要经营范围包括小区安保；房屋的修缮管理设备的维修、清洁环卫管理等。 公司倾力打造“物管贴心、业主开心”的服务品牌，推行“管家式贴心服务、让业主倍感尊崇”的全新服务理念，不断打造物业服务新品牌，努力营造安全、和谐、温馨的小区氛围。企业注册资金300万元;物业管理总面积达50万平方米，2014年相继通过ISO三大管理体系认证

随着政府为物业管理公司及从业员设立发牌制度，正式规范物管从业员的基本资格必须具备相关的专业学历和经验，物业管理亦正迈向更专业。本课程提供“物业环境管理”、“物业维修、保养及改善”、“物业管理人力资源管理”、“物业管理法律服务”等多元实用知识和技能，让学员透过持续进修，自我增值及提升，长远达至物业管理发牌制对物业管理从业员的要求。 使学员能在工作岗位上运用合适的知识和各科目教授的技能

新华联丽港中心被北京市住房和城乡建设委员会授予2013年度“北京市物业管理示范（四星级）住宅小区”称号。 新华联丽景家园被北京市住房和城乡建设委员会授予2013年度“北京市物业管理示范（四星级）住宅小区”称号。 通州区政协主席、副主席带领7位办公室主任莅临运河湾调研考察

收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定

4月27日上午召开的焦作市物业管理工作会议暨物业管理协会年会发布了今年焦作市物业工作重点。扩大物业管理覆盖范围，推进“智慧物业”建设成为今年焦作市物业工作的新亮点。 今年焦作市物业管理工作重点包括物业管理融入基层社会治理体系、提升物业管理水平、强化物业服务监督管理、规范维修资金使用和管理等4项内容11个方面的工作

省职工教育协会举办“物业管理及专业技术干部素质提升培训班” 10月29-30日，由山东省职工教育协会举办的“物业管理及专业技术干部素质提升培训班”在东营市正式开班，100多位从事物业管理和相关行业的物业、公共服务与管理企业负责人参加了本次培训。 授课专家团围绕“物业管理行业的新时代新发展新趋势、物业服务带动行业高质量发展、社区型商业运营提升与业态创新及盈利模式、新时期房产经纪业务、《民法典》法律专题知识”等内容，结合当前社会典型案例、物业行业的实际现状和大量翔实的行业数据，对从业人员在工作中遇到的、关注的热点、难点、痛点问题，做了深入细致的剖析。与会学员纷纷表示，此次培训内容丰富，专家思路清晰，环节紧凑，重点突出，培训实用性强，下一步要把学习的成果转化为工作的能力，进一步解放思想，学以致用，为企业的发展做出新贡献

辽宁中恒物业管理有限公司（以下简称：中恒物业），中国物业管理协会会员单位，沈阳市物业管理协会副会长单位，辽宁省汽车配件用品行业商会常务副会长单位。 中恒物业自2010年7月29日成立以来，一直不断进取，挑战自我，凭借雄厚企业实力、高素质管理人才、全新服务理念、先进的管理模式，已树立起优良的物业管理形象，被评为“优秀先进单位”、“全国信用AAA级企业”。 在不同类型的物业及设施设备运作方面，为客户提供高标准、高质量的物业管理服务，是一家在国内物业管理行业中具有实力和成功管理经验的专业公司，被业内公认为“重质量讲信誉的物业管理企业”

1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力； 2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系； 3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况； 4、妥善处理一切紧急及突发事件； 5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作； 6、负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况； 7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作； 8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。 1、大专或以上学历，物业管理或行政管理等相关专业，具有物业管理经理人上岗证优先； 2、五年以上大型物业管理相关经验，且在管理岗位上工作三年以上； 3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度； 4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案； 5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规； 6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神；制定物业管理计划并协调实施；

物业管理公司注册过程中，物业管理资质的申请是在办理好营业执照后进行的，也就是后置审批项目。物业管理资质如何申请办理呢？国家对从事物业管理活动的企业实行资质制度。物业管理企业的资质是企业实力、规模、业绩和诚信的综合反映，是国家对物业管理市场准入管理的重要标志

“建业洛邑府”小区物业运营方：河南建业物业管理有限公司、建业洛邑府小区委托河南建业物业管理有限公司进行管理服务，该公司成立于1994年8月，公司秉承“追求卓 越 坚忍图成”的企业精神，坚持“物业管理 尽善尽美”的质量方针，专注提供多方位的物业管理服务、社区增值服务、案场服务、咨询服务等。建业物业管理的小区运作成熟、规范，已成为各地物业管理行业的一面旗帜，在社会上树立了良好的企业形象，成为国内极富盛誉的物业公司之一，具体如下： 针对高档社区特性，设置接待窗口，提供365天24小时不间断的服务支撑。 引入高科技管理手段与管理设备，如各类环保、智能系统等，提高服务的效率与效益；强调高端设备数据与信息的搜集与反馈，持续优化小区智能管理系统，构建生态、智能管理小区

成都安达祥和置业有限公司于2002年4月24日在郫县注册成立。经营范围以物业管理服务为主，经国家住建部审核批准，于2013年5月27日取得全国物业服务企业一级资质，公司特邀香港招商局物业管理公司专家团队为深度顾问，竭诚为广大业主的尊崇生活提供周到贴心的服务。公司现有物业管理专业技术人员及物业各类专业人员37人，其中专业技术中级职称人员24人，物业管理各类专业人员13人

保利物业管理有限公司青岛分公司于2008年7月在青岛市市北区成立，自成立以来，公司始终坚持把实事做好，把好事做实的企业精神，坚持整套规范、科学的物业管理体系和标准化服务工作流程，赢得了业主的满意。先后被评为“青岛市优秀物业服务企业”、“青岛市十佳品牌物业服务企业”等。 青岛分公司现管理项目（包含前介）10个，在职员工近400余人，管理面积已超过200万平方米，涵盖住宅、写字楼等多种业态

专业培养目标：培养掌握现代物业管理基本理论基础知识，具有一定物业管理能力和熟练服务技能的高级管理专门人才。 专业核心能力：现代物业管理与服务。 专业核心课程与主要实践环节：建筑工程概论、物业管理法规、物业设备维护与管理、房屋维修与预算，、物业统计、物业会计与财务管理、物业管理实务、客户心理学、房地产市场营销、合同管理

洛阳市佳祥物业管理有限公司成立于2001年6月 具有物业管理二级资质的专业化物业管理公司是河南省物业管理师协会理事单位、洛阳市物业管理协会理事单位、洛阳市物业服务优秀企业管理层持证上岗率达100%。公司拥有近百万平方米的管理履历和经验，数个小区均获得“河南省物业管理示范住宅小区”、“洛阳市物业管理 优秀住宅小区”、“市级安全文明小区”等光荣称号;佳祥物业公司采用五星级服务理念让居住的业主能够充分享受到回家的尊崇礼遇。 随着市场经济不断发展房地产市场的竞争将更加激烈每个房地产企业都面临着机遇和挑战美伦公司将以科学的发展观，审时度势与时俱进充分发挥人才的优势调动一切积极因素努力学习、团结拼搏、开拓进取使我们的企业不断发展壮大为社会做出更大的贡献

问：哪些企业需要办理物业资质？ 答：物业管理是指为业主对共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。只有取得了物业管理资质，才能拥有收取业主相关费用的权利，并且根据资质等级不同，提供的服务也不一样，收费价格也不一样。 问：办理物业资质能解决什么问题？ 答：在企业缺少相关物业管理项目经理证的情况下，通过专业的代理机构，办理自己需要的物业管理资质

安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司成立于二○○五年四月，其前称为安徽省鹏徽物业管理有限公司，于2020年1月13日正式更名为安徽省鹏徽市场管理服务集团有限公司，系中国物业管理协会会员单位、安徽省物业管理协会副秘书长单位，合肥市物业管理协会副秘书长单位，是一家同时具有物业管理壹级资质和中国清洁清洗行业一级资质的双壹级资质的物业管理企业。 目前所管项目以江淮地区为基础、长三角以及珠三角地区为辐射，主要分布在天津、河北、安徽、江苏、四川、河南、广东等地区；公司下设70余家分公司，在管项目300多个 管家式金牌服务，让你足不出户即可享受我们的尊享服务，24小时客户服务热线，为您提供热心、贴心、细心、耐心、安心的“五心服务”！

广东金迪物业管理有限公司成立于1999年6月，注册资金500万元，企业资质一级，是为商业、住宅、码头、写字楼、休闲娱乐及其它类型物业提供专业物业服务、顾问服务、地产项目物业策划等服务的独立法人机构。 物业管理作为一种新兴的行业，它的产生和发展，大大改善了人民生活、工作、居住的质量，提高城市管理水平，促进物业建设，起到了积极而重要的作用。 金迪物业管理有限公司顺应市场发展的需要，提出“内部精细管理，对外积极拓展”的战略思路，冷静地面对挑战

锦江物业自2005年成立以来，一直以惊人的速度稳步发展。根据公司整体战略部署，2013年度公司各管理处”创优”工作取得了丰硕成果。其中，兴盛园管理处创建“全国物业管理示范住宅小区”，陕煤及御锦城一期管理处创“陕西省优秀示范大厦”及“陕西省优秀示范住宅小区”，宫园壹号创“市文明小区”，聆水居管理处创“咸阳市示范小区”

物业管理有限bob手机网页版公司成立于1998年，主要以经营管理高档写字楼为主，兼顾住宅物业，其旗下已有写字楼七处共十栋高层写字楼，两处住宅物业。有员工近800多人，管理面积300多万平方米，是一家国家一级物业管理资质的专业化物业管理公司。 bob手机网页版公司自成立以来，始终秉承“以人为本，用心服务”的理念，用心为顾客提供安全、舒适、优质的物业管理服务，致力于创建良好的“国际商务管家”形象

宅总管物业管理系统是一款功能强大、易于使用的物业管理软件，可帮助企业优化物业管理流程，提高物业管理效率和降低成本。 该软件提供了完善的物业管理功能，包括费用管理、客户管理、服务管理、设备管理等，以满足物业管理基础需求。同时，宅总管物业管理系统还提供了智能报修、设备巡检、预算管理、数据分析等核心功能，以及财务管理、档案管理、统计分析等增值服务

物业管理项目经理是指取得物业管理行政主管部门颁发的项目经理岗位资格证书，并接受物业管理企业委派，实施物业管理服务的项目负责人。物业项目经理作为一线管理人员，是物业项目管理具体服务的组织者和实施者，为适应行业发展需求，全面提升物业管理项目经理的综合素质与执业能力，培养实用性的管理人才。 1、有效证明个人具备从事物业管理工作或胜任相应工作岗位的资格； 2、有效证明物业服务企业或个人具备从事物业管理服务工作的能力和水平； 3、系个人求职、应聘、职场提升，以及企业聘用、提拔的依据； 4、系物业服务企业拓展项目、参加招投标等经营活动的必备证书

本专业培养从事物业管理的实用型人才。系统掌握物业管理专业知识，掌握物业管理的基本理论和方法，熟悉物业管理的法律、法规，掌握相关的经济管理理论，通过实用型人才模式的培养达到物业管理专业水平，适应物业管理服务行业的发展，具备熟练服务技能、具有一定物业管理能力。 物业管理、社会心理学、楼宇设备、智能物业管理、房屋装饰与维修、经济学、管理学原理、会计学原理、房地产开发、房地产金融、房地产估价、建筑施工、工程经济学、工程造价管理、工程项目管理、房地产市场营销、建设工程招投标与合同管理