地政

【淡水讯】台北县淡水地政事务所代理主任杨悦君于中华民国九十七年十月十四日正式真除为该所主任。 淡水地政事务所新任杨主任悦君学识素养俱优、领导能力卓越，担任台北县政府地政局地籍科科长期间致力于解决土地问题、提升服务绩效，并积极从事地政业务之检讨与改进，绩效卓著。 杨主任自四月十八日代理该所主任以来，积极推动行政革新、落实为民服务，不仅开办登记、测量、誊本收件全功能柜台服务，并戮力完成淡水地区地籍图重测业务，对于推动淡水地区不动产纠纷案件调处更是不遗余力，使在地乡亲免经冗长司法程序即可解决争议案件，调处成效斐然，工作绩效与表现深获民众及长官称许与肯定；未来该所全体同仁必将在杨主任带领下，以高昂的行动力、全员参与的热情，创造更辉煌的工作成果，提供台北县民头家更便捷有效率的优质服务

香港地政总署官网：www.landsd.gov.hk 香港地政总署（Lands Department）是一个负责香港所有土地事宜的政府机构，上级部门是香港发展局。它在1982年成立，包括三个职能办公室：地政处，测绘处，法律咨询及田土转易处。 香港地政总署简称地政署；是中华人民共和国香港特别行政区政府发展局辖下的部门，成立于1982年4月1日

财政部日前表示，经都市计划划定的公共设施保留地，若遭税捐机关以一般用地课征地价税，且未享有免征地价税优惠者，纳税人溢缴的地价税可无限期退税；若因未检附重划证明文件而未获减征者，只有五年内补附证明者，才能申请退还溢缴土增税。 财政部指出，依据土地税减免规则第22条第3款，凡公设保留地应由稽征机关依地政机关通报资料，按实际使用情形依法定税率课征或免征地价税。按现行土地税法之规定，公设保留地除自用住宅用地，均按0.6%税率课征地价税；若未做任何使用，并与使用中土地隔离者，则免征地价税或田赋

本港所有私人土地均以政府租契批出。租契通常载有对土地或建筑物用途的限制，对土地上可能获准竖设的构筑物也订有限制。在一般情况下，租契持有人必须遵从租契订明的一切条款和条件

民众有一笔农地，持分为全部，去年10月间持公所核发的农业用地作农业使用证明书，向云林县税务局申报土地增值税，采农地移转予自然人不课征土地增值税的方式，将一半持分移转给儿子并到地政机关办妥登记。今年元月持同一份农地农用证明再度申报土地增值税，打算将剩余持分移转给女儿，税务局却请他重新申请，民众不解农地农用证明还在6个月有效期限内，为什么必须重新申请? 云林县税务局表示，农业用地作农业使用证明书明订有效期间6个月，主要是希望促使地主在6个月内完成农地移转登记应办的程序，并不是指农地农用证明的证据力持续6个月。本案民众将农地的持分移转一半给儿子后，土地的所有权人已与去年10月份开立农地农用证明时的状况不同，而且财政部在民国90年间已经明确规定农地农用证明虽然还在有效期间内，但是民众移转部分持分后，因时点及权利主体不同，若需再度办理移转登记及赋税减免手续时，应另行申请农地农用证明，才能适用不课征土地增值税之规定

今年6月遭挞订的启德旧机场跑道区商业地皮重推，并于周五(19日)截标，惟市场对地皮估价大减。 地政总署公布，周五中午截标的启德旧机场跑道区第4C区4号商业地皮，共接获5份标书。 由于近月社会状况不稳定，该发展区早前又有商业地以低价批出，故地皮估值已遭大幅削减，预计每方呎楼面地价最低8000港元，较5月份批出价低约38%，最低估值约69.1亿元

一、经济部为加速所属国营事业人力新陈代谢、改善人力结构并传承核心技术及经验，将于109年度统筹办理所属事业专科以上层级新进职员甄试，以招募新秀加入国营事业行列，招考总名额暂定1089名，欢迎有志人士踊跃报考。 二、甄试简章于109年7月15日上网公告，招考名额、用人事业、报名日期、初(笔)试日期及起薪说明如下： 总名额：暂定1089名。 用人事业：台糖、台电、台湾中油及台水等4家公司

2016香港龙舟嘉年华将于中环海滨举行，日期为6月10日至12日。 400米的赛事中有200米海滨路段（2013年改划为军事码头）不会开放给予公众观看赛事，我们感到极度失望。 我们促请地政总署解封军事码头的地段，让大家进入并近距离观赏龙舟赛事

新北市淡水区的移民人口数量在新北市各行政区域中名列前茅，包括更贴近百姓的房价，以及各种建设，包括捷运、轻轨、淡海新市镇的发展等，都吸引了不少人选择居住在淡水；不仅是本国人，外国人似乎对淡水情有独钟，新北市政府地政局统计指出，去(2019)年，外国人在新北市取得259起房地产案件，与2018年取得的211起案件相比，外国人取得(购买)房地产案件，最多的地区是淡水区。 除了历史悠久的历史遗迹、人文景点、观光景点外，淡水区还不断推进各种建设，包括捷运轻轨、淡江大桥、淡北路的进展，以及淡海新市镇的发展、科技园区和生产区的规划等，都让淡水的未来发展受到期待，再加上更贴近百姓的房价、美丽的风景、缓慢的生活步伐，都让很多人在这里移居。淡水建案强化了捷运交通便利、生活功能完善、生活功能完善的外国人生

新北市淡水区的移民人口数量在新北市各行政区域中名列前茅，包括更贴近百姓的房价，以及各种建设，包括捷运、轻轨、淡海新市镇的发展等，都吸引了不少人选择居住在淡水；不仅是本国人，外国人似乎对淡水情有独钟，新北市政府地政局统计指出，去(2019)年，外国人在新北市取得259起房地产案件，与2018年取得的211起案件相比，外国人取得(购买)房地产案件，最多的地区是淡水区。 除了历史悠久的历史遗迹、人文景点、观光景点外，淡水区还不断推进各种建设，包括捷运轻轨、淡江大桥、淡北路的进展，以及淡海新市镇的发展、科技园区和生产区的规划等，都让淡水的未来发展受到期待，再加上更贴近百姓的房价、美丽的风景、缓慢的生活步伐，都让很多人在这里移居。淡水建案强化了捷运交通便利、生活功能完善、生活功能完善的外国人生