市况

新加坡《海峡时报》引述资政吴作栋称，政府或考虑动用外汇储备，融资大规模刺激经济措施，以带领经济走出衰退谷底。管理该国部分外储的主权财富基金淡马锡、新加坡政府投资公司（ＧＩＣ），在全球信贷危机中，先后向多家金融机构抛出救生圈。新加坡财长Tharman Shanmugaratnam表示，两只基金去年损失较整体大市轻微

汇丰环球投资基金-亚洲小型公司股票(日本除外) AD 近1月：-0.77%近3月：1.98%近1年：-15.93% 本基金旨在透过投资于亚洲小型公司股票（日本除外）的投资组合，提供长期资本增长。 本基金于正常市况下将其至少90%的净资产投资于在亚洲（日本除外）（包括已发展市场及新兴市场）注册、位于该处或在该处进行大部分商业活 动的公司的股票及等同股票的证券。 本基金将其至少70%的净资产投资于以市值计被界定为亚洲（日本除外）股票范畴（由摩根士丹利所有国家亚洲（日本除外）指数（MSCI AC Asia ex Japan index）及摩根士丹利所有国家亚洲（日本除外）小型公司指数（MSCI AC Asia ex Japa 备注：本基金说明仅供参考，所有资讯揭露以基金公司公告为主

金管局统计2月新批按揭中，选用定息个案高达27.6%，为有纪录以来最高。相对而言，同期拆息按揭比例，由86.2%下降至68.4%，为近期新低。展望未来，定息按揭的比重却有不少变数

利嘉阁地产分行首席联席董事杨震霆表示，马鞍山区二手市况回勇，当中以新港城更甚，于过去2天一连录得4宗二手成交，其中一宗为4期F座中层06室二手成交，实用面积约363方呎，建筑面积约496方呎，单位为两房两厅间隔，外望可享开扬景色。业主放盘约1个月，原开价550万元，及后微减5万元，单位终以545万元易手，折合实用面积呎价约15014元，建筑面积呎价约10988元。 杨震霆又指，新港城由8月份至今暂录得9宗成交，平均实用面积及建筑面积呎价分别约15480元及11542元

地产代理监管局首席执行官向消费者分享一些有关物业交易的重要资讯。 2019冠状病毒病严重打击本港经济和物业交易。市况不稳以及成交量下跌，亦会令物业价格出现波动

3月18日，香港交易所集团行政总裁李小加表示，作为市场营运者必须克服一切困难、维护市场的正常运转，继续竭尽全力确保市场正常运作。 港交所官网发布李小加署名文章表示，过去一个多星期以来，由于新冠肺炎疫情和宏观经济环境的影响，全球金融市场都出现了巨大波动，“尽管如此，香港交易所在确保员工安全和健康的前提下，维持了市场的公平有序运作，再次彰显了我们的市场韧性十足。我们的结算及风险管理系统也都运作正常，保障了市场高效、稳定及透明的运转

《大行报告》里昂下调中海宏洋(00081.HK)目标价至9.1元 评级“确信买入” 里昂发表研究报告指，中海宏洋(00081.HK)上半年业绩表现胜预期，收入按年大幅增长59.8%，核心利润按年升29.4%。 期内虽然未能将资产负债率降至70％以下，但该行认为中海宏洋现金流状况及财务指标向好，房地产发展业务增长可加快，项目完工期较短对盈利有保障，重申对中海宏洋的“确信买入”评级。 里昂指出，在充满挑战的市况中公司仍交出理想成绩，带动股价年初至今累升26.7％，相信目前仍是重估的早期阶段，将其目标价由9.4元微降至9.1元

随着疫情缓和、中港两地通关，市场均预期发展商将于2月开始积极部署推出新盘，利嘉阁地产总裁廖伟强相信，发展商务求“求价亦求量”，他预期全年楼价最少上升一成。 廖伟强表示，在通关复常的气氛带动下，本港经济民生渐入佳景，市面气氛亦持续转好，楼市亦稳步复苏，他提出十个有机会令楼价回升的因素，当中包括购买力积聚爆发、美国息口有回落趋势、“高端人才输入计划”等，他预料，该类买家将为楼市带来新动力，加速经济发展及推动楼市。 另外，近期楼价已逐步止跌回稳，大批等待入市的准买家陆续付诸行动，令1月份开始市况明显转旺，月内成交逾500宗，显示抑压已久购买力大爆发，估计2月发展商会“排山倒海”地推盘

新世界营业及市务部总监黄浩贤出席活动时透露，今年将有多个合作项目推售，包括4个启德新盘；其中与会德丰地产及恒基等合作发展的启德MIAMI QUAY II、承丰道19号以及承丰道22号项目均于第一季发售。 此外，集团与远东发展合作的启德（新九龙内地段6591号）项目预料第4季推售，共提供1300伙；至于北角皇都戏院项目，以及黄竹坑站港岛南岸第5期同样希望在第4季推出，前者提供约400伙，主打中小型单位，后者则提供约800伙。 恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉指，承丰道22号项目主打3、4房，景观以维港海景为主，主打大单位，单位平均面积约1000方呎，倾向以招标方式推售

2023年3月20日（星期一）过市保证金要求已恢复正常，回复为开仓交易保证金之100％，敬请留意。 温馨提示：国际假期提早休市、周末及假期持仓过市，保证金要求会有所提升。若客户之交易单需要持仓过以上时段，请客户在以上时段休市前10分钟内补充足够的保证金， 以避免被强制平仓