契税
全县一般公共预算收入累计完成4741万元，同比减少19.16%。其中：税收收入完成3259万元，占比68.74%。 分税种完成情况：增值税同比减少12.59%；企业所得税同比减少9.22%；个人所得税同比减少2.48%；资源税同比增长10.34%；城市建设维护税同比减少18.54%；房产税同比减少26.87%；印花税同比减少52%；城镇土地使用税同比减少6.25%；车船税同比增长40.20%；耕地占用税同比增长214.29%；契税比减少86.22%
二手房交易，营业税的原政策如下：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。根据国务院有关部署，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。一，契税方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税
第一条 在中华人民共和国境内缴纳增值税、消费税的单位和个人，为城市维护建设税的纳税人，应当依照本法规定缴纳城市维护建设税。 第二条 城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。 城市维护建设税的计税依据应当按照规定扣除期末留抵退税退还的增值税税额
试算列举扣除售屋成本与以财产交易所得标准之结果，以金额低者申报，故如果出售房屋的实际价格减去取得及移转成本而计算出的财产交易所得较低，同时能够提供相关证明文件，例如：房屋的价金、购屋的费用（契税、印花税、代书费、规费、监证或公证费、中介费等）、房贷利息、装潢或修缮费、中介费及广告费等，则选择按实际发生的价额申报财产交易所得。 若出售房屋有亏损的情形，依照“财产交易损失”的规定，可以由所得税中扣除，但是扣除额以不超过当年度所申报的“财产交易所得”为限，如果当年度无财产交易所得可资扣除，或扣除不足，可在以后三年内的财产交易所得中陆续扣除。 重购自用住宅扣抵税额：纳税义务人因出售自用住宅房屋所缴的所得税额，自完成移转登记之日起二年内重购自用住宅时，若所购新屋价格超过所售旧屋之价格，则已缴之交易所得税，可自新屋完成移转登记年度之综合所得税额中扣抵或退还，此项规定于先购后售时亦适用之，要件为：二间房屋皆符合自用住宅的条件、重购的价格高于出售的价格、两间房屋产权登记的时间在二年以内、二间房屋登记名义人为本人或配偶均可适用
随着二手房买卖交易日益频繁，关于二手买卖注意事项也越来越引起大家的重视，那么二手房住房过户费怎么算，二手房买卖注意事项有哪些呢？小编对此进行了整理，各位购房者可以作为参考。 作为二手房过户流程一个重要环节，二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题，其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。 下面具体分析各税种如何收费，总体来看我们二手房过户费怎么算： 第一：营业税，税率为5%
第一条 在中华人民共和国境内缴纳增值税、消费税的单位和个人，为城市维护建设税的纳税人，应当依照本法规定缴纳城市维护建设税。 第二条 城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。 城市维护建设税的计税依据应当按照规定扣除期末留抵退税退还的增值税税额
根据《中华人民共和国契税法》授权规定，结合我省实际，现就契税具体适用税率等有关事项作如下决定： 一、本省契税税率为百分之三。 二、符合《中华人民共和国契税法》第七条规定情形的，按照以下办法减免契税： （一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，选择货币补偿用以重新承受土地、房屋权属的，成交价格不超过货币补偿部分免征契税，超出部分征收契税；选择产权调换且不支付差价的免征契税，支付差价的，对差价部分征收契税。 （二）因不可抗力灭失住房，在灭失住房所在的设区市范围内重新承受住房权属的，免征契税
在以下投资组合中，对投资者来说，投资且等比例选择风险最小的是()。 在下列选项中， ()不能在发生时确认为企业的费用，计入当期损益。 张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套与王某的住房进行了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元
第一条 在中华人民共和国境内缴纳增值税、消费税的单位和个人，为城市维护建设税的纳税人，应当依照本法规定缴纳城市维护建设税。 第二条 城市维护建设税以纳税人依法实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据。 城市维护建设税的计税依据应当按照规定扣除期末留抵退税退还的增值税税额
本报讯 昨日，记者从2023春季周口大型房交会筹备组获悉，2023春季周口大型房交会将于4月14日至16日在周口五一文化广场举行，招商和宣传工作已同步展开。 本届房交会由周口市住房和城乡建设局、周口日报社联合主办，以“促进住房消费、助推经济发展”为主题，通过深入宣传周口房产政策，有效促进住房消费，切实活跃房地产市场，让政策更多地惠及市民，为我市经济社会发展赋能。 据悉，为切实助力房地产企业发展，扎实推进房产经济复苏进而良性发展，同时更有效地服务民生，周口市人民政府于2022年5月、6月，相继出台了《关于保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》等文件，促进房地产行业健康发展