购房款

小产权房是什么意思(什么是小产权房) 很多人都听说过小产权的概念，小产权意思是什么？今日就由PChouse为你一一解答。 所谓小产权，其实就是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。 对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，面临整治的小产权房，指的是下面的第三种

检察讯　俗话说得好，“一日为师终身为父”，但是我们文中提到的这位廖某某不但不感恩师德，反而还把自己“赚钱”的如意算盘算计到了自己的老师头上。近日，廖某某因涉嫌诈骗自己初中老师等人钱财达71万余元被南宁市青秀区人民检察院提起公诉。 据了解，2019年11月，廖某某在和初中老师李某某聊天中得知其有投资金融项目的意向，恰逢自己当时经济紧张，于是，就谎称自己手上有一个金融投资项目分红利润高，前三个月利润是7%，三个月后是9%，满一年利润达到11%，并且自己在其中也投了几十万赚得了不少钱

开放商恶意隐瞒房屋的真实情况，不仅要承担返还购房款的义务，还要承担相应的惩罚性赔偿责任。 案情介绍： 202x年x月x日，李雷与特能干房地产公司签订了《商品房买卖协议》。 协议约定李雷购买特能干房地产公司开发的288号房屋，并对房屋价格和付款方式做了相关约定

检察讯　俗话说得好，“一日为师终身为父”，但是我们文中提到的这位廖某某不但不感恩师德，反而还把自己“赚钱”的如意算盘算计到了自己的老师头上。近日，廖某某因涉嫌诈骗自己初中老师等人钱财达71万余元被南宁市青秀区人民检察院提起公诉。 据了解，2019年11月，廖某某在和初中老师李某某聊天中得知其有投资金融项目的意向，恰逢自己当时经济紧张，于是，就谎称自己手上有一个金融投资项目分红利润高，前三个月利润是7%，三个月后是9%，满一年利润达到11%，并且自己在其中也投了几十万赚得了不少钱

笔者认为，发展商在销售房屋时，应该通知抵押权人要转让该房屋，并告知购房者该房屋是有抵押的，若履行了上述手续，购房者购房并支付房款是善意的，其对该房屋的优先权理应优先于抵押权人。若发展商在销售房屋时，没有通知抵押权人要转让该房屋，或告知购房者该房屋是有抵押的，那么这个转让行为无效，所签订的购房合同也是无效的，那么购房者就不可能取得优先权。依据《担保法》第四十九条：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效

网友提问：买房人在什么情况下可以退房？ 专家回复：一、置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，置业者则有权退房，开发商应将购房款退还置业者。 通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有以下两种： (1)开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效

央广网北京1月30日消息 1月29日，“温州住建”官方微信公众号消息显示，为更好满足购房者的合理住房需求，继续实行个人首次购买市区(含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区)新建普通商品住房、存量住房(以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准)，在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6%的消费补助，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日。 据了解，针对本次补贴对象有以下几点要求：一是2023年1月1日到2023年6月30日期间在温州市区(鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区行政区)首次购买新建普通商品住房、普通存量住房，该住房为新建普通商品住房或普通存量住房且在住建网签合同时属于购买人在温州市区唯一住房。 二是新建普通商品住房、普通存量住房认定标准为建筑面积144㎡及以下住房，新建普通商品住房中不包括人才房、安置性商品房等政策性购房

昨天，西安市政府召开的《西安市人才安居办法》新闻发布会，西安市房管局局长夏俊山介绍，今后5年，西安市计划建设和筹集人才安居房不少于22万套，为人才创新创业提供全方位、综合性的安居服务。 今后5年，西安市计划建设和筹集人才安居房不少于22万套。其中，政府采取新建、购买和长期租赁等方式筹集高端人才公寓5000套，主要适用于新引进的中高端人才，包括A类人才公寓50套、B类人才公寓300套、C类人才公寓1000套和D类人才公寓3650套

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号"； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金

贷款买房时很多业主的首要选择。“剩余尾款由业主以银行按揭方式支付。”对于贷款按揭，购房合同大多会作出这样的规定