房市

电子商务正在吃掉传统零售、手机游戏吃掉家用主机、网络媒体吃掉报章杂志、YouTube 吃掉电视、LINE 吃掉电信、大数据吃掉市调，连政党、学运、选举都得靠网络。网络是人类史上第一个大规模、即时、双向、超低成本的资讯传输工具，传统媒介在它面前，就像义和团对上机关枪，根本无法抵抗。 光在台湾，电子商务年产值就有 3000 亿，网络游戏有 250 亿，网络广告有 130 亿

交通建设是城市发展的重要动能，过去新北市汐止区往返台北市内湖、南港，以依靠台铁、客运等为主要大众交通工具，未来待三环三线和基隆轻轨加入，可望改善现有的交通局限；房仲专家分析，汐止一直是新北市交易热区，除了房价低于板桥、中永和及三重因素外，三环三线等捷运议题发酵，以及目前进行中的东区门户计划外溢效应，对汐止房市具有加分效果。 根据新北市政府地政局公布，汐止区105年不动产买卖移转栋数3272栋，106年为3505栋，107年则增加到4303栋，107年较106年成长22.8%。 汐止临近台北市生活圈，生活机能完善，就业机会多，不用跨区就能满足吃喝玩乐，目前区内依靠台铁火车站与客运等，串连汐止与台北生活圈，未来将有三环三线民生汐止线和基隆轻轨，更可打通与台北市相连的任督二脉

新店裕隆城今年将开工，是支撑新店家乐福商圈房价的重要开发案。信义房屋中兴宝桥店经理陈禹任表示，新店区房市未来利多就是裕隆城开发案，将在新北市创造新的地标，附近交通便利，有捷运与二高可接南北路网，将可吸引台北市换屋族抢进。 新店裕隆城位于新北市新店区中兴路精华区土地，基地总面积1.43万坪，住宅区7500坪、商业区近6800坪

首购低价买盘推升蛋白区房价，今年第一季外溢效应仍明显。根据吉家网发布2020年第一季六都房市季报，在台中市的部分，每坪均价为19.03万元，较去年第四季小涨2.09%，比去年同期涨幅达10.51%，其中，沙鹿为涨幅第一名区域，更是台中唯一挤入六都各行政区涨幅前十名的地区。 环中路为台中市主要通勤、联外道路之一，串联逢甲商圈、水湳经贸园区及中央公园等指标地点

据加拿大《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，尽管加拿大市场刚出现复苏迹象，央行行长波洛兹（Stephen Poloz）就开始发警告，他说央行正密切关注市场情况，因为这种情形不仅意味着房市泡沫，而且会导致投机活动重现。 波洛兹表示，“如果房市发热这么继续下去，那么加拿大一些主要市场可能重演几年前发疯的情况，换句话说，就是出现房市泡沫。” 除了GTA地区之外，首都渥太华可能也属于波洛兹所指的正在发热的主要市场之一

8月建筑融资余额增加幅度创2012年8月以来、近7年新高。(黄柏荣摄) 中央银行昨(25日)公布，8月底国内银行业的建筑融资余额从今年2月起连6月增加至1兆9857亿元，月增204亿元，和去年同期增加11.4%，增加幅度也创2012年8月以来、近7年新高，有机会在9月突破2兆大关。 央行公布消费者贷款及建筑贷款余额，而代表最近不动产买气指标的购屋贷款余额增至7兆2195亿元，月增202亿元，年增幅为5.6%，显示，近期房市状况持续回稳，不过央行指出，仍会持续关注房地产动态

高雄3大豪宅区价格，从2016年迄今，各有消长，美术馆特区因崛起最早，发展较成熟，表现最强，2017年平均每坪25万元，年增4.13％；农16特区因有汉神巨蛋商圈力挺，价格虽微跌7％，仍维持平均每坪27.6万元的相对最贵；至于话题十足的亚洲新湾区，住宅和商业机能尚未发挥，因此，尚属盘整阶段，平均每坪售价约23万元，在3大豪宅区垫底。 高雄每户售价超过3000万元的豪宅，绝大多数都集中在美术馆特区、农16、以及亚洲新湾区，去年成交总户数大约90户，今年，在各区中也陆续有少数的过户资料。 高雄市房屋市场调查协会前理事长谢俊正说，根据实价登录资料显示，京城建设的农16特区豪宅“京城京城”，今年3月即过户1户，美术馆特区内皇苑建设“御桂园林”，今年2月过户9户，友友建设“美术帝国”今年1月过户1户

在我国人口总数极大，占地总面积居世界第二，行业前景十分宽阔。房地产业越演越热，房市的不停盛行，也拉动了相关的产业链的发展趋势，房子建筑工程项目就是较大的受益者之一，在我国将变成世界最大的建筑销售市场。大家在日常的日常生活工作中这些主题活动中，都离不了建筑物，建筑工程项目便是基本建设建筑物的的一种工程项目

台商回流持续带动产办需求，连带住宅需求也提升，苗栗县政府近年积极推动竹南科学园区、后龙科技园区、造桥智慧园区与铜锣科学园区，希望能连接桃竹与台中地区，成为西部科技走廊。随着国际大厂纷纷进驻园区，加上竹科高房价的外溢效应，使得苗栗北部的竹南、头份等地区成为新兴房市热区。 位在苗栗县竹南镇科专五路的“智富苑”为预售中的透天产品，基地面积267.46坪，规划地上4层10栋10户4-6房住家，搭配1平面车位，预计今年底可完工，每户总价1200万