公设
豪宅屋主愿意出租通常是希望有人“照顾房子”，因此会慎选租客，此外，豪宅租金一般不包含管理费，以信义区豪宅为例：每个月租金加管理费可能超过70万元，且豪宅坪数大，家户用电费用高，另外尚有公设用电需要分摊，因此承租豪宅不只租金高，居住的相关费用也高。 近几年台商回归以及国际企业进驻台湾，增加高级住宅市场的居住需求，且不考虑“资产传承”，相较于豪宅的售价水平，租金单价并不高，还能与社会贤达为邻，故租赁也成为选项。 另一方面，许多高资产买方以法人名义持有豪宅，然而平均地权条例新法针对法人购置住宅有限制，影响买方购买豪宅的规划，也可能推升豪宅的承租比例
现在的预售屋公设比高达3、4成，为了让消费者在买屋时，清楚自己到底花了多少钱买公设，消保会完成预售屋契约修正草案，未来建商必须依法将主建物、附属建物和公设的真实售价全部列出来，建商担心公设价钱见光死，影响买气，想出适应之计，总价不变的情况下，把公设单坪价格拉低，转嫁到主建物的每坪售价上，换句话说，房子的每坪价格会比现在还要高。 售屋人员：“开窗户可以看到上头的雨遮。” 你知道光是这2个雨遮就要花你多少钱吗？销售人员答不出来，行政院消保会要建商得用白纸黑字写清楚，要求现行预售屋契约书必须修正，除了现行的主建物附属建物和公设面积比，未来还要把售价一一详列
“国美新美馆”是由简俊卿建筑师所规划设计，营造公司为金弘承营造，并由国美建设所兴建的住宅大楼。主结构是以RC钢筋混凝土所构成，外观建材则是使用花岗岩。国美建设为知名建商，品质良好，建筑风格典雅而稳重，磅礴而气派，颇有豪宅之气，米**调更让花岗岩突显出优雅的气息，加上整体设计与千坪基地，使社区相当有质量座落于此，成为当地地标
Y世代又叫千禧世代，一般指1980年代和1990年代出生的人，这个世代的群体出生于科技起飞的时期，在成长的历程中享受科技带来的便利、交通发展的便利也缩短区域的距离，因此Y世代的族群普遍具有开放性的思维以及勇于接纳新事物的特质，而在此环境下成长的Y世代，对于家的理想生活会有何种渴望呢？ 重视休闲活动，也专注于自身的心灵疗愈及成长，这一个世代的人们慢慢养成健身的习惯、也将绿植视作一种宁静而美好的日常，也因此在居住的大楼内设有健身房、或客厅有阳台能当个绿手指，对Y世代来说也是心之向往的规划。 “共享”是现代人共同的时代语言，随着人口增加、资源减少，人们开始学着如何彼此分享，借由共享来体验更多生活中的美好事物，例如公设中的交谊厅、厨艺教室，不去特别定义或区分空间，每个人都能境随心转，找到生活的乐趣，Y世代的人相信：分享才能拥有更多交流与精彩！ 科技的快速发展也带来对地球的冲击，在意识环境、气候的变迁后，愈来愈多Y世代投入环保议题并在生活价值中实践，例如:在代步工具上也多了电动车的选择，经济学家更大胆预言，5年后电动车与传统车将会出现黄金交叉，无论是透天或是大楼，新增电动车充电套管也成为划时代的趋势。 宏传建设从生活出发，聚焦Y世代的居住需求及发展，跟随时代不断提升优质住宅与美好生活的实践，用心规划，带来符合现代人的理想美宅
被告所涉之案件，如果是属于下列情形，而自己又没有请律师辩护时，法院应指定公设辩护人或律师为被告辩护。 （三）被告因精神障碍或其他心智缺陷无法为完全之陈述。 （四）被告具原住民身份，经依通常程序起诉或审判
有在关心日本不动产的朋友，应该多少会听过“借地权”，但大家是否知道代表的意思呢? 在日本一般住宅比较常见的是“アパート”和“マンション”，本次将介绍“マンション”(Mansion)。 签定买卖契约或租赁契约时，当事人的其中一方对支付给另一方的金钱以及其他有价物叫做“手付”，该有价物为金钱的时候则称为“手付金”，中文的意思就是“订金”。 在日本建筑物中，车位与脚踏车位是属于“共用部分”(公设)，基本上没有进行买卖，即没有“含车位”的观念，都是要用租的居多
《以人民之名 For the People》由Shondaland的Shonda Rhimes和Betsy Beers制作，本剧由《丑闻 Scandal》编剧Paul William Davies执笔，Tom Verica执导。剧情背景设置在纽约南区联邦法院，讲述了辩控 双方律师的年轻菜鸟处理全国最受瞩目及风险最高的案子，同时剧中会穿插着他们的个人生活。Sandra Bell（Britt Robertson饰）及Allison Adams（Jasmin Savoy Brown饰）是对好闺蜜，她们和Jay Simmons（Wesam Keesh饰）皆是公设辩护人，在Jill Carlan（Hope Davis饰）手下工作；他们的对手有检察官Seth Oliver（Ben Rappaport饰）﹑Leonard Knox（Regé-Jean Page饰）﹑Kate Littlejohn（Susannah Flood饰）及他们的刑事司上司Roger Gunn（Ben Shenkman饰）
105年4月29日，大法官作成的释字第737号解释要求有关机关在解释公布之日起1年内，修正刑事诉讼法，逾期未完成修法，侦查中羁押审查程序，应依解释意旨行之。而这个时限将在本月底到期，目前立法院么现在针对侦查中羁押阅卷规定，有哪些版本，分别如何规定1？ 蔡版的草案，让检察官可以决定要提出什么给法官，如检察官认为有事实足认会违反侦查目的，并不需要提出，或者也可以经适当的遮隐。但只要检察官提出交给法院，辩护人就享有和审判中相同的阅卷范围，修改范围包括： (一) 检察官声请羁押应提供的资讯(第93条第2项) 检察官可以因为违反侦查目的而不提出或遮隐后提出，修改条文为： 侦查中经检察官讯问后，认有羁押之必要者，应自拘提或逮捕之时起二十四小时内，以声请书叙明“犯罪事实并所犯法条及证据与羁押之理由，备具缮本并检附卷宗及证物”，声请该管法院羁押之
【释义】看到怪异的现象不要大惊小怪。指遇到不常见的事物或意外情况，要沉着镇静。 【日文】怪(かいい)をても@(おどろ)かない 【成语故事】宋朝一旅客对店主姜七说昨晚听到猪圈中的老母猪在哭泣，姜七说：我早就见过了，老母猪说是我祖母投胎变的，这有什么稀奇古怪的
消保会9月24日通过‘预售屋买卖契约书范本暨其应记载及不得记载事项’修正草案，主张调整目前预售屋买卖契约范本之规定，并分开计算主建物、附属建物及公设三项的价格。未来消费者若遇有坪数不足时，可要求补偿。 消保会日前为解决预售屋买卖常见的纠纷，遂研拟‘预售屋买卖契约书范本暨其应记载及不得记载事项’草案，除要求业者必须在定型化契约中逐项列出预售屋相关讯息，包含房地总价、房地出售面积及认定标准、房地标示、停车位规格、共同使用部分项目、总面积及面积分配比例计算等，在考量主、附建物在成本与功能皆不同的情况下，主张未来也应分开计算主、附建物及公设的价格