中古

房仲业者表示，要出售中古屋，首先要将废物与不必要的物品丢弃，一来可以让空间感变大，二来动线也会比较流畅，积满灰尘的杂物，会影响购屋者的观感。 除了除旧之外，更要布新，将卫浴陈年污垢打扫干净，适时搭配上空气芳香剂，有异味的浴厕会另买方却步；将墙面的壁癌、漏水彻底解决，并且刷上新的油漆，可以让空间焕然一新。 花小钱 替房屋增值除了打扫干净之外，使用许久的旧灯光，会因为时间的关系而照度不足，可以花点小钱换新的灯管，让照度提升，让空间更明亮；另外，旧是的灯座或是插头开关，都可换成较为新颖的样式，花小小的钱，可以让房屋价值向上提升

“人文电算研究中心”(Humanum) 自1999年以来，先后开发《林语堂当代汉英词典》网络版、《粤语审音配词字库》、《香港、大陆、台湾 - 跨地区、跨年代：现代汉语常用字频率统计》等网页，深受使用者欢迎，使用频次与日俱增。其中《粤语审音配词字库》更于 2013年度香港优秀网站选举中获选为十大优秀网站之首。其后本中心于2014年夏推出了重点开发的《汉语多功能字库》，于《粤语审音配词字库》旧有功能上增加了四项重要元素：即“古文字系形”、“部件树”、“形义通解”、“英汉索引”等，目的是从资讯角度为当代汉语教育提供更大的支援

曾有全台第一大镇之称的彰化员林，2015年升格为“员林市”之后，加上重划区、交通、公共建设等利多，房价一度高涨，但随房市盘整、迈入冷静期后，今年转手的新透天出现平盘或降价情况，尤以总价逾2000万元物件跌幅最为显著，且转为首购市场后，低总价华厦渐成主流。 信义房屋分析实价登录数据，今年以来，员林市陆续有新透天平盘转手或赔售，桥爱五街1、2月分别有2700万元及3000万元的透天交易，屋龄皆为2年，降价200万元释出；2月沟皂六街亦有屋龄3年透天，以1950万元出售，赔了430万元。 住商不动产彰化员林店店长江建德认为，主因是2014年完工的184公顷市地重划区，解决了建地长期供需失衡的问题，吸引大批建商进驻，加上后续员林铁路高架化、升格员林市等利多，进而拉抬房价，尤其屋龄3年内物件，当初买在高点，随房市盘整后，才降价求售，以总价超过2000万元产品跌幅最明显

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一般认为房子愈老，贷款条件愈差，能贷的成数低，贷款利率也比较高。但统计财团法人联征中心资料，结果出人意料。 资料显示，近三年贷款成数最差的，都是屋龄12到18年的房子，2020年平均贷款成数只有69.9%，还不到七成，也是各屋龄中，唯一不到七成，等于买一间屋龄12~18年，总价1000万元房子，自备款至少要300万以上

本文摘要：据日本《读卖新闻》20日报导，古巴去年忽然退回与中国关于中方派出军舰派驻古巴的计划，原因是美古关系有恶化的迹象。中国海洋军事学术研究所研究员张军社20日对《环球时报》记者说道，没听闻过中国在古巴有军舰派驻计划，日媒的众说纷纭可信度不低。 《读卖新闻》援引中国军方的中南美外交人士的话称之为，2012年，古巴曾向中国明确提出催促，期望中方为首海军舰艇采访古巴，与古在加勒比海展开牵头军事演习以及海上救援训练等

由已故传奇车手Ayrton Senna艾尔顿·冼拿参与设计研发的第一代Honda NSX(美规车款为Acura NSX)绝对是1990年代最具代表性的超跑之一。这么经典的车款要如何改装才不会NG呢？日本Liberty walk LB Performance推出的宽体式套件或许值得考虑。 赋有东瀛法拉利之称的第一代Honda NSX/Acura NSX生产了15年，其后于2015年发表的二代NSX则大幅度进化，从原本的自然进气V6引擎变身为搭载结合3具电动马达与涡轮增压V6引擎的高科技hybrid油电混合动力超跑

国内第一部研究黄河三角洲生态环境史的专著《黄河三角洲生态环境史》日前由齐鲁书社出版发行。 《黄河三角洲生态环境史》上起远古，下迄当代的2009年，按照历史发展阶段，依照时间顺序，分析和论述了上古时期、中古时期、古近代时期和1949年中华人民共和国成立至2009年的当代时期黄河三角洲区域的生态环境变迁。全书共分五章，170余万字，由田家怡、闫永利、韩荣钧、徐其忠四位专家历时六年完成

（东方文化集成）东南亚古代文化：整体、多样与发展（东南亚文化编） 该书是一部东南亚文化史的研究著作。全书论述了东南亚文化发展的地理环境、东南亚史前社会的人类与石器文化和农业文化、东南亚青铜文化的起源与发展与东南亚文明的起源、中古前期的东南亚文化、中古前期东南亚国家的宗教与文化等无各方面，对东南亚原始社会到18世纪末东南亚地区文化发展的历史进行了多角度、多层次的研究论述。本书力图对于东南亚作为一个地区对于其文化的历史发展的宏观把握和整体论述，与重视对东南亚各地、各国文化发展及其各方面的具体内容的介绍和论述，以利于读者对古代东南亚文化的整体发展以及东南亚各地、各国文化的特点有一个比较全面和深入的了解

本课程希望透过对《孟子》原典的解读，使学生发现中国传统文化的精髓与深刻的人文意涵，并能对应其所处的21世纪全球化时代，领悟经典的现代意义，使其知识得到深刻的启发，生命也能获得厚实的成长。 课程内容将带领同学从战国至唐、宋、明、清与孟子对话。在对话中，照见自己身处的时代困境，并思索出合宜的处世原则，例如：朱子、阳明都曾借由与孟子思想的对话，学习孟子的人生智慧，以因应其时代环境之困境