重划

去年土地交易市场降温，交易量骤减，展望今年，仍有升息、限缩土建融、全球经济前景发展不明等影响，商仲认为，预期今年土地市场将持续量缩，建商猎地更谨慎，或转往都更、合建方面，仅工业地产在产业升级、扩厂需求下，可吸引企业积极觅地。 戴德梁行指出，今年住商土地市场仍有余温，但大型建商会更挑嘴，只要精致，拒绝粗饱，不因囤地而追价，重划区的小面积土地将是中小型建商猎地的机会。 第一太平戴维斯指出，受到住宅市场买气下滑，房贷利率上升及银行持续紧缩土建融放贷，去年建商购地动能明显萎缩，交易量仅1059亿元，年减约五成，另外，2019年到2021年之间，建商购地累计超过6000亿元，土地库存丰富，使得今年建商购地会更谨慎

基地座落于台中单元二新兴私办重划区北侧，连结七期主干道25米龙富路与15米龙富22路的角地上，在区位上近74号高架快速道路匝道及七期市政路，联外交通相对便利，区内空地近年来新建物如雨后春笋般出现，展现本区充满着未来发展潜浅力，对于形塑企业总部外在形象增添了各方有利条件。 万年清环境工程公司为一家上柜的专业工业废水净化处理公司，客户遍及海内、外工业大厂，近年来更因为全球环保意识高张及对工业厂房严格的废水排放标准，使得该公司近年来规模急遽扩张而致原有办公空间已不敷使用，而今亟需一栋崭新的办公楼以满足空间上的需求。本案依业主方之需求整理之设计课题如下： 1.　解决使用空间不足及达成各部门空间组织有效率整合，并营造一个舒适的室内工作空间

近5月淡海新市镇“实价登录”平均房价上涨20％ 【MyGoNews林湘慈/综合报导】从2012年8月开始房地产实价揭露以来，各地区房价变化可以看得出来“处于持续上升中”，以淡海新市镇来说，根据新北市政府的统计资料显示，2012年10月实价揭露“平均房价”为每坪16万元，11月已经上升到每坪18万元，2013年1月来到每坪19万元，而最新统计2013年2月淡海新市镇平均房价已经确定站上每坪20万元，从过去5个月时间来统计，淡海新市镇实价揭露平均房价已经从每坪16万上升到每坪20万元，涨幅达20％。 新北市政府表示：“随着更多的新个案陆续实价登录，淡海新市镇房价仍有机会持续逐月走高。”房地产人士表示：“现阶段淡水地区预售房地产地段、产品较佳的个案，平均价都是每坪25万元起跳，高楼层行情已经上看每坪28、29万元，这样的行情依旧出现买气，房价应该是回不去了！” 根据新北市政府地政局分析2013年2月份揭露价格资讯，其中新板特区均价约为每坪58万，最高约71万、新庄头前重划区约为每坪44万，最高约86万(1楼)、北大特区约为每坪24万元、淡海新市镇约为每坪20万元

台湾府淡水厅为台湾清治时期的行政区划，几乎涵盖目前新竹以北的北台湾地区，比现今新北市淡水区大得多。1723年（雍正元年）台湾府行政区重划，大甲溪以南至虎尾溪以北增设彰化县，而大甲溪以北成立淡水厅。淡水厅设置初期因北路地方未辟，厅治暂时附设于彰化城内，1733年（清雍正十一年）始迁入竹堑（今新竹），自此之后，竹堑成为北台湾政经文化教育的中心

近5月淡海新市镇“实价登录”平均房价上涨20％ 【MyGoNews林湘慈/综合报导】从2012年8月开始房地产实价揭露以来，各地区房价变化可以看得出来“处于持续上升中”，以淡海新市镇来说，根据新北市政府的统计资料显示，2012年10月实价揭露“平均房价”为每坪16万元，11月已经上升到每坪18万元，2013年1月来到每坪19万元，而最新统计2013年2月淡海新市镇平均房价已经确定站上每坪20万元，从过去5个月时间来统计，淡海新市镇实价揭露平均房价已经从每坪16万上升到每坪20万元，涨幅达20％。 新北市政府表示：“随着更多的新个案陆续实价登录，淡海新市镇房价仍有机会持续逐月走高。”房地产人士表示：“现阶段淡水地区预售房地产地段、产品较佳的个案，平均价都是每坪25万元起跳，高楼层行情已经上看每坪28、29万元，这样的行情依旧出现买气，房价应该是回不去了！” 根据新北市政府地政局分析2013年2月份揭露价格资讯，其中新板特区均价约为每坪58万，最高约71万、新庄头前重划区约为每坪44万，最高约86万(1楼)、北大特区约为每坪24万元、淡海新市镇约为每坪20万元

国产署南区分署订于12月10日，公开标售28标国军老旧眷村改建房地，其中一笔冈山大智段巨轮路旁5149.76坪住宅区土地，底价高达10亿952万元，单坪底价约19.6万元，约低于市价2、3成，成为建商抢标锁定重点目标。（图：翻摄Google 街景） 继第三季高市府地政局招标18标抵费地与征收地，标脱率达83.3%佳绩，12月中旬包括国产署南区分署与高市府地政局，都将招标公有房地，合计土地面积超过万坪，总底价超过25亿，其中一笔位于冈山巨轮路旁，面对空军航空技术学院约5150坪住宅区土地，底价达10亿952万元，单坪底价仅约19.6万元，约低于市价2、3成，成为中大型建商抢标锁定重点目标。 国产署南区分署订于12月10日，公开标售28标国军老旧眷村改建房地，总底价逾15亿，其中有2笔大面积土地位于冈山闹区，其余多为凤山与冈山房地，引起建商兴趣的是，邻近热门潜力区87期重划区、国军冈山总医院一带，紧邻空军航空技术学院巨轮校区的2笔上千坪土地，其中一笔冈山大智段巨轮路旁5149.76坪住宅区土地，底价高达10亿952万元，单坪底价约19.6万元；另一笔隔邻土地位于通校路旁，面积约1625.6坪住宅区土地，底价达3亿1868万元，单坪底价约19.6万元

1.重划范围及重划计划书之审议事项。 2.重划经费筹措及重划负担减免标准之审议事项。 3.重划工程项目及设计原则之审议事项

桃园市政府税务局表示：依土地税减免规则第17条规定，区段征收或重划地区内土地，于办理期间致无法耕作或不能为原来之使用而无收益者，其地价税全免；办理完成后，自完成之日起其地价税减半征收2年。 该局说明，如您拥有本市重划地区内土地，须符合上述“在办理重划期间，致无法再继续耕作或不能为原来之使用而无收益”之规定，才可以免征地价税；但如果土地在该重划期间内仍提供使用，例如原来已建有房屋、工厂仍继续使用，或土地上供营业人营业使用等等，则均无免税之适用，民众千万不要误以为只要是重划地区内土地，于办理期间就可以全部免征地价税。 税务局又表示，重划地区内土地，不论重划期间是否符合土地税减免规则第17条前段免征地价税规定，于办理重划完成后，其地价税仍有同条后段减半征收2年规定之适用

远雄建设过去推案主力着重在北部，去年在嘉义高铁特区大楼案“远雄国宝”顺销后，近期大举南下推案。台南北区郑子寮重划区大楼案“远雄新源邸”预计第4季公开，高市亚洲新湾区饭店豪宅案“远雄THE ONE”目前接待中心已近完工，潜销预约来客数超过300组。 远雄建设2014年底于嘉义高铁特区推出大楼案“远雄国宝”，当时开卖8个月售出超过8.5成，今年下半年至明年陆续在台南与高雄推案

位于深圳重划开发区的八公顷基地，业主“在公园里上班”的起心动念，让一片商用土地成为生态栖地，开启一段盎然生机的奇幻旅程。 建筑线内缩，绿意植栽成为与都市接壤的过渡空间，缓冲之余兼具风与光的流动廊道。群山般的建筑体共二十四幢，每六幢自成一区，四区以四季命名，之间湖水区隔，花径相连，将岛中央围绕出一方开阔接天的院埕，内向式的空间规划搭配室外观景梯，每栋建筑都能望向湖景生态的四莳变迁