重划

代销准备过寒冬？上扬国际董事长林聪麟：2023年不接新案！ 台湾在2022年出现10大建商洗牌，10大代销变化相较来得小，龙头宝座仍由海悦广告以2184亿元蝉联，2~4名也无变化，分别是新联阳、甲山林、新理想拿下；新进榜的有新高创、创意家、汉华行销；令人诧异的是，南台湾代销龙头上扬国际董事长林聪麟却表示，2023年将不接新案！ 台南安南副都心重划 大咖抢进场 房价奔3 台南市“安南区副都心”重划区，包括公办的37.17公顷“商60”、以及私办的47.38公顷的“草湖一”重划区（商60北侧住宅区），面积共有84.55公顷，三地集团、京城建设集团、以及台南在地建商等，多家重量级机构已提前卡位，买进土地，最近的一笔土地成交，则是中裕能源公司向千兴不锈钢买进的2677坪土地，该区重划前的农地价格平均每坪4万元，目前已涨至25万元以上，房价也从每坪1字头，直奔3字头。

高雄市长韩国瑜23日出席多功能经贸园区时代大道西段及南侧重划区道路通车启用典礼，他说，只要把交通、建设、治安、教育、环境做好，自然而然，这些招商引资的考察团就会进来；去年最少有1000个团到高雄考察，大家对高雄有很大的期待。 高雄近来的投资环境炙手可热，韩国瑜表示，市府开发的和发产业园区，用地很快就满了，高雄市欣欣向荣。 他重申，台北、桃园、新竹是少林寺，先发了40至50年，高雄市是武当派，有后发优势，有赖于赖于政府部门、民间企业与市民朋友，大家团结努力，台湾再也找不到像高雄这么棒的发展潜力环境，有空港、海港，且天气很好，市府还努力推动双语教育

▼隽业U隽基本资料▼ 案名：隽业U隽。建设公司：隽业建设。 基地位置：台中市北屯区单元十二旱溪西路三段与军福十九路口

财政部北区国税局表示，农业主管机关核发之农业使用证明书有二种，一种为“农业用地作农业使用证明书”，另一种为“农业发展条例第38条之1土地作农业使用证明书”。如果取具之农业使用证明书属于“农业发展条例第38条之1土地作农业使用证明书”者，应另检具都市计划主管机关核发该土地符合农业发展条例第38条之1第1项第1款或第2款规定之证明，始可申请适用免征遗产税或赠与税。 该局指出，依据农业发展条例规定，依法编定为农业用地，并作农业使用者，可以依该条例第38条规定申请免征遗产税或赠与税

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报告第1案：“台南市都市设计审议委员会已审议通过尚未办理核定案件报告案”。 审议第2案：“叶诊所住宅新建工程”都市设计审议案（东区）。 审议第3案：“舜耕建设股份有限公司善化区善驾段851地号等三笔地号集合住宅新建工程”都市设计审议案（善化区）

为利通讯辨识及访友，若原门牌脱落、遗失或毁损不堪使用，请房屋所有权人、管理人或现住人（有设户籍于该地址）申请补发（每面新台币50元整）(多国语言) [108-07-10] 公告本辖同兴路整编市府核定案 [109-07-30] “台南市印鉴及门牌规费收费标准”第4条，业经市府于109年1月30日以法规字第1090121150A号令修正发布，并于2月1日生效。 [109-01-31] 公告本辖“南乐街南段(健康路至建南路)”之道路命名及门牌整编作业 [108-07-10] 公告本辖“喜树路340巷东侧延伸至明兴路”等3条新辟道路命名作业 [108-07-10] 公告本辖塩埕路131巷163号及73号等49户道路命名为新和东路暨整编作业 [108-07-10] 公告经市府核准新和东路道路命名作业 [108-07-10] 公告西门路一段312巷(公道五)经市府102年6月3日核准命名为【新兴东路】 [108-07-10] 公告本辖大同路二段430巷8号一楼之1等10户牌整编为大同路二段482巷10弄36号至36号五楼、38号至38号五楼，并于102年1月12日生效 [108-07-11] 公告本辖举喜重划区道路命名及位置图 [108-07-10]

桃园县知名在地建商宜诚建筑团队，继宜诚高峰会、宜诚鼎峰等顶级建案后，续于桃园县八德市东勇重划区推出地标建筑“君临天下”。 君临天下位于八德东勇重划区，该案可谓宜诚建设2009年度代表作，全区14栋19层楼呈ㄇ字型的庞然建物共有282户，包括住户240户、店面27户、办公室15户，地下三层其中规划有508个平面车位，公共设施涵盖SPA池、温水游泳池、烤箱、蒸气室、阅览室、才艺教室、健身房、台球室、KTV室等一应俱全，另有景观视野俱佳的20楼咖啡联谊厅，优质完善的规划让住户拥有五星级饭店才有的高级享受。 交通网络四通八达，距国道2号八德交流道仅10分钟车程，距规划中的桃园捷运绿线仅10分钟路程，为值得一生典藏的尊荣名邸

一、 争取推动苏澳镇教育、文化、社会、经济、交通等各项建设，以提高人民生活品质。 二、 争取县政府于苏澳地区普设长青食堂、长照关怀据点，结合社区、庙宇等社会资源提供多元服务，提升社区老人生活品质、造福老人福利。 三、 争取国五衔接苏花兴建工程，及东澳至南澳段纳入苏花改交通改善方案，提升交通品质及用路人安全

今年度新店的移转量比去年同期低，新物件释出的比例不多，业务员仅能就之前销售不掉的物件尽可能进行去化，买气算是不差，每天都会有人询问，每天业务员都忙着带看，但是目前成交的物件主流还是集中在1000~2000万之间居多，超过这个总价的客户群相对较低。 看的买方虽然超级无敌多，口头出价也跟屋主的要价相去不远，但是愿意下斡的比例，我觉得有点低。例如：销售总价1460万的物件，买方看了觉得不错口头出价大概在1300万上下，但是却不愿意下斡，真的愿意下斡的多半都是1100~1150万认知的客户，业务员收了相对比较低的斡旋要花很多时间去拉价